雖然完善、科學(xué)的設(shè)計及施工能夠保證建筑消防工程進(jìn)入一個良好的初始運(yùn)行狀態(tài)，但因建筑消防工程所特有的特點決定了它們不可能一勞永逸，細(xì)致的維修維護(hù)服務(wù)：

1)自動消防系統(tǒng)是一項高度智能化的系統(tǒng)工程，它們客觀存在的自動化程度高、技術(shù)含量大、系統(tǒng)規(guī)模復(fù)雜等特點，使它們極易受到時間、環(huán)境及人為等因素的影響而加速它們的自然老化，縮短它們的使用壽命及可靠性。我們只有讓消防公司對其加以專業(yè)細(xì)致的維護(hù)保養(yǎng)才能延長其使用年限。

2)自動消防設(shè)施中除火災(zāi)自動報警系統(tǒng)能夠通過報警控制柜實時監(jiān)控本系統(tǒng)的運(yùn)行情況外，其它系統(tǒng)沿不具備這樣的條件，比如消防水泵、噴淋泵、風(fēng)機(jī)、消防電梯、濕式報警閥、水流指示器、送風(fēng)口、電磁閥、防火卷簾及它們的管網(wǎng)線路等設(shè)備都不能直觀、實時地顯示工作狀態(tài)。我們只有定期的檢測他們才能保證他們長期無故障的運(yùn)行，消防公司的消防維保就具備了必要性。

3)由于目前的自動消防設(shè)施的技術(shù)含量巨大，涉及的學(xué)科多，工種多，因此消防公司專業(yè)性要求非常強(qiáng)，如果沒有消防公司專業(yè)的消防技術(shù)及豐富的實踐經(jīng)驗是無法保證它們長期正常運(yùn)行的。所以，尋找一個專業(yè)的消防工程公司作為自己的技術(shù)合作伙伴已成為一種英明之舉，時尚之舉了。

對消防系統(tǒng)聯(lián)動設(shè)備作定期檢查和試驗 每年對防排煙設(shè)備 防火卷簾門等控制設(shè)備做消防聯(lián)動試驗兩次 。靜安區(qū)消防設(shè)施維保技術(shù)指導(dǎo)

氣體滅火系統(tǒng)的檢測內(nèi)容：

(1) 檢查保養(yǎng)氣體控制屏,保證正常運(yùn)行。

(2) 檢測氣瓶的壓力是否達(dá)到規(guī)范要求,有無泄漏現(xiàn)象。

(3) 檢查試驗手動和自動放氣裝置是否正常。

(4) 模擬自動報警系統(tǒng)中的、溫感探測器同時動作, 檢查氣瓶的電磁

閥是否動作, 控制屏是否有放氣信號,警鈴、蜂鳴器是否動作。

(5) 每月檢測控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。

(6) 每季度檢查試驗手動和自動放氣裝置。

(7) 每季度模擬進(jìn)行、溫感探測器動作，是否有放氣信號，警鈴、蜂鳴器是否動作靈敏。 上海消防設(shè)施維保誠信互利消防安全意識 作好自動消防系統(tǒng) 滅火系統(tǒng)的維修和保養(yǎng) 由培訓(xùn)合格的人員 負(fù)責(zé)消防設(shè)備的日常管理和操作。

為了維護(hù)消防器材的安全和使用性能，保障居民生命財產(chǎn)安全，社區(qū)的消防設(shè)施和器材都是需要保養(yǎng)的，***消防維保公司為大家介紹一下該如何去保養(yǎng)維護(hù)。

1、物業(yè)管理企業(yè)要對本管轄范圍內(nèi)或受委托管理的公共消防設(shè)施、滅火器材進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),保障其完好有效.

2、街道(鎮(zhèn))和居委會要督促物業(yè)管理企業(yè)做好對消防設(shè)施和消防器材的維護(hù)保養(yǎng)工作.

3、維護(hù)管理人員應(yīng)熟悉簡易水噴淋、消火栓、火災(zāi)報警、自動滅火系統(tǒng)、滅火器材、逃生設(shè)施等消防設(shè)施的原理、性能和維護(hù)要求.

4、每年對市政水源供水能力進(jìn)行一次測定;每季度對水噴淋管網(wǎng)上的閥門、噴頭和壓力表作一次檢查,并打開末端放水閥,釋放銹水,防止管網(wǎng)腐蝕而影響噴淋頭正常工作;每季度對火災(zāi)報警設(shè)施聯(lián)動功能進(jìn)行一次檢測和試驗;每季度對消防水帶、水泵接合器、消防水泵、滅火器材等進(jìn)行一次維護(hù)檢查.

5、消防設(shè)施發(fā)生故障,需停水搶修時,物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)做好防范措施,并告知居民.

6、每次檢查、維護(hù)、保養(yǎng)消防設(shè)施、器材都要進(jìn)行記錄,并對滅火器材的品種、數(shù)量、購置時間、有效期限等登記造冊,建立檔卡.七、任何單位和個人不得圈占、埋壓、拆除、損壞、停用、挪用消防設(shè)施或器材.

消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，依照國家《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》、《消防控制室通用技術(shù)要求》等規(guī)范，結(jié)合甲方的設(shè)備實際和管理要求，以使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個系統(tǒng)始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。

  1、每月按計劃抽樣測試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測試一遍。確保設(shè)備的正常運(yùn)行。

  2、每季度或半年（視消防工程大?。┻M(jìn)行***的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

  3、每年用公司專業(yè)的消防檢測隊伍進(jìn)行詳細(xì)的消防檢測，包括消防設(shè)施檢測及消防電氣性能檢測。出具正規(guī)檢測報告，報消防部門備案。

  4、專業(yè)的探測器清洗廠，隔年完成對所有探測器的清洗工作。

  5、協(xié)助或完全負(fù)責(zé)同消防部門的業(yè)務(wù)，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。

  6、視消防工程大小，公司可派專人常駐工作，協(xié)助處理日常問題。

全程參與物業(yè)組織的消防演習(xí)，**協(xié)助企業(yè)制定符合企業(yè)情況有針對性的演習(xí)方案。

消防維保的設(shè)備種類有很多，不同的設(shè)備還需在不同的環(huán)境下進(jìn)行，消防探頭維保就需要在專業(yè)生產(chǎn)條件中進(jìn)行，由于消防探頭投入運(yùn)行后容易受污染，積聚灰塵，使產(chǎn)品可靠性降低，產(chǎn)生誤報或漏報，所以消防探頭要根據(jù)環(huán)境的影響進(jìn)行定期的維保，消防探頭維保、清洗的根本目的是探測器電性能的重新檢測。

  通常情況下，多數(shù)火災(zāi)探測器使用場效應(yīng)管做為高阻抗元件傳遞信號，由于缺少防靜電系統(tǒng)的工作場地極易損壞場效應(yīng)管，這個關(guān)鍵件的損壞通常不具可逆性。部分火災(zāi)探測器的靈敏度調(diào)整由組裝質(zhì)量獲得，沒有調(diào)校設(shè)備，無法保證火災(zāi)探測器的閾值限制在合格范圍內(nèi)。

  火災(zāi)探測器實際上是類似計量器具的一種傳感器，其工作條件的改變和恢復(fù)必須和標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品對照，在拆開和重新組合的過程中會破壞原出廠狀態(tài)，重新組合后必須有檢測條件和參照標(biāo)準(zhǔn)才能保證質(zhì)量特性的可靠性。

  綜上所述，消防探頭維保必須要在專業(yè)生產(chǎn)條件中進(jìn)行才比較好，消防維保不只是一種技術(shù)，還是一門很深的學(xué)問 確保大樓的人身和財產(chǎn)安全，依靠現(xiàn)有的高科技聯(lián)網(wǎng)平臺，擬制定該大樓消防設(shè)施的維修、保養(yǎng)服務(wù)方案。上海屠宰場消防設(shè)施維保

協(xié)助或完全負(fù)責(zé)同消防部門的業(yè)務(wù)，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。靜安區(qū)消防設(shè)施維保技術(shù)指導(dǎo)

隨著人工智能技術(shù)賦能各大行業(yè)，不少企業(yè)也已將戰(zhàn)略轉(zhuǎn)向了“AI+”。而基于銷售廣而大的應(yīng)用前景，“AI+安防”很快就成為了市場的主流旋律。而身為人工智能技術(shù)的一大分支，智能語音技術(shù)自然也需要在安防行業(yè)進(jìn)行“擇業(yè)”與“取景”，首當(dāng)其沖的就是語音識別技術(shù)。在阿里未來服務(wù)型中，機(jī)器人充當(dāng)著酒店前臺的作用，對入住房客進(jìn)行全過程引導(dǎo)，而在酒店房間中，房客也可通過與人工智能的交流，從而完善自己的住房體驗。通過物聯(lián)網(wǎng)部署，當(dāng)設(shè)備處于活動狀態(tài)并將消息發(fā)送出網(wǎng)段時，它不會像傳統(tǒng)系統(tǒng)那樣容易受到襲擊。雖然安全、防護(hù)將繼續(xù)成為2019年大家繼續(xù)討論的重要話題，但互聯(lián)平臺可能會成為2019年的趨勢?！盁o語音不安防”，聽起來似乎是個挺好的愿景。但遺憾的是，就目前看來，城市智慧消防，電氣防火檢測，消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測評估，智能電務(wù)平臺要“取景”安防行業(yè)，還有許多難點需要解決。靜安區(qū)消防設(shè)施維保技術(shù)指導(dǎo)