應(yīng)由建筑產(chǎn)權(quán)單位向該建筑使用單位明確建筑消防設(shè)施日常管理責任。2設(shè)置消防控制中心的，其消防控制中心的操作、監(jiān)視、管理人員須經(jīng)消防培訓合格后，持證上崗。2．3建筑消防設(shè)施使用單位應(yīng)建立健全建筑消防設(shè)施維護管理的各項工作制度，確保消防設(shè)施長期處于可靠、準確、靈敏的運行狀態(tài)。4建筑物的使用管理者應(yīng)與具備相應(yīng)建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)資質(zhì)的企業(yè)簽訂建筑消防設(shè)施定期維護保養(yǎng)合同，保證消防設(shè)施的正常運行。5建筑消防設(shè)施使用單位應(yīng)按照國家消防技術(shù)標準的規(guī)定進行日檢、月檢、季檢、年檢，并且每年必須委托有相應(yīng)資質(zhì)的中介檢測機構(gòu)進行一次認定性的檢測。6對自檢和認定性檢測中所發(fā)現(xiàn)的問題和隱患，該建筑的產(chǎn)權(quán)者或使用者必須予以解決和整改，單位法人**或者行政負責人對此負法律責任。7建筑消防設(shè)施使用單位應(yīng)按照《中華人民***消防法》、《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（公安部61號令）的有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)消防安全職責。8建筑消防設(shè)施的使用、管理單位應(yīng)建立日常、定期檢查、維護、運行情況檔案，每季度將建筑消防設(shè)施的維護保養(yǎng)情況，向當?shù)毓蚕罊C構(gòu)報告一次。建筑消防設(shè)施維護的法律責任1依據(jù)《中華人民***消防法》第四十三條的規(guī)定。大隊宣傳員向與會人員普及了消防知識，講解了火災(zāi)特點，有效的應(yīng)急處理方法，并現(xiàn)場演示了穿戴滅火救援服。石化企業(yè)消防維修廠家

    為了進一步貫徹有關(guān)安全生產(chǎn)的指示精神，做好防災(zāi)減災(zāi)工作，對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等消防系統(tǒng)進行法定維護和保養(yǎng)，特別要對系統(tǒng)投入運行后的維修保養(yǎng)工作給予高度重視。隨著系統(tǒng)投入運行時間的增長及環(huán)境變化，不可避免的出現(xiàn)設(shè)備及線路的故障，需要專業(yè)技術(shù)人員長期對該系統(tǒng)進行維護，確保一旦發(fā)生火災(zāi)，消防系統(tǒng)能正常運轉(zhuǎn)。根據(jù)《公安部令第61號》的要求，各單位須對建筑消防設(shè)施進行定期檢查和維修保養(yǎng)。根據(jù)貴單位的實際情況和具體要求，我們編制了如下維保方案。一、自動報警系統(tǒng)維修保養(yǎng)方案：１.感煙探測器的清洗（另行計費）根據(jù)《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》(GB50166-2007)的規(guī)定，探測器投入運行3年后，應(yīng)每隔2年全部清洗一遍。為了保證探測器能長期正常的工作，將探測器送到專業(yè)清洗廠家定期進行徹底檢修。具體方案：本系統(tǒng)已運行2年，應(yīng)盡快進行探測器清洗及檢測工作；每隔2年全部清洗一遍。寶山區(qū)宿舍消防維修電話與消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測業(yè)務(wù)范圍相適應(yīng)的儀器、設(shè)備、設(shè)施。

定義消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，依照國家《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》、《消防控制室通用技術(shù)要求》等規(guī)范，結(jié)合甲方的設(shè)備實際和管理要求，以使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個系統(tǒng)始終處于良好的運行狀態(tài)。消防設(shè)施維護保養(yǎng)是以“預(yù)防為主，防消結(jié)合”為宗旨。

  建設(shè)單位申請消防設(shè)計審核應(yīng)當提供下列材料：

（一）建設(shè)工程消防設(shè)計審核申報表；

（二）建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件；

（三）設(shè)計單位資質(zhì)證明文件；

（四）消防設(shè)計文件；

（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料。

依法需要辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可的，應(yīng)當提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件；依法需要城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準的臨時性建筑，屬于人員密集場所的，應(yīng)當提供城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準的證明文件。

如果自己的生命受到威脅，但是又沒有救援人員抵達，這時候自己不能慌亂，應(yīng)該使用繩子、衣服、皮帶、床單、被面等撕成條狀連接起來，當做救生繩，逃離有火的樓層。泡沫滅火器本理：泡沫滅火器內(nèi)有兩個容器，別離盛放兩種液體，它們是硫酸鋁和碳酸氫鈉溶液，兩種溶液互不接觸，不發(fā)作任何化學反響。（平常千萬不克不及碰倒泡沫滅火器）當需要泡沫滅火器時，把滅火器倒立，兩種溶液混合正在一起，就會發(fā)生大量的二氧化碳氣體“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的工作方針,根據(jù)建筑消防及電氣防火檢測工作的需要及“質(zhì)量為先、用戶至上”的經(jīng)營方針,我公司組建了技術(shù)監(jiān)督部、業(yè)務(wù)部、電氣防火檢測部、消防設(shè)施檢測部,并聘請了級消防工程師和高級消防員,中級建筑(構(gòu))物消防員多名,所有檢測人員不僅有較深的基礎(chǔ)知識而且還有熟練的檢測技巧,并且通過專業(yè)培訓,考試合格后持證上崗。但應(yīng)該有人偶爾會撞見正在做消防維保的人。那么如此神秘的消防維保到底是何方神圣呢？

    檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎；，試驗破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態(tài)顯示；，是否完好不滲漏；，確保完整、不滲漏；，檢查其噴水充實水柱是否達到規(guī)范或設(shè)計要求；、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；，定期清洗過濾器；、有效，閥門關(guān)閉不嚴或不能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位和螺栓加黃油潤滑；、有效；，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。，各項配件完好，消防栓口靜壓符合設(shè)計或規(guī)范要求；，消防栓水泵啟動，各項聯(lián)動設(shè)施動作，消防中心有報警信號和消防水泵狀態(tài)顯示；，且有明顯標志，閥體完好、不漏水；，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺損；，其充實水柱達到設(shè)計或規(guī)范要求；，工作靈敏、可靠、有效；，減壓閥工作穩(wěn)定、可靠，且減壓比例準確，過濾器內(nèi)無雜物，水流暢通；、有效，無銹蝕、滲漏；、有效，無水回流，外觀完好；，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。，包括檢查每個消防栓口的靜壓是否符合規(guī)范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落。簽訂合同。對建筑物的消防設(shè)施進行摸底考查，與用戶協(xié)商,簽定維保合同。浦東新區(qū)辦公樓消防維修廠家

消防維保，顧名思義，就是對消防器具、系統(tǒng)、設(shè)施進行定期的維護和保護。石化企業(yè)消防維修廠家

維修情況應(yīng)記入《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》。保養(yǎng)1.人員要求——人員資質(zhì)：從事建筑消防設(shè)施保養(yǎng)的人員，應(yīng)通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有高級技能以上等級職業(yè)資格證書?！藛T技能：維護管理人員應(yīng)掌握和熟悉消防各類系統(tǒng)的原理、性能和操作規(guī)程。2.計劃：建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)應(yīng)制定計劃，列明消防設(shè)施的名稱、維護保養(yǎng)的內(nèi)容和周期。3.保養(yǎng)：凡依法需要計量檢定的建筑消防設(shè)施所用稱重、測壓、測流量等計量儀器儀表以及泄壓閥、安全閥等，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進行定期校驗并提供有效證明文件。單位應(yīng)儲備一定數(shù)量的建筑消防設(shè)施易損件或與有關(guān)產(chǎn)品廠家、供應(yīng)商簽訂相關(guān)合同，以保證供應(yīng)。4.記錄：實施建筑消防設(shè)施的維護保養(yǎng)時,應(yīng)填寫《建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄表》并進行相應(yīng)功能試驗。更多精彩課程，可在騰訊課堂首頁搜索“消防全攻略**公開課”往期回顧，書不要錢，郵費9元??！覺得內(nèi)容還不錯的話。石化企業(yè)消防維修廠家