上海居轉(zhuǎn)戶(hù)優(yōu)先落戶(hù)條件有哪些？本市遠(yuǎn)郊地區(qū)等崗位滿(mǎn)5年，在本市遠(yuǎn)郊地區(qū)的教育、衛(wèi)生等崗位工作滿(mǎn)5年的，持證及參保年限可以縮短至5年。連續(xù)3年繳納2倍以上社保；近連續(xù)3年在本市繳納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)基數(shù)高于本市上年度職工平均工資2倍以上，或者近連續(xù)3年計(jì)稅薪酬收入高于上年同行業(yè)中級(jí)技術(shù)、技能或者管理崗位年均薪酬收入水平的技術(shù)管理和關(guān)鍵崗位人員可以不受第五條第(四)項(xiàng)規(guī)定的專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)或者職業(yè)資格等級(jí)的限制。(1)連續(xù)3年，2倍以上的社保基數(shù)，(2)以上兩項(xiàng)，任選其一，即不需要技能職稱(chēng)也可申辦居轉(zhuǎn)戶(hù)?？梢缘饺肆Y源和社會(huì)保障部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《居住證持有人辦理本市常住戶(hù)口申請(qǐng)表》。上海長(zhǎng)期居住證管理規(guī)定

《上海市居住證》積分達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值的來(lái)滬就業(yè)人員辦理簽注手續(xù)時(shí)，可以通過(guò)上海市人力資源社會(huì)保障服務(wù)網(wǎng)辦理網(wǎng)上預(yù)簽注。來(lái)滬就業(yè)人員申辦《上海市居住證》過(guò)程中，對(duì)本人就業(yè)、社會(huì)保險(xiǎn)狀態(tài)信息有異議的，可向受理機(jī)構(gòu)所在區(qū)（縣）就業(yè)促進(jìn)中心、社會(huì)保險(xiǎn)事業(yè)管理中心提請(qǐng)復(fù)核。本通知自2013年7月1日起實(shí)施。為了進(jìn)一步規(guī)范境內(nèi)來(lái)滬人員《上海市居住證》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《居住證》）的辦理，根據(jù)《上海市居住證管理辦法》，制定本實(shí)施細(xì)則。上海市臨時(shí)居住證120積分申辦本市常住戶(hù)口的，可以到人力資源和社會(huì)保障部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《居住證持有人辦理本市常住戶(hù)口申請(qǐng)表》。

社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心對(duì)來(lái)滬人員申請(qǐng)辦理《居住證》的，應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)申請(qǐng)人填寫(xiě)《上海市居住證》申請(qǐng)表并確認(rèn)后簽字，同時(shí)核對(duì)材料是否齊全。對(duì)材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)齊的內(nèi)容，并將申請(qǐng)材料退還申請(qǐng)人。對(duì)材料齊全的，應(yīng)當(dāng)在居住證信息系統(tǒng)中登記信息、拍照，并出具《居住證》受理回執(zhí)。第六條（信息、材料移送）對(duì)就業(yè)、投資開(kāi)業(yè)和個(gè)體經(jīng)營(yíng)的，社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)自受理之日起2個(gè)工作日內(nèi)，將申辦信息移送區(qū)（縣）人力資源社會(huì)保障局。對(duì)投靠、就讀、進(jìn)修的，社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)自受理之日起2個(gè)工作日內(nèi)，將申辦材料移送轄區(qū)公安派出所。第七條（核定）區(qū)（縣）人力資源社會(huì)保障局、公安派出所收到申辦信息、申辦材料后，應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成核定。經(jīng)核定不符合辦理?xiàng)l件的，應(yīng)當(dāng)出具書(shū)面意見(jiàn)，交由社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心書(shū)面告知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。經(jīng)核定符合辦理?xiàng)l件的，通過(guò)居住證信息系統(tǒng)通知制證。

房東不配合辦理房屋租賃網(wǎng)簽合同備案怎么辦？到居住地?？梢园艳k理臨時(shí)居住證需要的資料給房東看一下，并給他看一下自己準(zhǔn)備好的資料，取得房東的信任。如果不行，可以請(qǐng)出租的中介進(jìn)行協(xié)調(diào)。房東肯出示房產(chǎn)證是方便的了， 試著好好談一下， 如果房東不放心，可以在上面寫(xiě)上：辦理居住證專(zhuān)屬”。上海居住證房屋租賃備案流程：所需材料：(一)房東身份證；(二)承租人身份證原件+復(fù)印件(正反面復(fù)印)；(三)房屋租賃合同復(fù)印件；(四)房產(chǎn)證。帶齊以上所需材料，到所住區(qū)域的居住證受理點(diǎn)，排隊(duì)叫號(hào)辦理房屋租賃備案證明居住證辦理?xiàng)l件：專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)、職業(yè)資格證明及相關(guān)聘用(勞動(dòng))合同證明。

高級(jí)職稱(chēng)可直接落戶(hù)上海，需注意哪些？問(wèn)：我單位近期從外地招聘了一位具備高級(jí)工程師職稱(chēng)（發(fā)證機(jī)關(guān)：浙江省人社廳）的技術(shù)總監(jiān)，可以按照居轉(zhuǎn)戶(hù)激勵(lì)條件一項(xiàng)不受持證和參保年限的限制為其申辦本市常住戶(hù)口嗎？答：根據(jù) “關(guān)于印發(fā)《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶(hù)口試行辦法實(shí)施細(xì)則》的通知”的規(guī)定，其中關(guān)于激勵(lì)條件明確規(guī)定：（五）辦法第六條）項(xiàng)所稱(chēng)“在本市被評(píng)聘為高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)或高級(jí)技師（國(guó)家一級(jí)職業(yè)資格證書(shū)）且專(zhuān)業(yè)、工種與所聘崗位相符的”，是指取得本市高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格或高級(jí)技師(國(guó)家一級(jí)職業(yè)資格)證書(shū)并被聘任在相應(yīng)崗位工作的。關(guān)鍵點(diǎn)：高級(jí)職稱(chēng)要在上海市取得，且專(zhuān)業(yè)、工種與所聘崗位相符。因此在浙江取得的高級(jí)工程師證書(shū)，是不能以激勵(lì)條件來(lái)申請(qǐng)辦理居轉(zhuǎn)戶(hù)的。居住證辦理需要準(zhǔn)備的材料：《上海市居住證申請(qǐng)表》。上海積分制居住證續(xù)簽

拿到相關(guān)居住證證件的人可以依法在上海地區(qū)繳納個(gè)人所得稅。上海長(zhǎng)期居住證管理規(guī)定

辦理租房備案：1、到達(dá)所住區(qū)域的居住證受理點(diǎn)，排隊(duì)拿號(hào)辦理房屋租賃備案證明，被叫到號(hào)后，提供材料由辦理人員核驗(yàn)材料和確認(rèn)身份后，會(huì)讓你現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)一份《房屋租賃備案申請(qǐng)表》2、申請(qǐng)表填寫(xiě)完畢后，工作人員對(duì)備案信息進(jìn)行錄入成功后，現(xiàn)場(chǎng)出具《上海市居住房屋租賃合同備案通知書(shū)》完成辦理。目前，市房管局正在會(huì)同市大數(shù)據(jù)中心對(duì)接，今年上半年住房租賃合同網(wǎng)簽、備案業(yè)務(wù)將入駐“一網(wǎng)通辦”，實(shí)現(xiàn)“網(wǎng)上辦”。同時(shí)，也將有更多具備條件的區(qū)域性或企業(yè)住房租賃平臺(tái)，通過(guò)直接對(duì)接本市住房租賃公共咨詢(xún)平臺(tái)，為居民提供租賃合同網(wǎng)簽、備案服務(wù)，市民辦事將更簡(jiǎn)單、更方便！上海長(zhǎng)期居住證管理規(guī)定

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