一站式園區(qū)基地坐落于泉州千年古城重要區(qū)域，是福建省較早以“文化+科技”為定位的都市型產(chǎn)業(yè)園區(qū)。作為泉州市“海絲文化復(fù)興計劃”的重點項目，園區(qū)深度融合鯉城區(qū)“世界文化遺產(chǎn)”的歷史底蘊與現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)需求，打造“前店后廠”的新型產(chǎn)業(yè)生態(tài)?；刂攸c發(fā)展文化創(chuàng)意、數(shù)字文旅、工業(yè)設(shè)計三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，已吸引非遺傳承人工作室、故宮數(shù)字科技研發(fā)中心等48家文化科技融合企業(yè)入駐。獨特的區(qū)位賦予其“古今對話”的獨特優(yōu)勢：一方面保留“騎樓式”傳統(tǒng)建筑肌理，另一方面引入地下智能停車系統(tǒng)、5G微基站等現(xiàn)代設(shè)施。特別規(guī)劃“海絲文化走廊”步行系統(tǒng)，串聯(lián)園區(qū)與周邊22處歷史遺跡，形成“漫步式產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈”。2024年，園區(qū)獲評“中國城市更新最佳實踐項目”。歲金產(chǎn)業(yè)集團致力于打造行業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營品牌。鯉城區(qū)綠色工業(yè)園區(qū)購買

園區(qū)作為福建省"十四五"規(guī)劃重點工程，定位為"國家智能制造示范園區(qū)"，承擔傳統(tǒng)制造業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型重要的載體功能。區(qū)別于普通工業(yè)園，這里深度融合工信部"5G+工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)"試點要求，已獲批"國家新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地"稱號。通過引進中國工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)研究院分院、華為（泉州）創(chuàng)新中心等機構(gòu)，構(gòu)建從技術(shù)研發(fā)到場景落地的全鏈條賦能體系。2023年園區(qū)企業(yè)平均生產(chǎn)效率提升27%，產(chǎn)品不良率下降43%，成為福建省"數(shù)字經(jīng)濟與實體經(jīng)濟融合"的典范案例。享有泉州綜合保稅區(qū)、跨境電商綜試區(qū)、自主創(chuàng)新示范區(qū)"三區(qū)疊加"政策：進口研發(fā)設(shè)備免稅技術(shù)出口增值稅零稅率外籍人才個稅差額補貼園區(qū)管委會設(shè)立"政策計算器"系統(tǒng)，自動匹配企業(yè)可申報的扶持政策，2023年協(xié)助企業(yè)獲取補助。智慧園區(qū)購買租賃企業(yè)可享受園區(qū)提供的金融支持、政策申報等增值服務(wù)。

泉州智能科技園區(qū)提供的按需定制服務(wù)能夠準確的滿足各類企業(yè)的空間需求。園區(qū)打破了傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的標準化供給模式，建立了完善的需求響應(yīng)機制，從面積大小到功能分區(qū)，從結(jié)構(gòu)形式到配套設(shè)施，都可以根據(jù)企業(yè)的具體要求進行個性化定制。在規(guī)劃設(shè)計階段，專業(yè)團隊會深入調(diào)研企業(yè)的生產(chǎn)工藝、設(shè)備參數(shù)、工作流程等關(guān)鍵因素，確保設(shè)計方案與企業(yè)需求高度匹配。在施工建設(shè)階段，采用靈活可變的建造技術(shù)，能夠在較短時間內(nèi)完成定制化空間的交付。園區(qū)還建立了空間配置數(shù)據(jù)庫，保存各類產(chǎn)業(yè)空間的標準參數(shù)和改造案例，為企業(yè)提供更多參考選擇。針對企業(yè)在不同發(fā)展階段可能出現(xiàn)的空間需求變化，園區(qū)還提供后期改造升級服務(wù)，確保空間配置能夠隨著企業(yè)發(fā)展而動態(tài)調(diào)整。這種各方面的按需定制服務(wù)，讓企業(yè)不必勉強適應(yīng)固定空間，而是可以獲得真正為其量身打造的發(fā)展環(huán)境，提高運營效率和員工滿意度。

歲金智谷采用"國家單位的引導(dǎo)、企業(yè)運作"的創(chuàng)新發(fā)展模式。機關(guān)單位負責政策制定和基礎(chǔ)設(shè)施配套，歲金集團負責園區(qū)規(guī)劃建設(shè)和運營管理。這種模式充分發(fā)揮了機關(guān)單位和企業(yè)的各自優(yōu)勢：機關(guān)單位提供土地、政策等資源支持，企業(yè)則運用市場化機制高效運作。園區(qū)設(shè)立了一站式服務(wù)中心，工商注冊、稅務(wù)登記、項目審批等事項可在園區(qū)內(nèi)完成。機關(guān)單位還定期在園區(qū)舉辦政策宣講會和企業(yè)座談會，及時解決發(fā)展中的問題。這種深度的政企協(xié)同，為入園企業(yè)創(chuàng)造了良好的發(fā)展環(huán)境。園區(qū)實施產(chǎn)業(yè)鏈精細招商策略，重點引進產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵環(huán)節(jié)的企業(yè)。通過"以商招商"方式，依托已入駐企業(yè)的行業(yè)影響力，吸引其上下游配套企業(yè)集聚。同時，針對產(chǎn)業(yè)鏈薄弱環(huán)節(jié)，制定專項招商政策，補鏈強鏈。目前，園區(qū)已形成智能制造、電子信息、新材料等三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)鏈完整度達到80%以上。這種產(chǎn)業(yè)鏈招商模式，使入園企業(yè)能夠快速獲得業(yè)務(wù)合作機會，降低采購和銷售成本。據(jù)統(tǒng)計，園區(qū)內(nèi)企業(yè)間的業(yè)務(wù)合作率超過60%，明顯高于普通工業(yè)園區(qū)。園區(qū)配備高標準物流倉儲設(shè)施，助力企業(yè)高效運營。

園區(qū)打造了完善的商業(yè)配套體系，滿足企業(yè)多元需求。在規(guī)劃建設(shè)上面有3000平方米的精品商業(yè)街，引進品牌餐飲、便利店、咖啡廳等業(yè)態(tài)；配備800平方米的多功能會議中心，可承辦各類商務(wù)活動；建設(shè)員工健身中心和醫(yī)療站，關(guān)注職場健康。在產(chǎn)業(yè)服務(wù)方面，設(shè)有法律咨詢、人力資源、知識產(chǎn)權(quán)等專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，提供一站式企業(yè)服務(wù)。特別設(shè)立的產(chǎn)業(yè)交流中心，定期舉辦行業(yè)沙龍和產(chǎn)品展示會，促進企業(yè)間合作。園區(qū)周邊已形成完善的市政配套，三甲醫(yī)院、國際學(xué)校、商業(yè)綜合體等一應(yīng)俱全。項目特別注重綠色交通規(guī)劃，配備充足的電動車充電樁和共享單車停放點，鼓勵低碳出行。這種優(yōu)越的區(qū)位條件，既方便企業(yè)商務(wù)往來，又有利于吸引人才，為企業(yè)發(fā)展提供雙重保障。歲金智谷園區(qū)采用高標準廠房設(shè)計，滿足前沿制造企業(yè)的生產(chǎn)需求。漳州園區(qū)出售

智能科技園區(qū)采用模塊化設(shè)計，滿足不同行業(yè)的空間需求。鯉城區(qū)綠色工業(yè)園區(qū)購買

生活：產(chǎn)城融合與人文社區(qū)15分鐘生活圈：園區(qū)內(nèi)規(guī)劃人才公寓、國際學(xué)校、醫(yī)療中心、商業(yè)街區(qū)，滿足人才“工作—居住—休閑”一體化需求。文化IP賦能：結(jié)合當?shù)匚幕厣ㄈ玳}南建筑、海絲歷史），打造具有辨識度的園區(qū)品牌，增強人才歸屬感。智慧社區(qū)服務(wù)：通過AI物業(yè)、無人配送、共享辦公等創(chuàng)新模式，提升居住體驗。未來五年關(guān)鍵里程碑為了實現(xiàn)“全國產(chǎn)業(yè)園區(qū)塔尖”的目標，歲金制定了清晰的階段性計劃：2024-2025年（筑基期）：完成園區(qū)智慧化改造，引入3-5家世界500強企業(yè)區(qū)域總部，初步形成產(chǎn)業(yè)生態(tài)。2026-2027年（躍升期）：拓展至長三角、粵港澳大灣區(qū)，復(fù)制“泉州模式”，形成全國性園區(qū)網(wǎng)絡(luò)。2028年（示范期）：躋身示范園區(qū)，輸出“歲金標準”，成為行業(yè)公認的“中國產(chǎn)業(yè)生態(tài)智造新地標”。鯉城區(qū)綠色工業(yè)園區(qū)購買

歲金智谷投資發(fā)展（泉州）有限公司在同行業(yè)領(lǐng)域中，一直處在一個不斷銳意進取，不斷制造創(chuàng)新的市場高度，多年以來致力于發(fā)展富有創(chuàng)新價值理念的產(chǎn)品標準，在福建省等地區(qū)的建筑、建材中始終保持良好的商業(yè)口碑，成績讓我們喜悅，但不會讓我們止步，殘酷的市場磨煉了我們堅強不屈的意志，和諧溫馨的工作環(huán)境，富有營養(yǎng)的公司土壤滋養(yǎng)著我們不斷開拓創(chuàng)新，勇于進取的無限潛力，歲金智谷投資發(fā)展供應(yīng)攜手大家一起走向共同輝煌的未來，回首過去，我們不會因為取得了一點點成績而沾沾自喜，相反的是面對競爭越來越激烈的市場氛圍，我們更要明確自己的不足，做好迎接新挑戰(zhàn)的準備，要不畏困難，激流勇進，以一個更嶄新的精神面貌迎接大家，共同走向輝煌回來！