由于各種原因，設(shè)計(jì)、施工等資料不全，建成的房屋無法辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或工商注冊(cè)手續(xù)，有些雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗(yàn)收手續(xù)即交付使用。這類房屋的檢測(cè)評(píng)估一般是出于辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或房屋產(chǎn)權(quán)證的目的。除常規(guī)的安全性檢測(cè)評(píng)估內(nèi)容外，重點(diǎn)是檢測(cè)房屋工程的施工質(zhì)量，包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強(qiáng)度等;圖紙不全時(shí)尚需測(cè)繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。

房屋超過設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)。一般地講，當(dāng)房屋超過設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)，房屋將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象，其結(jié)構(gòu)功能出現(xiàn)不同程度的退化，需要進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估，除常規(guī)檢測(cè)評(píng)估內(nèi)容外，重點(diǎn)在于預(yù)測(cè)結(jié)構(gòu)使用壽命、設(shè)定下一目標(biāo)使用期并提出耐久性處理建議。 扶壁式擋土墻適用范圍：地質(zhì)條件差且墻高h(yuǎn)>10m的重要工程。張家界生態(tài)擋土墻鑒定機(jī)構(gòu)

擋土墻排水設(shè)施：擋土墻的排水措施通常由地面排水和墻身排水部分組成。地面排水主要是防止地表水滲入墻后土體或者地基，地面排水有以下幾種方法：

1. 設(shè)置地面排水溝，截引地表水。

2. 夯實(shí)回填土頂面和地表松土，防止雨水和地面水下滲，必要時(shí)可設(shè)鋪砌層。

3. 路塹擋土墻趾前的邊溝應(yīng)予以鋪砌加固，以防邊溝水滲入基礎(chǔ)。墻身排水：漿砌塊（片）石墻身應(yīng)在墻前地面以上設(shè)一排泄水管；墻高時(shí)可在墻上部加設(shè)一排泄水孔，泄水孔尺寸可視泄水量大小分別采用5cm×10cm、10cm×10cm、15cm ×20cm的方孔，或直徑5~10cm的圓孔。孔眼間距一般為2~3m；對(duì)于浸水擋土墻孔眼間距一般1.0~1.5m，干旱地區(qū)可適當(dāng)加大，孔眼上下錯(cuò)開布置，下排水孔的出口應(yīng)高出墻前地面或墻前水位0.3m。

為防止水分滲入地基，下排泄水孔進(jìn)入的底部應(yīng)鋪設(shè)30cm后的粘土隔水層，泄水孔的進(jìn)水口部分應(yīng)設(shè)置粗粒料反濾層，以免孔道阻塞，當(dāng)墻背填土透水性不良或可能發(fā)生凍脹事，應(yīng)在低一排泄水孔至墻頂以下0.5m的范圍內(nèi)鋪設(shè)厚度不小于0.3m的砂卵石。 湖北圍墻擋土墻鑒定服務(wù)錨桿擋土墻的適用范圍：適用于地基承載力較低的重要工程，墻高可達(dá)27m。

懸壁（臂）式擋土墻：懸臂式擋土墻多用鋼筋混凝土做成，它的穩(wěn)定性主要靠墻踵懸臂以上的土所受重力維持，它的懸臂部分的拉應(yīng)力由鋼筋來承受。特點(diǎn)：①截面尺寸小。②施工方便。③對(duì)地基承載力要求不高。④工作面較大。適用范圍：地基土質(zhì)差且墻高h(yuǎn)>5m的重要工程。扶壁式擋土墻：當(dāng)擋土墻的墻高h(yuǎn)>10m時(shí)，為了增加懸臂的抗彎剛度，沿墻長(zhǎng)縱向每隔0.8~1.0h設(shè)置一道扶壁，稱為扶壁式擋土墻。特點(diǎn)：①工程量小 ②對(duì)地基承載力要求不高。③工藝較懸臂式復(fù)雜。適用范圍：地質(zhì)條件差且墻高h(yuǎn)>10m的重要工程。錨桿、錨定板式擋土墻：錨定板擋土墻由預(yù)制的鋼筋混凝土墻面板、立柱、鋼拉桿和埋在填土中的錨定板所組成錨桿擋土墻通常由立柱、墻面板和錨桿三部分組成的。錨桿擋土墻：特點(diǎn)：①結(jié)構(gòu)輕，柔性大。②工程量少，造價(jià)低。③施工工藝較復(fù)雜。適用范圍：適用于地基承載力較低的重要工程，墻高可達(dá)27m。加筋擋土墻：加筋擋土墻由面板、拉筋組成。依靠填土、拉筋之間的摩擦力使填土與拉筋結(jié)合成一個(gè)整體。特點(diǎn)：①結(jié)構(gòu)輕，剛度大。②設(shè)計(jì)、施工簡(jiǎn)單。適用范圍：加固河堤、圍堰等。

擋土墻是指支承路基填土或山坡土體、防止填土或土體變形失穩(wěn)的構(gòu)造物。部分的名稱：在擋土墻橫斷面中，與被支承土體直接接觸的部位稱為墻背；與墻背相對(duì)的、臨空的部位稱為墻面；與地基直接接觸的部位稱為基底；與基底相對(duì)的、墻的頂面稱為墻頂；基底的前端稱為墻趾；基底的后端稱為墻踵。應(yīng)用范圍：路基在遇到下列情況時(shí)可考慮修建擋土墻：1. 陡坡地段；2. 為避免大量挖方及降低邊坡高度的路塹地段；3. 可能產(chǎn)生塌方、滑坡的不良地質(zhì)地段；4. 高填方地段；5. 水流沖刷嚴(yán)重或長(zhǎng)期受水浸泡的沿河路基地段；6. 為節(jié)約用地、減少拆遷或者少占用農(nóng)田的地段；7. 為保護(hù)重要建筑物、生態(tài)環(huán)境或其他特殊需要的地段。加筋擋土墻的適用范圍：加固河堤、圍堰等。

擋土墻 排水設(shè)施：擋土墻的排水措施通常由地面排水和墻身排水連部分組成。地面排水主要是防止地表水滲入墻后土體或者地基，地面排水有以下幾種方法：1. 設(shè)置地面排水溝，截引地表水。2. 夯實(shí)回填土頂面和地表松土，防止雨水和地面水下滲，必要時(shí)可設(shè)鋪砌層。3. 路塹擋土墻趾前的邊溝應(yīng)予以鋪砌加固，以防邊溝水滲入基礎(chǔ)。墻身排水：漿砌塊（片）石墻身應(yīng)在墻前地面以上設(shè)一排泄水管；墻高時(shí)可在墻上部加設(shè)一排泄水孔，泄水孔尺寸可視泄水量大小分別采用5cm×10cm、10cm×10cm、15cm ×20cm的方孔，或直徑5~10cm的圓孔?？籽坶g距一般為2~3m；對(duì)于浸水擋土墻孔眼間距一般1.0~1.5m，干旱地區(qū)可適當(dāng)加大，孔眼上下錯(cuò)開布置，下排水孔的出口應(yīng)高出墻前地面或墻前水位0.3m。為防止水分滲入地基，下排泄水孔進(jìn)入的底部應(yīng)鋪設(shè)30cm后的粘土隔水層，泄水孔的進(jìn)水口部分應(yīng)設(shè)置粗粒料反濾層，以免孔道阻塞，當(dāng)墻背填土透水性不良或可能發(fā)生凍脹事，應(yīng)在低一排泄水孔至墻頂以下0.5m的范圍內(nèi)鋪設(shè)厚度不小于0.3m的砂卵石。浸水擋土墻：沿河路堤，在傍水的一側(cè)設(shè)置擋土墻，可以防止水流對(duì)路基的沖刷和侵蝕。張家界條石擋土墻鑒定標(biāo)準(zhǔn)

重力式擋土墻：是以擋土墻自身重力來維持擋土墻在土壓力作用下的穩(wěn)定。張家界生態(tài)擋土墻鑒定機(jī)構(gòu)

①、懸壁（臂）式擋土墻：懸臂式擋土墻多用鋼筋混凝土做成，它的穩(wěn)定性主要靠墻踵懸臂以上的土所受重力維持，它的懸臂部分的拉應(yīng)力由鋼筋來承受。

特點(diǎn)：①截面尺寸小。②施工方便。③對(duì)地基承載力要求不高。④工作面較大。適用范圍：地基土質(zhì)差且墻高h(yuǎn)>5m的重要工程。

②、扶壁式擋土墻：當(dāng)擋土墻的墻高h(yuǎn)>10m時(shí)，為了增加懸臂的抗彎剛度，沿墻長(zhǎng)縱向每隔0.8~1.0h設(shè)置一道扶壁，稱為扶壁式擋土墻。

特點(diǎn)：①工程量小 ②對(duì)地基承載力要求不高。③工藝較懸臂式復(fù)雜。適用范圍：地質(zhì)條件差且墻高h(yuǎn)>10m的重要工程。

③、錨桿、錨定板式擋土墻：錨定板擋土墻由預(yù)制的鋼筋混凝土墻面板、立柱、鋼拉桿和埋在填土中的錨定板所組成錨桿擋土墻通常由立柱、墻面板和錨桿三部分組成的。

錨桿擋土墻：特點(diǎn)：①結(jié)構(gòu)輕，柔性大。②工程量少，造價(jià)低。③施工工藝較復(fù)雜。適用范圍：適用于地基承載力較低的重要工程，墻高可達(dá)27m。

④、加筋擋土墻：加筋擋土墻由面板、拉筋組成。依靠填土、拉筋之間的摩擦力使填土與拉筋結(jié)合成一個(gè)整體。

特點(diǎn)：①結(jié)構(gòu)輕，剛度大。②設(shè)計(jì)、施工簡(jiǎn)單。適用范圍：加固河堤、圍堰等。 張家界生態(tài)擋土墻鑒定機(jī)構(gòu)