住宅類公寓用地性質(zhì)：一般為住宅產(chǎn)權類型：公寓產(chǎn)權年限：70年特點：戶型面積小，30~60平米精裝修交房標準，拎包即可入住配套設施完善物業(yè)管理提供高于普通住宅的額外質(zhì)量服務銷售價格一般高于區(qū)域整體水平商務公寓公寓房1用地性質(zhì)：一般為綜合性用地（商?。┗蛏虡I(yè)用地產(chǎn)權類型：商務公寓產(chǎn)權年限：根據(jù)用地性質(zhì)而定，50年或40年特點：一般處于城市地段及商務中心區(qū)既可居住，又可辦公具備寫字樓功能，在部分城市可注冊公司價格相對寫字樓較低首付比較低5成，按揭長10年產(chǎn)權性質(zhì)為商務公寓，非純寫字樓酒店式公寓用地性質(zhì)：一般為商業(yè)用地產(chǎn)權類型：公寓或商務公寓產(chǎn)權年限：根據(jù)用地性質(zhì)而定，40年特點：面積較小，主力戶型主要在90平米以下，裝修檔次較高大多位于城市繁華地帶、商圈周邊，交通方便按照星級酒店的設施標準進行建筑的外部及內(nèi)部設計，體現(xiàn)檔次與舒適性一般以只租不售和產(chǎn)權式經(jīng)營為主大多聘請國際品牌物管公司，專業(yè)酒店管理集團提供專業(yè)、細致、科學的酒店式服務，因此物業(yè)管理費也較高。戶型南北臥室均有飄窗設計，一方面采光更加充沛，空間更加舒暢、寬敞，另外飄窗不計面積。云南房地產(chǎn)開發(fā)建設

隨著社會進步和經(jīng)濟的發(fā)展，地鐵不只成為主要的交通工具，更是一個城市的動脈，深刻的改變了人們的出行方式和購房考量，所謂“地鐵一響，黃金萬兩”，地鐵開到哪里，繁華就跟到哪里，地鐵的開通，對城市的發(fā)展以及房價都有重要的影響，也成為人們購房的重要考慮因素。作為中西部地區(qū)非省會城市唯1一個修了地鐵的城市，現(xiàn)在投資房子是再合適不過了，將教育與住宅相融合，每家有一個保證孩子直升馬來西亞排名全球**綜合大學的名額，讓孩子獲得更高質(zhì)量的教育。云南房地產(chǎn)開發(fā)建設主臥靠墻飄窗，寬敞又美觀，步入式衣帽間，配備衛(wèi)生間，且南北對流。

住宅的類型根據(jù)《民用建筑設計通則》和《住宅設計規(guī)范》分為低層住宅、多層住宅、中高層住宅和高層住宅，高層住宅又分為單元式高層住宅、塔式高層住宅和通廊式高層住宅。公寓根據(jù)市場上常見的幾種類型，主要分為居住型公寓（普通公寓）、商務型公寓和酒店式。根據(jù)產(chǎn)權性質(zhì)，公寓大致可分為三類，，出租型。它以出租給租客使用為目的，因此這類公寓可稱之為出租公。第二，自住型。如果是自住型的公寓，我們稱之為Condo或Co-Op。Condo公寓的每個單位屬于不同的擁有者，有的產(chǎn)權。而Co-Op的單位使用者，相當于公司的股份持有人。顯然，從廣義的商業(yè)地產(chǎn)的角度來界定什么是公寓，我們指的是擁有五個或五個以上出租單位的樓宇，而不是指Condo或Coop，盡管有人買Condo或Co-Op用以出租，就象買一個兩家庭用以出租一樣，但那不是商業(yè)樓宇。還有一種類型，即混合型?；旌闲屯ǔＳ幸徊糠譃樯虡I(yè)用的辦公室、店鋪、醫(yī)生診所等，另一部分為Condo或Co-Op寓所單位。此外，我們還可根據(jù)公寓的結(jié)構和型態(tài)，將其區(qū)分為小型公寓、花園公寓和高層公寓。

建筑結(jié)構為地上六層和地下一層，得房率高達150%，相當于買4層送2層。9米大堂挑高，視野通透。園區(qū)配有2千多個停車位，停車位充足。南區(qū)容積率只有，綠化率高達40%，每戶都擁有自己d立的花園和綠地。石材+陶磚+玻璃幕墻外立面，品質(zhì)感十足。企業(yè)可以獨棟冠名，擁有私人車位和專屬電梯，處處體現(xiàn)企業(yè)尊崇地位。后期運營，園區(qū)提供了金融、政策等五大專屬運營平臺，助力企業(yè)騰飛。世界500強微軟率先入駐園區(qū)，提供針對中小企業(yè)的公有云服務平臺及定制化私有云服務平臺，推動企業(yè)聚變升級。我們戶型的三個臥室一個客廳均布局在戶型的南面，臥室是業(yè)主在晚上使用時間長的地方。

四開間朝南設計，大面寬、小進深，采光度高。我們戶型的三個臥室一個客廳均布局在戶型的南面，臥室是業(yè)主在晚上使用時間長的地方，而客廳則是業(yè)主在白天使用長的地方，尤其在冬天的時候，太陽在南邊，陽光可直接照射到室內(nèi)，可起到取暖，除濕，殺菌的作用，有利于家人的健康。全明開窗設計，實現(xiàn)比較大采光。我們所有的房間，包括廚房、衛(wèi)生間為全明開窗設計；南北兩個方向上在設計上確保開窗面積比較大化，除必須的墻體之外，其它全部采用開窗設計，以實現(xiàn)比較大的采光。雙儲藏間設計，奢闊收納空間。東川區(qū)口碑好的房地產(chǎn)開發(fā)商排名

該戶型有兩個的儲藏間增加居家的儲藏空間，一個在玄關處，一個在次臥墻面嵌入，可實現(xiàn)房間的規(guī)整。云南房地產(chǎn)開發(fā)建設

從功能上來講，公寓要在保證基本居住功能的基礎上，更講究舒適性，功能的完備性、服務和結(jié)構的合理性。首先，單套公寓的面積要達到120平方米，這樣它才能在室內(nèi)功能分區(qū)上做得比較好，面積過小，就不能體現(xiàn)分區(qū)，那么舒適性和功能性就大打折扣了。而且，公寓的空間面積也應該大，這個空間面積主要體現(xiàn)于層高上，早期的一些住宅，不太強調(diào)層高的問題。公寓的平面面積大了，如果層高不夠的話，容易讓人有種壓抑感，所以公寓一般要求層高在2.8米以上。在配套上，公寓要達到24小時電梯和24小時熱水的標準。在建筑質(zhì)量和建筑標準上，公寓基本以板樓為主，通風性要好，陽光充足，其他的公寓和住宅沒有什么本質(zhì)區(qū)別。云南房地產(chǎn)開發(fā)建設

云南家家福房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司致力于商務服務，是一家服務型的公司。公司業(yè)務分為房地產(chǎn)等，目前不斷進行創(chuàng)新和服務改進，為客戶提供良好的產(chǎn)品和服務。公司注重以質(zhì)量為中心，以服務為理念，秉持誠信為本的理念，打造商務服務良好品牌。在社會各界的鼎力支持下，持續(xù)創(chuàng)新，不斷鑄造***服務體驗，為客戶成功提供堅實有力的支持。