消防設(shè)備維護(hù)管理各環(huán)節(jié)工作要求

消防設(shè)施維護(hù)管理各個(gè)環(huán)節(jié)的工作均關(guān)系到消防設(shè)施完好有效、正常發(fā)揮作用，建筑使用管理單位要根據(jù)各個(gè)環(huán)節(jié)工作特點(diǎn)，組織實(shí)施維護(hù)管理。

巡查：巡查是指建筑使用管理單位對(duì)建筑消防設(shè)施直觀屬性的檢查。根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》GB25201的規(guī)定，消防設(shè)施巡查內(nèi)容主要包括消防設(shè)施設(shè)置場(chǎng)所（防護(hù)區(qū)域）的環(huán)境狀況、消防設(shè)施及其組件、材料等外觀以及消防設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)、消防水源狀況及固定滅火設(shè)施滅火劑儲(chǔ)存量等。

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消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)實(shí)施： 按照維保要求對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行巡檢及檢測(cè)，確認(rèn)其工作正常，設(shè)備除塵、清潔、潤(rùn)滑、油漆、防潮、絕緣、緊固；并填寫(xiě)相應(yīng)的檢測(cè)、保養(yǎng)專業(yè)表格，并得到甲方指定的責(zé)任人的簽署，編號(hào)后歸檔。維修：出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)能夠在限定的時(shí)間內(nèi)迅速解決，不能解決的出具書(shū)面說(shuō)明，并請(qǐng)相關(guān)人員核準(zhǔn)簽署。　 1、月檢：按計(jì)劃抽樣測(cè)試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部覆蓋測(cè)試一遍，確保系統(tǒng)、設(shè)備的正常運(yùn)行。 2、季檢：按照規(guī)季度檢查內(nèi)容進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。 3、年檢：由公司專業(yè)的消防檢測(cè)隊(duì)伍，各個(gè)方面對(duì)維保項(xiàng)目進(jìn)行各個(gè)方面詳細(xì)的消防檢測(cè)，對(duì)系統(tǒng)運(yùn)行情況作各個(gè)方面評(píng)估及整改方案，并出具正規(guī)檢測(cè)報(bào)告，備消防部門(mén)查看。 4、協(xié)助配合消防部門(mén)的檢查工作，確保不因消防問(wèn)題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。 5、視客戶需求，公司可派專人常駐工作，協(xié)助處理日常問(wèn)題。閔行區(qū)專業(yè)消防設(shè)施維護(hù)推薦永健消防工程可供應(yīng)消防設(shè)施維護(hù) 歡迎來(lái)電了解。

消防設(shè)施維護(hù)管理工作要求

建筑使用管理單位按照下列要求組織實(shí)施消防設(shè)施維護(hù)管理：實(shí)施消防設(shè)施標(biāo)識(shí)化管理。消防設(shè)施的電源控制柜、水源以及滅火劑等控制閥門(mén)，處于正常運(yùn)行位置，具有明顯的開(kāi)（閉）狀態(tài)標(biāo)識(shí)；需要保持常開(kāi)或者常閉的閥門(mén)，采取鉛封、標(biāo)識(shí)等限位措施，保證其處于正常位置；具有信號(hào)反饋功能的閥門(mén)，其狀態(tài)信號(hào)能夠按照預(yù)定程序及時(shí)反饋到消防控制室；消防設(shè)施及其相關(guān)設(shè)備電氣控制設(shè)備具有控制方式轉(zhuǎn)換裝置的，除現(xiàn)場(chǎng)具有控制方式及其轉(zhuǎn)換標(biāo)識(shí)外，其控制信號(hào)能夠反饋至消防控制室。

檢查產(chǎn)生泡沫的相關(guān)裝置，如檢查泡沫比例混合器、泡沫產(chǎn)生器有無(wú)機(jī)械損傷、腐蝕，空氣入口處有無(wú)堵塞，以及所有閥件手動(dòng)操作是否靈活；檢查管道，對(duì)地上管道進(jìn)行壓力試驗(yàn)，以檢查這些管道有無(wú)腐蝕及機(jī)械損傷，對(duì)地下管道應(yīng)至少5年檢查一次；檢查過(guò)濾器，檢查用過(guò)或做過(guò)流量試驗(yàn)后的清掃情況；檢查報(bào)警和自動(dòng)設(shè)備、自動(dòng)和手動(dòng)裝置，看其性能是否正常；對(duì)泡沫液及其貯存器進(jìn)行檢查，看其有無(wú)損壞、銹蝕，液位高度是否符合要求；對(duì)泡沫液的成分和性能進(jìn)行分析測(cè)試，確保其質(zhì)量完好。 消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)方案定制。

消防設(shè)施所包含的種類。建筑消防設(shè)施歸納起來(lái)共有13類。分別是，移動(dòng)式滅火器材；防火與安全疏散設(shè)施；消防給水；電氣與通訊；排煙、防煙系統(tǒng)；氣體滅火系統(tǒng)；自動(dòng)噴水系統(tǒng)；火災(zāi)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；水噴霧滅火系統(tǒng)；蒸汽式滅火系統(tǒng)；低倍數(shù)薄膜滅火系統(tǒng)；高，中倍數(shù)滅火系統(tǒng)；其它滅火系統(tǒng)。室外消火栓因?yàn)榘惭b在室外，所以常遭受自然環(huán)境的侵蝕或是人為的有意無(wú)意的破壞。是需要經(jīng)常維修的設(shè)備之一。室內(nèi)消防栓給水系統(tǒng)。因?yàn)槭前惭b在室內(nèi)，且為較為堅(jiān)固的管道形式，所以不必檢測(cè)的這么勤快，至少每半年一次即可。滅火器。因?yàn)闇缁鹌魍ǔ４娣旁谙老渲?，基本遠(yuǎn)離風(fēng)吹日曬，所以每半年檢查一次就行了。當(dāng)然，因?yàn)橛斜Ｙ|(zhì)期的原因，到期后必須及時(shí)更換。 消防設(shè)施維護(hù)哪家好，歡迎咨詢永健消防工程咨詢！虹口區(qū)認(rèn)證消防設(shè)施維護(hù)來(lái)電咨詢

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為了使設(shè)備三級(jí)保養(yǎng)規(guī)范化，應(yīng)根據(jù)設(shè)備各零部件的磨損情況、性能、精度劣化程度以及故障發(fā)生的可能性等，利用生產(chǎn)淡季，根據(jù)設(shè)備的使用狀況制訂出各設(shè)備的保養(yǎng)維修內(nèi)容和計(jì)劃、更換零備件計(jì)劃表和維修費(fèi)用概算，報(bào)公司總經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行，維修內(nèi)容包括二級(jí)保養(yǎng)的全部?jī)?nèi)容和需停產(chǎn)檢修的設(shè)備。設(shè)備檢修保養(yǎng)的全部?jī)?nèi)容記錄備案存檔。特種設(shè)備設(shè)施的定期檢定檢修，根據(jù)設(shè)備設(shè)施的相關(guān)檢定檢驗(yàn)周期規(guī)定，每年（或6個(gè)月）對(duì)鍋爐、壓力容器、安全閥、壓力表等進(jìn)行周期檢定檢驗(yàn)，檢定檢驗(yàn)主要是外請(qǐng)有資質(zhì)的單位進(jìn)行，特種設(shè)備出現(xiàn)故障需維修時(shí)應(yīng)按照相關(guān)技術(shù)規(guī)程組織專業(yè)技術(shù)人員參與維修，如無(wú)專業(yè)技術(shù)人員或無(wú)資質(zhì)無(wú)法維修時(shí)，應(yīng)請(qǐng)有資質(zhì)的單位和技術(shù)人員對(duì)其進(jìn)行維修，各使用單位配合，確保設(shè)備設(shè)施的安全和準(zhǔn)確運(yùn)行。 楊浦區(qū)專業(yè)消防設(shè)施維護(hù)哪家好

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