舊房局改：怎么在小區(qū)樓盤找到客戶？

現(xiàn)在新房客戶減少，舊房局量爆發(fā)。但舊小區(qū)怎么找到客戶呢？舉一個(gè)案例，看看用數(shù)字化工具社銷云，舊改找客多么容易！

案例：某經(jīng)銷商，經(jīng)營(yíng)整家定制類產(chǎn)品：

第1步：確定目標(biāo)樓盤：

篩店面周邊10公里內(nèi)，2012-2016年間交房的樓盤（交房9-13年是帶定制家具局改的樶高峰期），精選對(duì)口樓盤10個(gè)。

第2步：導(dǎo)入種子客源：

將目標(biāo)樓盤的客資一鍵導(dǎo)入系統(tǒng)，構(gòu)建起2萬(wàn)⁺個(gè)目標(biāo)客戶池。

第3步：群發(fā)短信/彩信：

群發(fā)精確的短信/彩信，吸引客戶主動(dòng)加微信

第4步：征集樓盤推薦官：

在每個(gè)樓盤征集2個(gè)“推薦官”（以菜店/快遞站/興趣班老板、物業(yè)管家、寶媽業(yè)主等為目標(biāo)），開通“社銷云-推薦官”子賬號(hào)。推薦官加入無(wú)費(fèi)用，推薦成功，獎(jiǎng)勵(lì)引流獎(jiǎng)50元/人+成交傭金1%

第5步：制作篩客方案：

針對(duì)這10小區(qū)制作6類精確獲客方案（家裝攻略、設(shè)計(jì)效果、優(yōu)惠卷、轉(zhuǎn)盤抽獎(jiǎng)、局改估價(jià)、便民服務(wù)），由推薦官轉(zhuǎn)發(fā)業(yè)主群/朋友圈，吸引業(yè)主報(bào)名（已加微信客戶自己發(fā)）。

第6步：入戶服務(wù)：

針對(duì)報(bào)名的業(yè)主，入戶服務(wù)，評(píng)估需求，引導(dǎo)參加會(huì)銷活動(dòng)。

第7步：會(huì)銷收定金：

集夠意向客就開會(huì)銷專場(chǎng)，通過(guò)系統(tǒng)營(yíng)銷程序收取定金，成功獲客。

這10個(gè)樓盤+這套系統(tǒng)，至少可重復(fù)使用5年！ 社銷云獲客軟件，是數(shù)字化科技在家居行業(yè)的垂直應(yīng)用型軟件：應(yīng)用場(chǎng)景清晰、研發(fā)深度，還能培訓(xùn)導(dǎo)入。微信獲客公司多少錢

社銷云-攻略俠：種草引流獲客神器：

家居商做社區(qū)營(yíng)銷的都知道：業(yè)主收房后當(dāng)年不一定入住，很多小區(qū)甚至陸續(xù)續(xù)續(xù)五六年后才住滿。收樓次年以后才入住的業(yè)主，我們叫他“次新房”業(yè)主。那么家居商怎么營(yíng)銷次新房業(yè)主呢？靠電話或微信聊天轟炸？那樣很容易被業(yè)主反感，等不到業(yè)主入住那天，就把你好不容易加上的微信給刪了。

我們倡導(dǎo)用攻略種草的方式來(lái)養(yǎng)客，構(gòu)建客戶對(duì)你的專業(yè)信任。社銷云系統(tǒng)里是可以篩選到客戶的樓棟和戶型的，這樣就可以把精確的攻略發(fā)給對(duì)口的客戶，只要把握好發(fā)送節(jié)奏，不但不會(huì)被刪微信，還會(huì)因長(zhǎng)期跟進(jìn)客戶而構(gòu)建起強(qiáng)大的信任，這是我們倡導(dǎo)的“養(yǎng)魚式獲客”的其中一個(gè)方法。攻略俠子系統(tǒng)不單可以快速制作攻略，也能引用平臺(tái)的數(shù)百個(gè)攻略模版，一鍵生成自己的方案，高效營(yíng)銷，非常好用。

（“攻略俠”只是社銷云系統(tǒng)的30多個(gè)數(shù)字化工具之一，歡迎搜索小程序“社銷云”，體驗(yàn)其完整功能。） 售樓處引流品牌多少錢效率高費(fèi)用底——社銷云數(shù)智化獲客新路徑。

社銷云找客客戶的7層邏輯：

1、有客資的直接導(dǎo)入系統(tǒng)

2、沒(méi)客資時(shí)，靠精zhun內(nèi)容發(fā)群/發(fā)朋友圈吸引客戶授權(quán)號(hào)碼或報(bào)名

3、如果你也沒(méi)有業(yè)主群，你可以在每個(gè)樓盤找“推薦官”幫你把營(yíng)銷內(nèi)容發(fā)群發(fā)朋友圈，獲號(hào)/獲報(bào)名。

4、有號(hào)碼了可以用防封電銷方式，主動(dòng)添加客戶微信。

5、有號(hào)碼了也可以群發(fā)短信/彩信，吸引客戶主動(dòng)加你微信。

6、有了微信，你就可以發(fā)更多精zhun內(nèi)容給客戶，吸引購(gòu)買你的入戶服務(wù)或報(bào)名你的活動(dòng)或者到店。

7、加了微信后，馬上用優(yōu)惠卷、大轉(zhuǎn)盤、入戶活動(dòng)勾著客戶，想盡一切辦法上門，構(gòu)建更深信任，導(dǎo)入會(huì)銷會(huì)場(chǎng)收定金。

社銷云-深耕樓盤：?jiǎn)螛菞澘梢暬癄I(yíng)銷程序：

社銷云的CRM系統(tǒng)開發(fā)了“深耕樓盤”的可視化報(bào)表模式，可對(duì)商家深耕的小區(qū)樓盤，進(jìn)行分樓棟的營(yíng)銷狀況查看：“獲號(hào)碼、加微信、已上門、交定金、已成交”5種狀態(tài)，能以不同顏色按房號(hào)顯示在樓棟圖上，讓商家可以一目了然第看到目標(biāo)小區(qū)每棟樓的獲客情況和營(yíng)銷進(jìn)度。是一個(gè)非常貼心好用的功能。便于商家長(zhǎng)期有計(jì)劃地深耕樓盤客源，便于在不同時(shí)段目標(biāo)清晰地找準(zhǔn)目標(biāo)客戶，也便于售后服務(wù)和長(zhǎng)期跟進(jìn)復(fù)購(gòu)。

（“深耕樓盤”只是社銷云系統(tǒng)的200多項(xiàng)功能之一，歡迎搜索小程序“社銷云”，體驗(yàn)其完整功能。） 社銷云：獲客效率5倍+，獲客成本1/5-，輕松操作無(wú)門檻。

社銷云是怎么獲客的？

說(shuō)起獲客軟件，大家想到的大部分是TO C邏輯的商城、官網(wǎng)、公眾號(hào)、自媒體之類的軟件，其實(shí)除了付費(fèi)依靠大型平臺(tái)之外，單個(gè)企業(yè)或個(gè)人想用TO C系統(tǒng)直接獲客，常常難如登天。

授之以魚不如授之以漁，社銷云是一個(gè)TO B邏輯的系統(tǒng)，以社區(qū)樓盤獲客為場(chǎng)景，幫助家居商（B）構(gòu)建起一套自己的獲客系統(tǒng)，具體邏輯如下：

第1步：以商家店面周邊精選樓盤客戶為目標(biāo)，一鍵導(dǎo)入海量客源種子，構(gòu)建起數(shù)萬(wàn)規(guī)模的私域客戶池。

第2步：用系統(tǒng)內(nèi)置的18般數(shù)字化方法，用高質(zhì)量的精確內(nèi)容吸引客戶主動(dòng)加你微信，與你互動(dòng)，報(bào)名你的活動(dòng)。

第3步：系統(tǒng)策劃了幾百個(gè)現(xiàn)成的各視角方案模版，協(xié)助商家與客戶長(zhǎng)期保持互動(dòng)和粘性，持續(xù)養(yǎng)客，構(gòu)建信任。

第4步：客戶池CRM嚴(yán)密跟進(jìn)每一顆種子，用“線索-加微-上門-交定-成交”的5環(huán)漏斗高效批量篩客，直至成交。

這是一套嚴(yán)密設(shè)計(jì)的精細(xì)化獲客系統(tǒng)，與傳統(tǒng)獲客方式相比，具有效率高、費(fèi)用低、自主可控、長(zhǎng)期獲客的特性，是數(shù)字化技術(shù)與新零售思維，和社區(qū)營(yíng)銷場(chǎng)景完美結(jié)合的產(chǎn)物。用好它，從坐商、行商升級(jí)到數(shù)商，你將獲得碾壓性的高維度競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，將再不再愁客源！ 《社區(qū)場(chǎng)家居》，深耕泛家居社區(qū)營(yíng)銷10年+ ，從拎包入住到社銷云，社區(qū)獲客2.0版。樓盤引流工具排名

家居商做方案難？社銷云獲客系統(tǒng)，內(nèi)置數(shù)百個(gè)獲客方案，商家一鍵引用，0門檻制作獲客方案。微信獲客公司多少錢

社銷云的服務(wù)：

互聯(lián)網(wǎng)上多行業(yè)通用版本的數(shù)字化營(yíng)銷工具，買單之后一般會(huì)有一次視頻遠(yuǎn)程培訓(xùn)，之后大多數(shù)基本沒(méi)有服務(wù)。不會(huì)用的人，就會(huì)把賣軟件的視作有意無(wú)意的“騙子”。做不好培訓(xùn)導(dǎo)入，是營(yíng)銷類低單值軟件銷售中很難逾越的障礙！

社銷云是深耕泛家居垂直行業(yè)的，創(chuàng)始人是家居行業(yè)出名的思考創(chuàng)新者和愿景人士，致力于成為泛家居行業(yè)“數(shù)商轉(zhuǎn)型”的責(zé)任擔(dān)當(dāng)者。我們是行業(yè)人不可能用忽悠的方式銷售軟件，也不可能賣了不管任由商家自我摸索。社銷云是真誠(chéng)的，除了針對(duì)家居商的軟件開發(fā)和不斷優(yōu)化創(chuàng)新外，我們有一套完整的客戶服務(wù)系統(tǒng)：

1、《數(shù)商獲客》線下訓(xùn)練營(yíng)：每月持續(xù)舉辦，全國(guó)巡回舉辦，讓商家充分理解系統(tǒng)的精髓，用出系統(tǒng)的價(jià)值。并手把手教你系統(tǒng)操作。商家可反復(fù)復(fù)訓(xùn)。

2、在線直播講座：講解系統(tǒng)新功能，和商家創(chuàng)新的系統(tǒng)新用法。

3、獲客方案--平臺(tái)模版：社銷云會(huì)持續(xù)不斷創(chuàng)新獲客方案的“平臺(tái)模版”，供商家一鍵引用獲客。

4、真人客服：社銷云真人客服，隨時(shí)貼心解決你使用中的疑難問(wèn)題。

5、《家居數(shù)商大會(huì)》：持續(xù)打造《家居數(shù)商大會(huì)》IP，組織全國(guó)家居數(shù)商相互交流互鑒，推動(dòng)行業(yè)進(jìn)步。 微信獲客公司多少錢