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本地造價咨詢的工作內(nèi)容

來源: 發(fā)布時間:2023-05-24

3.6.2 施工圖預算造價咨詢的編制依據(jù) 1.施工圖紙、說明書和標準圖集 經(jīng)審定的施工圖紙、說明書和標準圖集,完整地反映了工程的具體內(nèi)容,各部分的具體做法,結構尺寸、技術特征以及施工方法,是編制施工圖預算的重要依據(jù)。 2.現(xiàn)行預算定額及單位估價表 國家和地區(qū)都頒發(fā)有現(xiàn)行建筑、安裝工程預算定額及單位估價表和相應的工程量計算規(guī)則,是編制施工圖預算確定分項工程子目、計算工程量、選用單位估價表、計算直接工程費的主要依據(jù)。工程簽證和工程索賠的處理。本地造價咨詢的工作內(nèi)容

五、加強對影響投資的主要因素的控制,關注項目的質(zhì)量、工期等要素對工程造價的影響 全過程造價咨詢從前期決策、設計、招標投標、工程施工、工程結算等各個階段對工程造價控制提供造價咨詢服務,從而能有效地加強對影響投資的各主要因素的有效控制,并且綜合考慮項目的質(zhì)量、工期等要素對工程造價的影響,當質(zhì)量標準、建設工期發(fā)生變化時,及時預測其對工程造價帶來的影響,并調(diào)整控制目標。 六、推動項目管理規(guī)范化 協(xié)助建設單位在建設過程中嚴格按照上級審計部門、國家審計的要求做好各項工作,確保項目能順利通過國家有關部門的工程結算、財務竣工決算等各項專項審計工作;監(jiān)督參建單位的項目管理、實施過程,確保設計意圖、建設單位意愿的完美實現(xiàn),滿足建設單位對工程的使用要求。 七、有效提高工程造價管理效率 實行全過程造價咨詢,減少了分階段造價咨詢的工作界面和協(xié)調(diào)難度,解決信息不對稱問題,使得工程造價管理的理念、目標和控制方式能夠有效地統(tǒng)一和實現(xiàn)。 通遼造價咨詢公司收費標準全過程造價咨詢的七大價值創(chuàng)造點。

工程造價咨詢企業(yè)從業(yè)規(guī)定 (1)工程造價咨詢企業(yè)依法從事工程造價咨詢活動,不受行政區(qū)域限制。但工程造價咨詢企業(yè)跨省、自治區(qū)、直轄市承接工程造價咨詢業(yè)務的,應當自承接業(yè)務之日起30日內(nèi)到建設工程所在地省、自治區(qū)、直轄市人民事業(yè)單位建設主管部門備案。 (2)工程造價咨詢企業(yè)在承接各類建設項目的工程造價咨詢業(yè)務時,應當與委托人訂立書面工程造價咨詢合同。 (3)工程造價咨詢企業(yè)從事工程造價咨詢業(yè)務,應當按照有關規(guī)定的要求出具工程造價成果文件。工程造價成果文件應當由工程造價咨詢企業(yè)加蓋有企業(yè)名稱、資質(zhì)等級及證書編號的執(zhí)業(yè)印章,并由執(zhí)行咨詢業(yè)務的注冊造價工程師簽字、加蓋執(zhí)業(yè)印章。 (4)工程造價咨詢收費應當按照有關規(guī)定,由當事人在建設工程造價咨詢合同中約定。

建筑安裝工程費用定額造價咨詢 建筑安裝的工程費用定額是根據(jù)各省、市、自治區(qū)和各專業(yè)部門規(guī)定的費用定額及計算程序。 6.預算員工作手冊及有關工具書 預算員工作手冊和工具書包括計算各種結構件面積和體積的公式,鋼材、木材等各種材料規(guī)格型號及用量數(shù)據(jù),各種單位換算比例,特殊斷面、結構件的工程量速算方法、金屬材料重量表等。顯然,以上這些公式、資料、數(shù)據(jù)是施工圖預算中常常要用到的,所以它是編制施工圖預算必不可少的依據(jù)。建設項目合同的管理;

工程造價咨詢企業(yè)在承接各類建設項目的工程造價咨詢業(yè)務時,可以參照《建設工程造價咨詢合同》(示范文本)與委托人簽訂書面的工程造價咨詢合同。 建設工程造價咨詢合同一般包括下列主要內(nèi)容: (1)委托人與咨詢?nèi)说脑敿毿畔? (2)咨詢項目的名稱、委托內(nèi)容、要求、標準,以及履行期限; (3)委托人與咨詢?nèi)说臋嗬?、義務與責任; (4)咨詢業(yè)務的酬金、支付方式和時間; (5)合同的生效、變更與終止; (6)違約責任、合同爭議與糾紛的解決方式; (7)當事人約定的其他專有條款的內(nèi)容。工程量清單與比較高的投標限價(招標控制價)的編制與審核;烏蘭察布造價咨詢機構

投資估算的編制與審核;本地造價咨詢的工作內(nèi)容

四、造價咨詢施工圖預算的編制與審核 1.施工圖預算的概念 施工圖預算是施工圖設計預算的簡稱,又叫設計預算。它是由設計單位在施工圖設計完成后,根據(jù)施工圖紙、現(xiàn)行定額以及地區(qū)設備、材料、人工、施工機械臺班等價格編制和確定建筑安裝工程造價的文件。嚴格地講,標底、投標報價都屬于施工圖預算。它們只在編制方法上相似,但使用的定額、編制依據(jù)和結果都不一樣。 2.施工圖預算的作用 施工圖預算的主要作用如下。 (1)施工圖預算是設計階段控制工程造價的重要環(huán)節(jié),是控制施工圖預算不突破設計概算的重要措施。 (2)施工圖預算是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計劃的依據(jù)。 (3)對于實行施工招標的工程,施工圖預算是編制標底的依據(jù),也是承包企業(yè)投標報價的基礎。 (4)對于不宜實行招標而采用施工圖預算加調(diào)整價結算的工程,施工圖預算可作為確定合同價款的基礎或作為審查施工企業(yè)提出的施工圖預算的依據(jù)。本地造價咨詢的工作內(nèi)容

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