空調系統(tǒng)維護保養(yǎng)內容與方式：1、末端的檢修：⑴空氣處理機、風機盤管的檢查；⑵空氣處理機、風機盤管的保養(yǎng)、加油；⑶檢查、調整皮帶，清洗表冷器，清洗過濾器；⑷清理管路、除污；⑸空氣處理機的清掃、除塵；2、水系統(tǒng)檢修工作內容：⑴冷凍水泵檢查、加油；⑵電機、電器絕緣檢測、加油、檢查及更換密封元件；⑶水系統(tǒng)關鍵部位的閥門、過濾器、單向閥、壓力表、溫度計保溫情況的檢查及更換修理；9、預防性保養(yǎng)：⑴清洗換熱器銅管，分析和更換冷凍機油、油濾芯、干燥過濾器等；⑵向工程部工作人員了解設備、系統(tǒng)近期運行情況是否良好；⑶檢查設備、系統(tǒng)的運行工作紀錄；判斷是否有故障?？照{機的維護、清洗是空調保養(yǎng)的主要關鍵。衢州空調主板維修

空調水系統(tǒng)保養(yǎng)：1)、冷卻水系統(tǒng)由于是開式循環(huán)系統(tǒng)，冷卻水通過冷卻塔是充分和空氣接觸，在被冷卻的同時也將空氣的大量塵埃等雜質被引入水系統(tǒng)中，沉積在冷卻塔、空調機組和管道里形成淤泥，降低循環(huán)水量，影響熱交換。2)、系統(tǒng)投入使用后，因安裝是殘留在系統(tǒng)內的焊渣、鐵屑、泥土、油污等雜質也會聚積在系統(tǒng)里；焊渣、鐵屑等堅硬物質則會附著在換熱設備表面，影響換熱。3)、冷卻水因和空氣接觸，在冷卻塔中和管道里會滋生藻類、細菌等微生物，其死后的尸體和淤泥、油污等雜物粘附在一起，附著在設備和管道上，影響循環(huán)水量及換熱，同時，微生物和沉積的產生，促使?jié)獠罡g電池的形成及垢下腐蝕的產生，從而使金屬的腐蝕速度加劇。冷凍水系統(tǒng)也因經常采用自來水通過水箱換水補水，也會產生上述現象。徐州冷暖空調保養(yǎng)空調壓力雙高要排氣，或者散熱有問題。

空調系統(tǒng)若測得低壓值高，高壓值低，多為壓縮機不能進行有效壓縮，內部泄漏。表現為壓縮機電磁離合器不能正常吸合，存在打滑現象以及壓縮機的驅動皮帶存在打滑，運轉時有明顯的機械噪音。處理方法為根據相應的手冊調整電磁離合器的間隙或更換電磁離合器、壓縮機。高壓值過高，低壓過低，有兩種可能： 一是膨脹閥堵塞，由于儲液干燥器失效，污物進入膨脹閥致使堵塞。二是動力元件失效，多是因為感溫包跑氣，使閥 門 處于常閉狀態(tài)。處理方法為更換膨脹閥和儲液干燥器。空調系統(tǒng)若測得高壓值正常，低壓值過高，且高低壓值之比遠小于8，此現象一般是壓縮機工作效果降低，應維修壓縮機，必要時更換。如高壓低壓值之比略小于8，則是膨脹閥感溫管安裝位。

中央空調的維護與保養(yǎng)內容：腐蝕：空調系統(tǒng)的冷卻、冷凍水未經處理有極強的腐蝕性，如將普通鋼片或鐵釘放入水中，幾天后就會出現鐵銹，放置時間越長則銹蝕越嚴重。設備內壁常因腐蝕造成銹渣脫落，甚至于穿孔，脫落的銹渣會堵塞盤管，使制冷效果下降；同時腐蝕的存在使設備的使用壽命大為縮短。結垢：管道內溶于水中的無機鹽結晶析出，在冷凝器等換熱面管壁上形成水垢，導致熱交換效率降低，使制冷效果下降，嚴重時下降30%。同時硬垢增加，則用電量增加，嚴重時增加35%?！∏謇砜照{通風口的雜物，保證通風正常。

電機部分：維護保養(yǎng)，用500Ｖ搖表檢測電機絕緣電阻應不低于0.5MΩ,否則應干燥處理電機線圈，干燥處理后仍達不到0.5MΩ以上時則應拆修電機線圈。1年/ 次，檢查電機、風扇是否轉動靈活，如有阻滯現象則應加注潤滑油；如有異常磨擦聲則應更換同型號規(guī)格的軸承。1年/ 次，a)檢查皮帶是否開裂或磨損嚴重，如是則應更換同規(guī)格皮帶；b)檢查皮帶是否太松，如是則應調整檢；檢查皮帶輪與軸配合是否松動，如是則應整修；1年/ 次，整體檢查，檢查布水器是否布水均勻，否則應清潔管道及噴嘴；1年/ 次。空調長期運行后，由于電線、元器件發(fā)熱、機組振動等原因會引起接頭松動、脫落，造成接觸不良、缺相。南通環(huán)保空調加雪種

中央空調的維修保養(yǎng)中包合同都要兩年以上。衢州空調主板維修

如何維護和清洗空調。空調機的維護、清洗是空調保養(yǎng)的主要關鍵，有利于提高制冷效果，有利縮短降溫時間，有利空調節(jié)能，有利延長空調機使用壽命，是合理使用空調，加強規(guī)范管理的重要組成部分。以前空調用戶對空調機維護、清洗重視不夠，現在應當加強這一領域工作，促進空調行業(yè)發(fā)展。開機前的維護，通常家用空調機使用到九月份就關機停用，到次年五月至六月才開機，停用半年多。所以空調開機前一定要做一次整體的“診斷”，查一查空調設備有否“毛病”，根據清查結果，在專業(yè)技術人員指導下，做好維護清洗工作，這次維護清洗要比較到位，含室外機和室內機的外殼、機體、過濾網，然后開始試運行，觀測制冷速度和效果。衢州空調主板維修

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