oft的起源:20世紀40年代的時候,LOFT這種居住生活方式在美國紐約出現(xiàn)。當時,藝術(shù)家與設(shè)計師們利用廢棄的工業(yè)廠房,從中分隔出居住、工作、社交、娛樂、收藏等各種空間,在浩大的廠房里,他們構(gòu)造各種生活方式,創(chuàng)作行為藝術(shù),或者辦作品展,淋漓酣暢,快意人生。而這些廠房后來也變成了相當有個性、前衛(wèi)、受年輕人青睞的地方。作為房產(chǎn)類型,LOFT起源于西方,2000年之后LOFT才開始在國內(nèi)市場出現(xiàn)。這種建筑風(fēng)格主要講求的是高大和開敞的空間,以及開放性和透明性。這種特性對于年輕購房者來說,是非常具有吸引力的。全明開窗設(shè)計,實現(xiàn)比較大采光。西山區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)商排名
隨著社會進步和經(jīng)濟的發(fā)展,地鐵不只成為主要的交通工具,更是一個城市的動脈,深刻的改變了人們的出行方式和購房考量,所謂“地鐵一響,黃金萬兩”,地鐵開到哪里,繁華就跟到哪里,地鐵的開通,對城市的發(fā)展以及房價都有重要的影響,也成為人們購房的重要考慮因素。作為中西部地區(qū)非省會城市唯1一個修了地鐵的城市,現(xiàn)在投資房子是再合適不過了,將教育與住宅相融合,每家有一個保證孩子直升馬來西亞排名全球**綜合大學(xué)的名額,讓孩子獲得更高質(zhì)量的教育。昭陽區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)我們戶型的三個臥室一個客廳均布局在戶型的南面,臥室是業(yè)主在晚上使用時間長的地方。
四開間朝南設(shè)計,大面寬、小進深,采光度高。我們戶型的三個臥室一個客廳均布局在戶型的南面,臥室是業(yè)主在晚上使用時間長的地方,而客廳則是業(yè)主在白天使用長的地方,尤其在冬天的時候,太陽在南邊,陽光可直接照射到室內(nèi),可起到取暖,除濕,殺菌的作用,有利于家人的健康。全明開窗設(shè)計,實現(xiàn)比較大采光。我們所有的房間,包括廚房、衛(wèi)生間為全明開窗設(shè)計;南北兩個方向上在設(shè)計上確保開窗面積比較大化,除必須的墻體之外,其它全部采用開窗設(shè)計,以實現(xiàn)比較大的采光。
用地性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)的區(qū)別首先我們應(yīng)明確公寓和住宅開發(fā)地塊的土地使用性質(zhì),住宅只能建在住宅用地上或商住用地上,而公寓可以建在住宅用地上也可以建在綜合性用地(商?。⑸虡I(yè)用地或教育用地等其他性質(zhì)用地上。其次建筑的使用性質(zhì),開發(fā)公司是按住宅用房還是按公寓為業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù),住宅的產(chǎn)權(quán)年限為70年,居住型公寓的產(chǎn)權(quán)年限也為70年,而商務(wù)型公寓根據(jù)用地性質(zhì)產(chǎn)權(quán)為40年或50年,酒店式公寓根據(jù)用地性質(zhì)產(chǎn)權(quán)為40年。這樣住宅和公寓兩者的定性就基本明確了。像成都市規(guī)劃局對公寓的產(chǎn)權(quán)專門公布了《關(guān)于“公寓”建設(shè)管理的若干規(guī)定》,明確界定“公寓”是指除日照要求外均滿足《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》其他強制性內(nèi)容的一類特殊的生活單元。這一于2005年11月1日起施行的《關(guān)于“公寓”建設(shè)管理的若干規(guī)定》還要求,房管部門對“公寓”進行房屋產(chǎn)權(quán)登記時必須明確為“公寓”,并在房屋產(chǎn)權(quán)證上的房屋用途一欄標注為“公寓”??蛷d則是業(yè)主在白天使用長的地方,尤其在冬天的時候,太陽在南邊,陽光可直接照射到室內(nèi)。
公寓建筑面積在36㎡-50㎡左右,在售樓棟為2#、3#兩棟樓。公寓的價格為毛坯12000元/㎡,而精裝公寓的售價為13500—14000元/㎡。毛坯公寓樓層為3到7層以及加推的17到19層;精裝公寓為8到16層。至于包租公寓,包租品牌來自有名的希爾頓酒店,大品牌包租更有保障而且租金還相當不錯。包租12年,每平方41-51元固定收益,同時每個月還有11元一平方的酒店消費券,根據(jù)戶型和朝向不一樣,租金價格不一樣,每三年遞增百分之六!重要的是首付可分期,首期只要5萬起!我們的主臥衛(wèi)生間配備衛(wèi)生間,衛(wèi)生間為明衛(wèi)設(shè)計,臥室和衛(wèi)生間窗戶都打開時,可以實現(xiàn)主臥南北自對流。麗江房地產(chǎn)開發(fā)口碑排名
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公寓是商業(yè)地產(chǎn)投資中為的一種地產(chǎn)形式。公寓式住宅早是舶來品,相對于獨院獨戶的別墅,更為經(jīng)濟實用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓,每一層內(nèi)有若干單戶獨用的套房,包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等,主要供當時中等收入的高級職員、公務(wù)員居?。贿€有一部分附設(shè)于旅館酒店之內(nèi),供一些常常往來的中外客商及其家眷短期租用。要了解公寓的含義,我們先要了解地產(chǎn)業(yè)中的另一個概念,叫多家庭樓宇(MultifamilyHousing)。這一概念的含義是,擁有一個以上居住單位(Unit),或者說擁有多個居住單位的樓宇。多家庭樓宇可分為兩類。類是二至四個居住單位之樓宇,這就是我們常說的二至四家庭。二家庭英文叫做Duplexes,三家庭叫做Triplexes,四家庭叫做Quadruplexes。第二類是五個或五個以上居住單位之樓宇,這就是通常我們所說的公寓(ApartmentBuilding)。西山區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)商排名
云南家家福房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司專注技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)品研發(fā),發(fā)展規(guī)模團隊不斷壯大。目前我公司在職員工以90后為主,是一個有活力有能力有創(chuàng)新精神的團隊。公司業(yè)務(wù)范圍主要包括:房地產(chǎn)等。公司奉行顧客至上、質(zhì)量為本的經(jīng)營宗旨,深受客戶好評。公司憑著雄厚的技術(shù)力量、飽滿的工作態(tài)度、扎實的工作作風(fēng)、良好的職業(yè)道德,樹立了良好的房地產(chǎn)形象,贏得了社會各界的信任和認可。