新時期下，應(yīng)對高速度高質(zhì)量經(jīng)濟(jì)增長的要求，產(chǎn)業(yè)園區(qū)諸多發(fā)展不平衡不充足的現(xiàn)象漸漸突出。在工作報告指出，2019年要貫徹經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展要求，實現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值增長6%-6.5%。應(yīng)對經(jīng)濟(jì)新的發(fā)展要求，產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃和建設(shè)怎樣才能突破“新常態(tài)”，融入“新產(chǎn)業(yè)”，在“產(chǎn)品”、“模式”等方面突破創(chuàng)新，實現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級，將是行業(yè)急需解決的問題。要想實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級，需先知道它的發(fā)展歷史。產(chǎn)業(yè)園區(qū)是伴隨著開放而誕生、成長與發(fā)展起來的。產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的發(fā)動機(jī)和載體，其產(chǎn)品設(shè)計、開發(fā)模式、盈利模式等均與經(jīng)濟(jì)發(fā)展不同階段的需要相適應(yīng)。共享：開放實驗室、公共技術(shù)平臺、眾創(chuàng)空間。安全招商服務(wù)推薦咨詢

大部分轉(zhuǎn)型做產(chǎn)業(yè)園區(qū)的實體企業(yè)并沒有什么地產(chǎn)投資開發(fā)的經(jīng)驗，也沒有專業(yè)的團(tuán)隊。而產(chǎn)業(yè)園區(qū)在現(xiàn)階段，其實變現(xiàn)主要還是靠地產(chǎn)，于是缺乏地產(chǎn)基因和優(yōu)勢就成了實體企業(yè)的天然短板。然后實體企業(yè)做園區(qū)就出現(xiàn)了兩種極端現(xiàn)象，一是直接用實體的團(tuán)隊和思維來做，二是從房開公司挖團(tuán)隊過來以純地產(chǎn)的思維和模式來干。其結(jié)果都是不理想的，這中間要犯很多錯誤，走很多彎路。因為產(chǎn)業(yè)園區(qū)=產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)=產(chǎn)業(yè)+地產(chǎn)，必須產(chǎn)業(yè)和地產(chǎn)兼顧，組合成一個獨(dú)特的模式，一有偏頗就會出問題。無論從理論上，還是從實體企業(yè)轉(zhuǎn)型園區(qū)成功案例的統(tǒng)計數(shù)據(jù)看，以產(chǎn)業(yè)思維主導(dǎo)園區(qū)運(yùn)營和以地產(chǎn)模式實現(xiàn)盈利變現(xiàn)有機(jī)結(jié)合才能做好園區(qū)。要找一個既懂實體產(chǎn)業(yè)又有地產(chǎn)運(yùn)營經(jīng)驗的操盤團(tuán)隊，真的非常難！毫不客氣的講，多數(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的操盤手，都有一條腿是瘸的，要么偏重產(chǎn)業(yè)，要么偏重地產(chǎn)。生命招商服務(wù)專業(yè)團(tuán)隊在線市場化，產(chǎn)業(yè)化，資本引入，企業(yè)上市。

無錫國際生命科學(xué)創(chuàng)新園是由無錫市、無錫高新區(qū)與阿斯利康聯(lián)合打造的全球創(chuàng)新孵化平臺。創(chuàng)新園以“匯聚全球智慧助力健康中國”為愿景，攜手國內(nèi)外政、產(chǎn)、學(xué)、研、醫(yī)、投等多方力量，致力于打造覆蓋全生命周期的生命科學(xué)孵化創(chuàng)新平臺，構(gòu)建以患者為中心的、開放協(xié)作型的生態(tài)系統(tǒng)。創(chuàng)新園聚集4D產(chǎn)業(yè)要素，通過落地運(yùn)營、臨床審批、商業(yè)拓展、資本運(yùn)作等孵化和加速服務(wù)，提供一站式的企業(yè)賦能平臺。自2019年9月正式開園至今，創(chuàng)新園已有17家全球企業(yè)入駐，并聚集了5個戰(zhàn)略合作伙伴及6個基金伙伴。以科學(xué)和創(chuàng)新的力量不斷提升患者獲益為初心，創(chuàng)新園期待與更多理念相同的全球創(chuàng)新企業(yè)和合作伙伴一起，構(gòu)建創(chuàng)新孵化生態(tài)系統(tǒng)，探索生命科學(xué)的無限可能。我們將竭誠為您服務(wù)歡迎來電子咨詢

以“園區(qū)金融“為導(dǎo)向，展現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)園區(qū)的自我造血能力，也映射了以產(chǎn)業(yè)園區(qū)為中心，運(yùn)營商群落的日漸繁榮。2018年以園區(qū)為對象的運(yùn)營商及服務(wù)商大量涌現(xiàn)，他們開始在研究咨詢、建筑設(shè)計、營銷傳播、招商引資、信息服務(wù)、智能改造、企業(yè)培訓(xùn)乃至園區(qū)托管等諸多專業(yè)領(lǐng)域提供極具特色的專業(yè)服務(wù)，并開始建立起自己的護(hù)城河和競爭壁壘；也有一批企業(yè)，開始以自持質(zhì)量物業(yè)，并以此在資本市場發(fā)行標(biāo)準(zhǔn)廠房租金類CMBS，拓展出一條全新的園區(qū)金融渠道；還有一批產(chǎn)業(yè)企業(yè)，以園區(qū)物業(yè)建筑為接口，在產(chǎn)業(yè)投資、金融服務(wù)等領(lǐng)域掘金。隨著市場化推進(jìn)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的金融端口向平臺化、專業(yè)化演進(jìn)，越來越多“接口”開放。2018年，千億資金涌入園區(qū)市場，以基金、產(chǎn)業(yè)投資基金、企業(yè)債發(fā)行、資產(chǎn)證券化為基礎(chǔ)架構(gòu)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的“金融系統(tǒng)”意味愈加突顯。激勵政策：創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)化獎勵、上市獎勵。

“目前的產(chǎn)業(yè)園區(qū)很多，但一般是以為主導(dǎo)或者以企業(yè)為主導(dǎo)，像我們I·Campus這樣政企結(jié)合，并且雙方都積極投入資源的園區(qū)并不是很多?！卑⑺估抵袊笨偛谩?shù)字化與商業(yè)創(chuàng)新部負(fù)責(zé)人徐晶告訴36氪，“這也解釋了園區(qū)為何擁有‘一站式’的優(yōu)勢：對入園企業(yè)來說，這里不僅擁有阿斯利康海內(nèi)外全球網(wǎng)絡(luò)資源、前列商業(yè)化平臺，還有當(dāng)?shù)貜?qiáng)力政策扶持和資本助力，能為入駐企業(yè)提供覆蓋生命科學(xué)全周期的專業(yè)服務(wù)?！痹谶x擇入駐生命科學(xué)園區(qū)時，除了看重海內(nèi)外創(chuàng)新資源的聚集，觀合也非常青睞園區(qū)所能提供的實驗室場地與設(shè)施條件，“無錫國際生命科學(xué)創(chuàng)新園的基礎(chǔ)設(shè)施已非常完備，目前提供的4500平米場地也將完全滿足觀合在無錫的辦公和實驗室需要?！庇^合方面告訴36氪，“不僅如此，無錫的政策環(huán)境也給到觀合這類平臺型服務(wù)企業(yè)很多優(yōu)惠，我們?nèi)腭v園區(qū)的決定與無錫的重視也分不開”。聯(lián)動：政企研學(xué)四方交流、**顧問 會。安全招商服務(wù)信賴推薦

園區(qū)特色：平臺支持、注冊申報：無錫高新區(qū)藥械創(chuàng)新發(fā)展服務(wù)中心及專業(yè)第三方平臺企業(yè)。安全招商服務(wù)推薦咨詢

在簽約儀式上，阿斯利康全球執(zhí)行副總裁、國際業(yè)務(wù)及中國總裁王磊首先致辭，他指出當(dāng)下的生命科學(xué)行業(yè)正在向智慧型、創(chuàng)新型、以及惠及更廣闊的領(lǐng)域發(fā)展，阿斯利康也在積極思考如何將全球創(chuàng)新“引進(jìn)來”。I·Campus作為全球創(chuàng)新孵化平臺，阿斯利康對其寄予厚望并將持續(xù)支持推動源于無錫、孵化于無錫的“全球創(chuàng)新健康模式”助力健康中國并走向全球。I·Campus在進(jìn)博會向海內(nèi)外團(tuán)介紹了全球創(chuàng)新孵化平臺的理念和實踐，尋找致力于以科學(xué)和創(chuàng)新的力量解決醫(yī)療健康領(lǐng)域重大問題、從而提升人類健康及患者獲益的創(chuàng)新企業(yè)。安全招商服務(wù)推薦咨詢

2019年博鰲論壇期間，無錫高新區(qū)與全球**的生物制藥企業(yè)阿斯利康簽署戰(zhàn)略合作備忘錄，正式宣布共建“凝聚全球智慧·惠及健康中國”的無錫國際生命科學(xué)創(chuàng)新園，面向生命科學(xué)領(lǐng)域國內(nèi)外創(chuàng)新公司，打造集研發(fā)創(chuàng)新、成果轉(zhuǎn)化、智能展示、專業(yè)服務(wù)為一體的孵化創(chuàng)新平臺，構(gòu)建包含海內(nèi)外企業(yè)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、科研機(jī)構(gòu)和高校在內(nèi)的健康醫(yī)療創(chuàng)新生態(tài)系統(tǒng)，以全球創(chuàng)新智慧為中國患者提供覆蓋生命科學(xué)全周期、全病程管理的創(chuàng)新解決方案。園區(qū)將構(gòu)建研發(fā)區(qū)、加速區(qū)和產(chǎn)業(yè)區(qū)三大區(qū)域，未來十年將引入100家入駐企業(yè)，形成品牌企業(yè)和行業(yè)**企業(yè)10家，實現(xiàn)稅收30億元。