園區(qū)自身產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向的重點(diǎn)招商細(xì)分產(chǎn)業(yè)及其價(jià)值鏈節(jié)點(diǎn)，做到重點(diǎn)突出、先后有序，把握關(guān)鍵領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)聚焦突破。換句話來(lái)講，園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃應(yīng)當(dāng)作為招商方向的指引。從大的產(chǎn)業(yè)到細(xì)分產(chǎn)業(yè)、價(jià)值鏈節(jié)點(diǎn)，都有著不同的分布特征，我們?cè)谥贫óa(chǎn)業(yè)招商行動(dòng)路線的過(guò)程中，就應(yīng)充分把握各細(xì)分產(chǎn)業(yè)及其價(jià)值鏈節(jié)點(diǎn)的實(shí)際分布特征，進(jìn)行針對(duì)性的行動(dòng)，在各節(jié)點(diǎn)區(qū)域市場(chǎng)，尋找有效的區(qū)域性招商合作伙伴，進(jìn)行科學(xué)布局，實(shí)現(xiàn)借力招商。入園服務(wù)：為企業(yè)提供科生物醫(yī)藥、傳感網(wǎng)產(chǎn)業(yè)和政策咨詢(xún)，協(xié)助企業(yè)工商注冊(cè)手續(xù)，集中受理科技政策兌現(xiàn)。西安阿斯利康招商辦公樓

產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)品從來(lái)無(wú)高低貴賤之分，區(qū)位不同、產(chǎn)業(yè)不同、客戶(hù)需求不同，呈現(xiàn)出來(lái)的產(chǎn)品必然形態(tài)各異，因此園區(qū)產(chǎn)品只有適合與不適合之分。園區(qū)產(chǎn)品設(shè)計(jì)不是在做抽象藝術(shù)。好的園區(qū)產(chǎn)品設(shè)計(jì)，應(yīng)該兼具意志、項(xiàng)目資源稟賦和產(chǎn)業(yè)生態(tài)布局，是園區(qū)品牌的延伸，更應(yīng)該成為園區(qū)招商的附加值。產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為產(chǎn)業(yè)集群的重要載體和組成部分，現(xiàn)在園區(qū)經(jīng)濟(jì)效應(yīng)已引起越來(lái)越多人關(guān)注。在新的時(shí)代背景下，我國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的未來(lái)發(fā)展，當(dāng)然要適應(yīng)我國(guó)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的要求，都應(yīng)該著眼于長(zhǎng)遠(yuǎn)，著眼于未來(lái)。北京物聯(lián)網(wǎng)招商孵化無(wú)錫連續(xù)三年獲得內(nèi)地宜居城市名，是我市第五次獲此殊榮，中國(guó)創(chuàng)新力城市 。

無(wú)錫國(guó)際生命科學(xué)創(chuàng)新園由無(wú)錫市、無(wú)錫高新區(qū)和阿斯利康合作建立，坐落在無(wú)錫市高新區(qū)。創(chuàng)新園旨在加速全球創(chuàng)新成果在中國(guó)的孵化與實(shí)踐，去年9月開(kāi)園以來(lái)，已迅速獲得眾多海內(nèi)外創(chuàng)新企業(yè)的關(guān)注，吸引17家海內(nèi)外企業(yè)入駐，涉及制藥、診斷、器械、數(shù)字化等多元的前沿科學(xué)研究領(lǐng)域。無(wú)錫高新區(qū)積極開(kāi)展了一系列工作，幫助入駐的生命科學(xué)企業(yè)共渡難關(guān)：一方面保障他們?cè)谔厥蛊陂g的安全持續(xù)生產(chǎn)，目前復(fù)工復(fù)產(chǎn)率已達(dá)到90%以上；另一方面，努力做好企業(yè)的后援團(tuán)，幫助困難企業(yè)籌措生產(chǎn)原料，聯(lián)系產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道，為生命科學(xué)企業(yè)克服**保駕護(hù)航。

大部分轉(zhuǎn)型做產(chǎn)業(yè)園區(qū)的實(shí)體企業(yè)并沒(méi)有什么地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)的經(jīng)驗(yàn)，也沒(méi)有專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)。而產(chǎn)業(yè)園區(qū)在現(xiàn)階段，其實(shí)變現(xiàn)主要還是靠地產(chǎn)，于是缺乏地產(chǎn)基因和優(yōu)勢(shì)就成了實(shí)體企業(yè)的天然短板。然后實(shí)體企業(yè)做園區(qū)就出現(xiàn)了兩種極端現(xiàn)象，一是直接用實(shí)體的團(tuán)隊(duì)和思維來(lái)做，二是從房開(kāi)公司挖團(tuán)隊(duì)過(guò)來(lái)以純地產(chǎn)的思維和模式來(lái)干。其結(jié)果都是不理想的，這中間要犯很多錯(cuò)誤，走很多彎路。因?yàn)楫a(chǎn)業(yè)園區(qū)=產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)=產(chǎn)業(yè)+地產(chǎn)，必須產(chǎn)業(yè)和地產(chǎn)兼顧，組合成一個(gè)獨(dú)特的模式，一有偏頗就會(huì)出問(wèn)題。無(wú)論從理論上，還是從實(shí)體企業(yè)轉(zhuǎn)型園區(qū)成功案例的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)看，以產(chǎn)業(yè)思維主導(dǎo)園區(qū)運(yùn)營(yíng)和以地產(chǎn)模式實(shí)現(xiàn)盈利變現(xiàn)有機(jī)結(jié)合才能做好園區(qū)。要找一個(gè)既懂實(shí)體產(chǎn)業(yè)又有地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的操盤(pán)團(tuán)隊(duì)，真的非常難！毫不客氣的講，多數(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的操盤(pán)手，都有一條腿是瘸的，要么偏重產(chǎn)業(yè)，要么偏重地產(chǎn)。園區(qū)積極搭建集科技型、成長(zhǎng)型、趨勢(shì)型于一體的生命健康產(chǎn)業(yè)聚集平臺(tái)。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)該由實(shí)體企業(yè)的行業(yè)來(lái)主導(dǎo)，因?yàn)樗麄冏詭Мa(chǎn)業(yè)基因，可以避免園區(qū)運(yùn)營(yíng)向純地產(chǎn)化方向發(fā)展。而且實(shí)體企業(yè)相對(duì)作風(fēng)求真務(wù)實(shí)很多，產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)正好需要踏實(shí)、堅(jiān)持的心態(tài)。同時(shí)在成本控制方面，實(shí)體企業(yè)也有其自身的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，用很多實(shí)體企業(yè)老板的話講：“我們是靠賺分分錢(qián)起來(lái)的”。實(shí)體企業(yè)的優(yōu)勢(shì)很明顯，大家看得見(jiàn)，實(shí)體企業(yè)自身也很清楚。實(shí)體企業(yè)其實(shí)大部分都在專(zhuān)心做實(shí)業(yè)，只有少數(shù)產(chǎn)業(yè)大品牌轉(zhuǎn)型拓展了房開(kāi)業(yè)務(wù)，在房開(kāi)的排名榜中，也鮮見(jiàn)實(shí)體品牌的身影。我們要給中國(guó)的實(shí)體企業(yè)點(diǎn)贊，如果他們不堅(jiān)守，都去搞房開(kāi)，那中國(guó)就真沒(méi)希望了，也不提倡。是******的全國(guó)性綜合交通樞紐城市。南京醫(yī)療器械招商企業(yè)服務(wù)

完善在藥品和醫(yī)療器械臨床前和臨床的平臺(tái)布局。西安阿斯利康招商辦公樓

為了滿足人群日益提高的品質(zhì)消費(fèi)需求,我們也啟動(dòng)了一系列改良計(jì)劃,將銷(xiāo)售的個(gè)性化、體驗(yàn)感與相關(guān)設(shè)施的完備、人性化服務(wù)相結(jié)合,用全新方案帶動(dòng)整體水平。旅行者對(duì)商務(wù)服務(wù)預(yù)訂系統(tǒng)感到失望，因?yàn)檫@些系統(tǒng)的選擇有限、費(fèi)率高、技術(shù)陳舊、界面不方便——而這種沮喪情緒驅(qū)使許多人選擇使用既定工具之外的方式去進(jìn)行預(yù)訂行為。此外，他們對(duì)一個(gè)簡(jiǎn)單、充滿選擇的預(yù)訂體驗(yàn)的期望部分是由他們?cè)陬A(yù)訂休閑旅游時(shí)可以訪問(wèn)的高質(zhì)量、用戶(hù)友好的工具驅(qū)動(dòng)的。這類(lèi)科學(xué)工業(yè)園區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理，公共設(shè)施開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，高新技術(shù)產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、孵化，科技型項(xiàng)目投資包括可復(fù)制的世界出名地點(diǎn)及景點(diǎn)，其意義，旨在將其他地區(qū)及民族的景觀集中于一個(gè)地方以使游客品嘗及體驗(yàn)不同文化。該類(lèi)游客重視游覽的文化性并欣賞從這類(lèi)游覽體驗(yàn)到的各類(lèi)文化元素及異域風(fēng)情。近幾年來(lái)，不少企業(yè)開(kāi)始探索新的風(fēng)口，紛紛跨入海外科學(xué)工業(yè)園區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理與配套服務(wù)；公共設(shè)施開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；自有房屋出租；對(duì)科技項(xiàng)目的孵化培育；科技項(xiàng)目及高新技術(shù)產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、轉(zhuǎn)讓、銷(xiāo)售；教育培訓(xùn)（不含發(fā)證）；咨詢(xún)服務(wù)；對(duì)科技型企業(yè)投資；物業(yè)管理（依法需經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。資本領(lǐng)域，期待開(kāi)辟新的天地。不少地區(qū)都以成為了資本者們新的聚集地。但是，相關(guān)地區(qū)正式實(shí)施新政后，也讓不少遠(yuǎn)赴海外的中國(guó)資本者經(jīng)歷了一場(chǎng)前所未有的動(dòng)蕩。西安阿斯利康招商辦公樓

2019年博鰲論壇期間，無(wú)錫高新區(qū)與全球**的生物制藥企業(yè)阿斯利康簽署戰(zhàn)略合作備忘錄，正式宣布共建“凝聚全球智慧·惠及健康中國(guó)”的無(wú)錫國(guó)際生命科學(xué)創(chuàng)新園，面向生命科學(xué)領(lǐng)域國(guó)內(nèi)外創(chuàng)新公司，打造集研發(fā)創(chuàng)新、成果轉(zhuǎn)化、智能展示、專(zhuān)業(yè)服務(wù)為一體的孵化創(chuàng)新平臺(tái)，構(gòu)建包含海內(nèi)外企業(yè)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、科研機(jī)構(gòu)和高校在內(nèi)的健康醫(yī)療創(chuàng)新生態(tài)系統(tǒng)，以全球創(chuàng)新智慧為中國(guó)患者提供覆蓋生命科學(xué)全周期、全病程管理的創(chuàng)新解決方案。園區(qū)將構(gòu)建研發(fā)區(qū)、加速區(qū)和產(chǎn)業(yè)區(qū)三大區(qū)域，未來(lái)十年將引入100家入駐企業(yè)，形成品牌企業(yè)和行業(yè)**企業(yè)10家，實(shí)現(xiàn)稅收30億元。