大部分轉(zhuǎn)型做產(chǎn)業(yè)園區(qū)的實(shí)體企業(yè)并沒有什么地產(chǎn)投資開發(fā)的經(jīng)驗(yàn)，也沒有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)。而產(chǎn)業(yè)園區(qū)在現(xiàn)階段，其實(shí)變現(xiàn)主要還是靠地產(chǎn)，于是缺乏地產(chǎn)基因和優(yōu)勢(shì)就成了實(shí)體企業(yè)的天然短板。然后實(shí)體企業(yè)做園區(qū)就出現(xiàn)了兩種極端現(xiàn)象，一是直接用實(shí)體的團(tuán)隊(duì)和思維來(lái)做，二是從房開公司挖團(tuán)隊(duì)過(guò)來(lái)以純地產(chǎn)的思維和模式來(lái)干。其結(jié)果都是不理想的，這中間要犯很多錯(cuò)誤，走很多彎路。因?yàn)楫a(chǎn)業(yè)園區(qū)=產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)=產(chǎn)業(yè)+地產(chǎn)，必須產(chǎn)業(yè)和地產(chǎn)兼顧，組合成一個(gè)獨(dú)特的模式，一有偏頗就會(huì)出問(wèn)題。無(wú)論從理論上，還是從實(shí)體企業(yè)轉(zhuǎn)型園區(qū)成功案例的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)看，以產(chǎn)業(yè)思維主導(dǎo)園區(qū)運(yùn)營(yíng)和以地產(chǎn)模式實(shí)現(xiàn)盈利變現(xiàn)有機(jī)結(jié)合才能做好園區(qū)。要找一個(gè)既懂實(shí)體產(chǎn)業(yè)又有地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的操盤團(tuán)隊(duì)，真的非常難！毫不客氣的講，多數(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的操盤手，都有一條腿是瘸的，要么偏重產(chǎn)業(yè)，要么偏重地產(chǎn)。投身發(fā)展生命健康產(chǎn)業(yè)，需要打好基礎(chǔ)，才能迎接機(jī)遇，應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)。安全招商服務(wù)值得信賴

此次首批簽約入駐的10家企業(yè)分別來(lái)自中國(guó)、日本、英國(guó)、俄羅斯、印度及中國(guó)香港、中國(guó)臺(tái)灣等國(guó)家和地區(qū)，涉及制藥、診斷、器械、數(shù)字化等領(lǐng)域，聚焦早篩、基因檢測(cè)、AI診斷等行業(yè)創(chuàng)新熱點(diǎn)。創(chuàng)新園預(yù)期將在未來(lái)三年內(nèi)吸引超過(guò)50家創(chuàng)新企業(yè)入駐，進(jìn)一步建成交匯點(diǎn)上一個(gè)具有影響力的國(guó)際創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園，吸引海內(nèi)外高精尖科技人才和項(xiàng)目資源，加速全球創(chuàng)新成果在中國(guó)的孵化和實(shí)踐。無(wú)錫高新區(qū)作為全市生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新高地，形成了以創(chuàng)新、醫(yī)療器械、智慧醫(yī)療與健康服務(wù)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群。正規(guī)招商服務(wù)排名靠前企業(yè)招商服務(wù)，認(rèn)準(zhǔn)無(wú)錫國(guó)際生命科學(xué)創(chuàng)新園。

無(wú)錫國(guó)際生命科學(xué)創(chuàng)新園（I·Campus）旨在為海內(nèi)外創(chuàng)新企業(yè)提供在中國(guó)市場(chǎng)項(xiàng)目落地、創(chuàng)新孵化、商業(yè)加速及擴(kuò)大規(guī)模的一站式創(chuàng)新賦能平臺(tái)。作為無(wú)錫市生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新新高地，I·Campus也得到了來(lái)自江蘇省、無(wú)錫市和高新區(qū)三級(jí)的高度重視以及多方面補(bǔ)貼和激勵(lì)政策。無(wú)錫市生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)中心本次落戶園區(qū)，正是各級(jí)及監(jiān)管部門協(xié)力打造前列園區(qū)服務(wù)的比較好例證。未來(lái)，中心將加快產(chǎn)品檢驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)檢查和審評(píng)注冊(cè)速度，為創(chuàng)新項(xiàng)目打通加速審批服務(wù)通道。

中國(guó)進(jìn)入加速時(shí)代，園區(qū)的快速發(fā)展超乎所有園區(qū)人的想象。新政策的影響、新環(huán)境的變革、新模式的崛起，產(chǎn)業(yè)園區(qū)向我們展示著一個(gè)光怪迷離，充滿變數(shù)的未來(lái)。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國(guó)園區(qū)的發(fā)展方式出現(xiàn)了新的趨勢(shì)和特點(diǎn)，如增長(zhǎng)方式由注重規(guī)模向更加注重發(fā)展質(zhì)量轉(zhuǎn)變；資源配置由粗放式發(fā)展向集約化發(fā)展轉(zhuǎn)變；產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由以制造業(yè)為主向制造業(yè)和專業(yè)服務(wù)業(yè)相結(jié)合轉(zhuǎn)變。隨著產(chǎn)業(yè)園的演化和發(fā)展，園區(qū)承載的功能日益多元化，大量生產(chǎn)活動(dòng)在園區(qū)內(nèi)并存聚集，從而推動(dòng)了產(chǎn)業(yè)園的城市化進(jìn)程，園區(qū)經(jīng)濟(jì)與城區(qū)經(jīng)濟(jì)逐漸走向融合。為順應(yīng)這一發(fā)展趨勢(shì)，一些產(chǎn)業(yè)園區(qū)主動(dòng)謀求戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，從單一生產(chǎn)型的園區(qū)，逐漸發(fā)展成為集生產(chǎn)與生活于一體的新型園區(qū)。創(chuàng)意企業(yè)入駐招商服務(wù)好不好，認(rèn)準(zhǔn)無(wú)錫國(guó)際生命科學(xué)創(chuàng)新園。

生命科學(xué)與生物技術(shù)具有突破性、顛覆性等全球科技創(chuàng)新發(fā)展態(tài)勢(shì)的特征，已成為世界各國(guó)競(jìng)相布局搶占發(fā)展戰(zhàn)略制高點(diǎn)的重要領(lǐng)域。面對(duì)這一或?qū)⒅厮芪磥?lái)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展格局的前沿科技，各國(guó)紛紛摩拳擦掌。2017年，美國(guó)用于醫(yī)藥健康領(lǐng)域的研發(fā)預(yù)算，占非**研發(fā)投入45.7%，在所有領(lǐng)域中持續(xù)保持。繼美國(guó)發(fā)布《國(guó)家生物經(jīng)濟(jì)藍(lán)圖》后，日本、德國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家也陸續(xù)發(fā)布戰(zhàn)略規(guī)劃。醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)已成為符合全國(guó)科技創(chuàng)新中心目標(biāo)定位、具備‘高精尖’特征、支撐高質(zhì)量發(fā)展的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。針對(duì)有科研實(shí)力、有產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)力的創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)。創(chuàng)業(yè)招商服務(wù)省錢

激勵(lì)政策：創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)化獎(jiǎng)勵(lì)、上市獎(jiǎng)勵(lì)。安全招商服務(wù)值得信賴

產(chǎn)業(yè)園在各地區(qū)的管理模式和運(yùn)營(yíng)模式上具有很大的差別，管理及開發(fā)也是一個(gè)充滿智慧的過(guò)程。產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)以產(chǎn)業(yè)為支撐。成熟的產(chǎn)業(yè)園區(qū)不僅是一個(gè)產(chǎn)業(yè)要素資源聚集平臺(tái)，還是一個(gè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)和產(chǎn)業(yè)鏈要素配置的產(chǎn)業(yè)綜合體或聯(lián)合體。在當(dāng)前我國(guó)處于化解過(guò)剩產(chǎn)能、市場(chǎng)需求快速變化、深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性的新形勢(shì)下，科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)不能滿足目前階段、局部的需求，而應(yīng)該要從滿足現(xiàn)階段發(fā)展或已有的發(fā)展需求，向引導(dǎo)、轉(zhuǎn)變需求為主。安全招商服務(wù)值得信賴

2019年博鰲論壇期間，無(wú)錫高新區(qū)與全球**的生物制藥企業(yè)阿斯利康簽署戰(zhàn)略合作備忘錄，正式宣布共建“凝聚全球智慧·惠及健康中國(guó)”的無(wú)錫國(guó)際生命科學(xué)創(chuàng)新園，面向生命科學(xué)領(lǐng)域國(guó)內(nèi)外創(chuàng)新公司，打造集研發(fā)創(chuàng)新、成果轉(zhuǎn)化、智能展示、專業(yè)服務(wù)為一體的孵化創(chuàng)新平臺(tái)，構(gòu)建包含海內(nèi)外企業(yè)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、科研機(jī)構(gòu)和高校在內(nèi)的健康醫(yī)療創(chuàng)新生態(tài)系統(tǒng)，以全球創(chuàng)新智慧為中國(guó)患者提供覆蓋生命科學(xué)全周期、全病程管理的創(chuàng)新解決方案。園區(qū)將構(gòu)建研發(fā)區(qū)、加速區(qū)和產(chǎn)業(yè)區(qū)三大區(qū)域，未來(lái)十年將引入100家入駐企業(yè)，形成品牌企業(yè)和行業(yè)**企業(yè)10家，實(shí)現(xiàn)稅收30億元。