房屋的性鑒定是指房屋結構在規(guī)定的時間內(nèi)和條件下完成預定功能的能力，結構的預定功能包括結構的安全性、適用性和耐久性，房屋結構的性鑒定就是根據(jù)房屋結構的安全性、適用性和耐久性來評定房屋的程度，要求房屋結構安全、經(jīng)濟實用、堅固耐久。目前我國房屋結構性鑒定是對房屋在正常使用條件下結構的狀態(tài)進行評價，不包括地震和其他突發(fā)外力作用下房屋的性。適用的鑒定標準有《民用建筑性鑒定標準》GB50292—1999和《工業(yè)建筑性鑒定標準》GBJ144—90。建筑結構施工質量檢測的內(nèi)容因建筑結構體系不同、結構施工質量缺陷特征的不同所要檢測的內(nèi)容也會有差異。建筑主體結構鑒定

    《危險房屋鑒定標準》里指出，危險房屋是指房屋主體結構已嚴重損壞，或重要構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎、主體承重結構、圍護結構的危險程度，結合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經(jīng)安全性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會設置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。那么就將《危險房屋鑒定標準》里的等級劃分給大家詳細列出來，供大家參考：A級：結構承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結構安全。B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房，一般需要加固或局部改造。D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房，一般應整體拆除。 貴州房屋主體結構安全鑒定收費標準建筑主體結構的可靠性鑒定，是一項評價結構正常使用、安全性和耐久性的工作。

建筑物主體結構的現(xiàn)場檢測，是指通過對構成建筑物的各種要素進行測試，對結構構造的工作性能及其可靠性進行評價，對承載力作出正確的估計?？蓪炷凉こ?、砌體工程、鋼結構工程、木結構工程等不同類型的建筑工程的主體結構進行鑒定。那現(xiàn)場檢測有什么檢測方法呢？不同的建筑工程的主體結構檢測方式是不同的，例如混凝土工程的結構宏觀性能試驗方法是“試件試驗”。這類方法以試件破壞時的實測值，作為判斷混凝土性能的依據(jù)較為直觀，稱為破損性實驗，有特殊需要的情況下才會在現(xiàn)場檢測中采用。常用的非破損或半破損法，就是在不破損結構或構件的情況下，取得破壞實測值，再通過一個或幾個與混凝土強度具有相關性的物理量作為混凝土強度的推算依據(jù)。

常見的建筑物主體結構是鋼結構，其直接反應建筑物的堅實程度，所以我們要保證建筑物的堅固度，就必須保證鋼結構的強度。如果在進行主體結構鑒定后發(fā)現(xiàn)鋼結構強度不夠，為了充分保證鋼結構的強度，就必須對鋼結構進行加固處理。具體的鋼結構的加固方法一般有減輕荷載、改變計算圖形、加大原結構構件截面和連接強度、阻止裂紋擴展等方法。當有成熟經(jīng)驗時，也可采用其他的加固方法。經(jīng)鑒定需要加固的鋼結構，根據(jù)損害范圍一般分為局部加固和整體加固。局部加固是對某承載能力不足的桿件或連接節(jié)點處進行加固，有增加桿件截面法、減小桿件自由長度法和連接節(jié)點加固法。整體加固是對整體結構進行加固，有不改變結構靜力計算圖形加固法和改變結構靜力計算圖形加固法兩類。增加或加強支承體系，也是對結構體系加固的有效方法。增加原有構件截面的加固方法是費料費工的方法(但往往是可行的方法)；改變計算簡圖的方法有效且多種多樣，其費用也會下降。簡而言之，房屋建筑主體結構檢測就是對房屋、建筑物的主體結構進行檢測鑒定，以判斷其能否正常使用。

混凝土缺陷檢測主要包括以下方面：1、裂縫檢測：大型混凝土澆筑后內(nèi)部及表面可能產(chǎn)生裂縫，嚴重威脅著工程安全。為了把握裂縫的分布狀況及影響，需要精確把握裂縫分布、深度和寬度，而由于大型混凝土較厚，鋼筋多，傳統(tǒng)的檢測手法無法達到要求，為此采用沖擊映象法，可以取得良好的檢測效果。高密度面波法應用于高鐵線下結構軌道板裂縫及內(nèi)部缺陷檢測沖擊映像法應用于地下連續(xù)墻裂縫檢測和評估。2、空洞檢測：混凝土結構的墻體或柱子內(nèi)部常常會出現(xiàn)空洞，會引發(fā)嚴重的安全事故。高密度面波法通過一次數(shù)據(jù)采集可以得到3維的全波場數(shù)據(jù)，通過波場分離，分別對瑞雷面波、縱波和橫波的分析，可得到地下高精度3維圖像，通過3維圖像分析判斷工程混凝土風險性質和危害程度。高密度面波法應用于古建筑墻體內(nèi)部孔洞、空隙檢測。3、密實度檢測：密實度檢測常應用于基坑、基槽以及道路。常規(guī)檢測方法耗時長且檢測精度有限。采用沖擊映象法檢測混凝土密實度能夠快速有效的發(fā)現(xiàn)和分析工程難題，并能夠實現(xiàn)實時監(jiān)測的混凝土密實度檢測。沖擊映象法應用于隧道注漿檢測。主體結構鑒定指對房屋的混凝土結構、砌體結構和鋼結構的完整程度和使用狀況是否危及安全使用進行鑒定。主體結構鑒定需要什么資質

湖大檢測的主體結構鑒定業(yè)務范圍包括工程質量檢測、結構安全監(jiān)測、沉降觀測等各項檢測。建筑主體結構鑒定

為什么老舊房屋要進行抗震加固處理呢？我國建筑物抗震規(guī)范于1978年正式出臺，這就意味著1980年以前建成的建筑物并沒有良好的抗震技術標準。既有房屋抗震構造柱上對房屋造成安全隱患的常見問題有：1、磚混結構房屋未設構造柱或構造柱設置的位置不當，該設的地方未設。2、房屋轉角處構造柱的縱筋未加大。3、構造柱縱筋與圈梁，特別是在屋面圈梁內(nèi)的錨固長度不夠。4、構造柱在樓、屋面上下端處箍筋未加密。5、構造柱與磚墻間未設馬牙槎，直上直下。6、構造柱與磚墻間拉接筋的相互錨固長度不足或間距不當。而所謂的房屋抗震加固工業(yè)化成套技術，簡單來說就是在既有建筑物外加裝了一套預制的鋼筋混凝土墻體，新增墻體與既有墻體連接后，有效的提高建筑整體抗震等級。這套技術的特點是安全性能較高、施工改造周期較短。建筑主體結構鑒定

湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司是一家專業(yè)開展主體結構工程檢測、鋼結構工程檢測、地基基礎檢測、建筑幕墻性能檢測、見證取樣檢測、道路工程檢測、隧道與地下工程檢測、橋梁工程檢測、測量工程檢測、室內(nèi)環(huán)境檢測、建筑節(jié)能檢測、機電工程檢測、給水排水工程檢測等業(yè)務。的公司，是一家集研發(fā)、設計、生產(chǎn)和銷售為一體的專業(yè)化公司。湖大土木作為專業(yè)開展主體結構工程檢測、鋼結構工程檢測、地基基礎檢測、建筑幕墻性能檢測、見證取樣檢測、道路工程檢測、隧道與地下工程檢測、橋梁工程檢測、測量工程檢測、室內(nèi)環(huán)境檢測、建筑節(jié)能檢測、機電工程檢測、給水排水工程檢測等業(yè)務。的企業(yè)之一，為客戶提供良好的主體結構鑒定，危房鑒定，邊坡工程安全鑒定。湖大土木致力于把技術上的創(chuàng)新展現(xiàn)成對用戶產(chǎn)品上的貼心，為用戶帶來良好體驗。湖大土木創(chuàng)始人龔建清，始終關注客戶，創(chuàng)新科技，竭誠為客戶提供良好的服務。