大部分轉(zhuǎn)型做產(chǎn)業(yè)園區(qū)的實體企業(yè)并沒有什么地產(chǎn)投資開發(fā)的經(jīng)驗，也沒有專業(yè)的團隊。而產(chǎn)業(yè)園區(qū)在現(xiàn)階段，其實變現(xiàn)主要還是靠地產(chǎn)，于是缺乏地產(chǎn)基因和優(yōu)勢就成了實體企業(yè)的天然短板。然后實體企業(yè)做園區(qū)就出現(xiàn)了兩種極端現(xiàn)象，一是直接用實體的團隊和思維來做，二是從房開公司挖團隊過來以純地產(chǎn)的思維和模式來干。其結(jié)果都是不理想的，這中間要犯很多錯誤，走很多彎路。因為產(chǎn)業(yè)園區(qū)=產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)=產(chǎn)業(yè)+地產(chǎn)，必須產(chǎn)業(yè)和地產(chǎn)兼顧，組合成一個獨特的模式，一有偏頗就會出問題。無論從理論上，還是從實體企業(yè)轉(zhuǎn)型園區(qū)成功案例的統(tǒng)計數(shù)據(jù)看，以產(chǎn)業(yè)思維主導園區(qū)運營和以地產(chǎn)模式實現(xiàn)盈利變現(xiàn)有機結(jié)合才能做好園區(qū)。要找一個既懂實體產(chǎn)業(yè)又有地產(chǎn)運營經(jīng)驗的操盤團隊，真的非常難！毫不客氣的講，多數(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的操盤手，都有一條腿是瘸的，要么偏重產(chǎn)業(yè)，要么偏重地產(chǎn)。用正確的方法創(chuàng)造符合時代需求的發(fā)展成果。江西人才政策科技園區(qū)產(chǎn)品問題解決方案

無錫國際生命科學創(chuàng)新園由全球生物醫(yī)藥巨頭阿斯利康聯(lián)合無錫市、無錫高新區(qū)共同打造。園區(qū)研發(fā)區(qū)規(guī)劃面積約30萬平方米，將打造從研發(fā)到孵化、從展示到商業(yè)落地的生命科學全周期創(chuàng)新孵化平臺，并致力于以全球創(chuàng)新智慧為患者提供全病程管理解決方案。創(chuàng)新園與俄羅斯斯科爾科沃創(chuàng)新中心結(jié)成姐妹園，并與英國生物工業(yè)協(xié)會、中國香港創(chuàng)新醫(yī)療學會及印度國家軟件和服務企業(yè)協(xié)會等行業(yè)協(xié)會達成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，進一步推動中國醫(yī)療健康的全球化進程。江西招商科技園區(qū)專業(yè)團隊在線功能定位：藥品、醫(yī)療器械、診斷、醫(yī)療數(shù)字化。

以“園區(qū)金融“為 導向，展現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)園區(qū)的自我造血能力，也映射了以產(chǎn)業(yè)園區(qū)為中心，運營商群落的日漸繁榮。2018年以園區(qū)為對象的運營商及服務商大量涌現(xiàn)，他們開始在研究咨詢、建筑設(shè)計、營銷傳播、招商引資、信息服務、智能改造、企業(yè)培訓乃至園區(qū)托管等諸多專業(yè)領(lǐng)域提供極具特色的專業(yè)服務，并開始建立起自己的護城河和競爭壁壘；也有一批企業(yè)，開始以自持質(zhì)量物業(yè)，并以此在資本市場發(fā)行標準廠房租金類CMBS，拓展出一條全新的園區(qū)金融渠道；還有一批產(chǎn)業(yè)企業(yè)，以園區(qū)物業(yè)建筑為接口，在產(chǎn)業(yè)投資、金融服務等領(lǐng)域掘金。隨著市場化推進，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的金融端口向平臺化、專業(yè)化演進，越來越多“接口”開放。2018年，千億資金涌入園區(qū)市場，以 基金、產(chǎn)業(yè)投資基金、企業(yè)債發(fā)行、資產(chǎn)證券化為基礎(chǔ)架構(gòu)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的“金融系統(tǒng)”意味愈加突顯。無錫高新科技創(chuàng)業(yè)發(fā)展有限公司歡迎來電咨詢我們將竭誠為您服務

無錫是今年博鰲亞洲論壇向地級市開放推介活動舉辦權(quán)后，較早在論壇舉辦推介活動的地級市。無錫市委副書記黃欽表示，無錫將積極落實《外商投資法》，打造具有競爭力的市場化、法治化、國際化營商環(huán)境。在科技創(chuàng)新方面，無錫將支持全球**跨國公司、科研院所、高校與無錫開展戰(zhàn)略合作，建設(shè)更高水平的蘇南國家自主創(chuàng)新示范區(qū)和國家傳感網(wǎng)創(chuàng)新示范區(qū)。無錫高新區(qū)和阿斯利康舉行了無錫國際生命科學創(chuàng)新園簽約儀式。該創(chuàng)新園將聚集研發(fā)、器械、診斷、數(shù)字化平臺等產(chǎn)業(yè)要素，為國內(nèi)外創(chuàng)業(yè)公司提供共享實驗室、眾創(chuàng)空間、培訓輔導、臨床試驗、注冊上市等多方面的共享平臺和服務資源，打造一個覆蓋生命科學領(lǐng)域早期研發(fā)、創(chuàng)新孵化、成果轉(zhuǎn)化、智能展示、專業(yè)服務為一體的孵化創(chuàng)新平臺。通過實現(xiàn)政企研學醫(yī)多方聯(lián)動，園區(qū)將促進與國際尤其是國家和地區(qū)在生命科學領(lǐng)域的學術(shù)交流和產(chǎn)業(yè)合作，打造國際生命科學產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新生態(tài)圈和千億級生命科學產(chǎn)業(yè)集群。在國內(nèi)，整合阿斯利康合作伙伴資源，加速阿斯利康生態(tài)圈在生命科學創(chuàng)新園的布局。

無錫國際生命科學創(chuàng)新園做好服務，創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)企業(yè)的發(fā)展。對于園區(qū)入駐企業(yè)，既不能再用隨意性招商模式，也不能采取隨意放養(yǎng)式發(fā)展，而應該從產(chǎn)業(yè)導入時就進行“戰(zhàn)略性招商、產(chǎn)業(yè)鏈引企、前景化培育”，從選擇入園企業(yè)的“游說式”，到發(fā)展過程中的“戰(zhàn)略式引導”，再到整體產(chǎn)業(yè)培育的“引導化服務”，都應該體現(xiàn)對需求的引導；地面上的物理園區(qū)與云端園區(qū)建設(shè)結(jié)合，現(xiàn)本地園區(qū)與遠程園區(qū)建設(shè)結(jié)合。采取“異地研發(fā)、遠程孵化，遠程資源、本地配置，建設(shè)平臺、全球要素”的創(chuàng)新手段，實現(xiàn)區(qū)內(nèi)與區(qū)外的結(jié)合。入園服務：為企業(yè)提供科生物醫(yī)藥、傳感網(wǎng)產(chǎn)業(yè)和政策咨詢，協(xié)助企業(yè)工商注冊手續(xù)，集中受理科技政策兌現(xiàn)。湖北人才政策科技園區(qū)歡迎咨詢

激勵政策：創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)化獎勵、上市獎勵。江西人才政策科技園區(qū)產(chǎn)品問題解決方案

顛覆性技術(shù)永遠在發(fā)生，而且是從邊緣性的地方出現(xiàn)。它經(jīng)過初步創(chuàng)新，不斷改進，達到比較低客戶滿意度，突然間市場打開。“互聯(lián)網(wǎng)預言帝凱文·凱利認為，邊緣化的公司很容易顛覆成熟產(chǎn)業(yè)。在高歌猛進的中國房地產(chǎn)中，產(chǎn)業(yè)園區(qū)曾一直是不被關(guān)注的邊緣角色，但也是極具創(chuàng)新張力的角落。2018年的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，一半是海水一半是火焰。從園區(qū)***到寒冬席卷，為產(chǎn)業(yè)園區(qū)上演了一場由天堂到地獄，從繁榮到漸凍的A股曲線圖。在行業(yè)和市場斷崖式的下跌中，產(chǎn)業(yè)園區(qū)悄然發(fā)生著一場多維度、多層次的變革，從政策到金融，從運營模式到運營主體，產(chǎn)業(yè)園區(qū)在進行撕裂和突破自我基因的顛覆式變奏：舊的體制與模式瀕臨被淘汰的邊緣，即將老化、死去；新的模式、運營主體與秩序已經(jīng)登場并閃耀，它們將或者已經(jīng)掀起一場浩蕩、恢弘的園區(qū)**。一切都開始在一團氤氳中漸趨明朗、清晰。江西人才政策科技園區(qū)產(chǎn)品問題解決方案

2019年博鰲論壇期間，無錫高新區(qū)與全球**的生物制藥企業(yè)阿斯利康簽署戰(zhàn)略合作備忘錄，正式宣布共建“凝聚全球智慧·惠及健康中國”的無錫國際生命科學創(chuàng)新園，面向生命科學領(lǐng)域國內(nèi)外創(chuàng)新公司，打造集研發(fā)創(chuàng)新、成果轉(zhuǎn)化、智能展示、專業(yè)服務為一體的孵化創(chuàng)新平臺，構(gòu)建包含海內(nèi)外企業(yè)、醫(yī)療機構(gòu)、科研機構(gòu)和高校在內(nèi)的健康醫(yī)療創(chuàng)新生態(tài)系統(tǒng)，以全球創(chuàng)新智慧為中國患者提供覆蓋生命科學全周期、全病程管理的創(chuàng)新解決方案。園區(qū)將構(gòu)建研發(fā)區(qū)、加速區(qū)和產(chǎn)業(yè)區(qū)三大區(qū)域，未來十年將引入100家入駐企業(yè)，形成品牌企業(yè)和行業(yè)**企業(yè)10家，實現(xiàn)稅收30億元。