既有建筑指建成并投入使用的建筑，這些建筑一般經(jīng)竣工驗收合格。既有建筑的房屋質量檢測，一般需要通過現(xiàn)場復核結構布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)過結構驗算和分析，對結構的安全性進行評估，并提出必要的加固處理建議。

1、房屋因勘察、設計、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結構安全性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設計、施工、使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責任認定提供依據(jù)。

2、房屋因材料、環(huán)境等原因，在設計使用年限內出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象時。這類的問題容易讓人忽視去做房屋質量檢測，我們更應該去留意。

3、房屋因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類房屋質量檢測，重點是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起的。

4、房屋使用功能或局部結構改變，對結構安全性有影響時。很多家庭為了采光或者功能上的變化，而去更改房屋的結構，這些都會導致結構上受力的改變。需要進行房屋檢測安全性檢測評估，按照新的使用功能和結構布置驗算結構構件并評估結構安全性。 湖大檢測致力于保護國家、生產者、經(jīng)營者、消費者的利益，提高建設工程質量。貴州主體結構鑒定選哪家

房屋質量檢測，一般是因為購房者在收房時認為自己的房屋存在質量問題，但是開發(fā)商卻不承認或入住之后才發(fā)現(xiàn)質量問題，這時候開發(fā)商又拒絕維修的這種情況下可以選擇一種證明房屋存在問題的方式。房屋質量檢測需要去找專業(yè)的第三方檢測機構來對房屋進行房屋質量檢測，在檢測之后需要出具真實有效的檢測報告，當有了檢測報告以后就可以在訴訟時作為證據(jù)維護自己的權益。根據(jù)檢測目的能夠分為以下幾類：1、房屋完損狀況檢測；2、房屋安全檢測；3、房屋損壞趨勢檢測；4、房屋結構和使用功能改變檢測；5、房屋質量綜合檢測；6、房屋其他類型檢測。云南房屋主體結構安全鑒定公司建筑主體結構檢測技術越來越受到重視，并得到迅速發(fā)展。

為了滿足房屋使用者日新月異的需求，很多建筑公司承包各種房屋改造業(yè)務，包括房屋增層業(yè)務在其中的其他改造項目。其安全問題也接踵而來，房子經(jīng)過改造后是否能承受其改造后的使用呢?房屋增層可能會帶來哪些不利因素呢？首先，房屋增層后因荷載增加，而房屋正在施工期間地基受壓時間太短，導致地基壓密的承載力的不足，因此在房屋加層施工前，需要對已完成的房屋基礎進行精密的設計驗算，并且進行適當?shù)牡鼗A加固。其次，因房屋增高，使房屋的高寬比發(fā)生改變不利于抗震。再者，因房屋加層，使房屋日照間距、衛(wèi)生間和防火間距也是隨之的減少。所以在房屋增層改造完成之后，建議做一個房屋的主體結構鑒定，以便確認對房屋主體沒有損害，可正常使用。

樁的完整性檢測：基樁的低應變動測法就是通過對樁頂施加較低的激振能量，引起樁身及周圍土體的微幅振動，同時用儀表量測和記錄樁頂?shù)恼駝铀俣群图铀俣?，利用波動理論或機械阻抗理論對記錄結果加以分析，從而達到檢驗樁基施工質量、判斷樁身完整性、預估基樁承載力等目的。因此，低應變一般只適合對樁的完整性檢測。對于正常的混凝土，聲波在其中傳播的速度是有一定范圍的，當傳播路徑遇到混凝土有缺陷時，如斷裂、裂縫、夾泥和密實度等，聲波要繞過缺陷或在傳播速度較慢的介質中通過，聲波將發(fā)生衰減，造成傳播時間延長，使聲時增大，計算聲速降低，波幅減小，波形畸變，利用超聲波在混凝土中傳播的這些聲學參數(shù)的變化，來分析判斷樁身混凝土質量。湖大檢測接受企事業(yè)單位、社團組織或是個人的委托，對各類建設工程的質量、安全進行檢測、鑒定。

房屋安全性檢測具體檢測過程包括：

1、調查房屋的使用歷史和結構體系。

2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。

4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。

5、必要時應根據(jù)房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結構的安全儲備。

6、分析房屋損壞原因。

7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。 湖大檢測堅持以完善的管理和服務，為社會和客戶提供高效的檢測技術服務。浙江主體結構鑒定哪家便宜

建筑物的地基基礎在建筑物整體構造中起到的重要作用，是影響商品房質量的重要組成部分。貴州主體結構鑒定選哪家

主體結構的穩(wěn)定性要求主體結構在使用過程中的不會因為各種不確定因素而發(fā)生整體移動或轉動、或者基本形狀發(fā)生改變。主體結構的穩(wěn)定性要求是不同于強度和剛度要求的，因為即使主體結構和構件具備了足夠的強度和剛度來承受施加其上的荷載，結構整體仍然有可能因為其幾何形體上的不穩(wěn)定而失效。在工程實踐中，高層建筑在水平風荷載作用下，因基礎設置不合理、結構的重心與形心不重合可能發(fā)生傾覆，此乃主體結構因整體發(fā)生轉動而失穩(wěn)。建造于軟弱地基上的建筑物也可能因地基沉降導致整體傾覆，典型的如比薩斜塔。建造于陡斜山坡的建筑物由于自身重力的影響有向山坡下滑動的趨勢，此乃因建筑物整體移動導致的失穩(wěn)。建筑結構的失穩(wěn)破壞與剛度和強度破壞不同，帶有一定的突發(fā)性，且發(fā)生不可逆轉，而材料的強度并沒有得到很好的發(fā)揮。因此，在主體結構設計中，穩(wěn)定性要求是必須從主體結構的整體上加以嚴格控制的。貴州主體結構鑒定選哪家