企業(yè)凈資產(chǎn)400萬元以上企業(yè)主要人員：技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理經(jīng)驗，且具有工程序列中級職稱；結構、機械、電氣等專業(yè)中級以上職稱≥5人持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員≥10人，且施工員、安全員、機械員等人員齊全經(jīng)考核或培訓合格的模板工、架子工等技術工人≥20人技術負責人主持完成過本類別工程業(yè)績≥2項九：建筑裝修裝飾工程一級：企業(yè)凈資產(chǎn)1500萬元企業(yè)主要人員：建筑工程專業(yè)一級注冊建造師≥5人技術負責人具有10年以上從事施工現(xiàn)場管理經(jīng)驗，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師（或一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師）執(zhí)業(yè)資格，建筑美學設計、結構、暖通、給排水，電氣等專業(yè)中級以上職稱人員≥10人持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員≥30人，且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全經(jīng)考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等中級工以上技術工人≥30人二級：企業(yè)凈資產(chǎn)200萬元以上企業(yè)主要人員：建筑工程專業(yè)注冊建造師≥3人技術負責人具有8年以上從事工程施工管理經(jīng)驗，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師。房地產(chǎn)開發(fā)資質辦理條件是什么?金牛區(qū)驗資房地產(chǎn)開發(fā)資質代辦流程

    有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；未發(fā)生過重大工程質量事故。（三）三級資質：注冊資本不低于800萬元；從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；連續(xù)2年建筑工程質量合格率達100％；有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；工程技術、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱；具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；未發(fā)生過重大工程質量事故。（四）四級資質：注冊資本不低于100萬元；從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；已竣工的建筑工程質量合格率達100％。錦江區(qū)流程房地產(chǎn)開發(fā)資質代辦價格房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質不夠,如何代辦升級?

    法定代表人、總經(jīng)理任職文件及身份證件，任職文件行文應當與公司章程規(guī)定一致。人員未變動的不再重新提供。四部門負責人任職文件、身份證件、技術職稱證書，工程、財務、經(jīng)營、統(tǒng)計負責人未變動的不再重新提供，有變動的按初次申請要求辦理。企業(yè)在冊有職稱人員的身份證件、技術職稱證書、勞動合同，人員未變動的不再重新提供，有變動的按初次申請要求辦理。開發(fā)項目相關文件、文本：1、土地使用證或土地出讓合同（土地受讓人有變更的需提供“變更協(xié)議”）；2、規(guī)劃許可；3、施工許可；4、竣工驗收備案表(如單位工程竣工驗收的可提供竣工備案匯總清單)；5、銷售許可。以上材料不需全部提供，只要能說明有在建項目、擬建項目以及在銷售項目即可。企業(yè)其它相關材料外商投資企業(yè)應當提供外商投資企業(yè)核準書；改制企業(yè)應當提供改制批準文件及改制方案；分立或者合并企業(yè)應當提供分立或者合并的決議及工商核準通知書。原資質證書正副本，原件掃描上傳后，領新證書后，證書交主管部門。所有材料(A4及以下尺寸)必須提交用原件掃描的圖片,掃描儀無法掃描的可用數(shù)碼相機翻拍，并用本單位的數(shù)字證書對申請材料進行數(shù)字簽章。資質延續(xù)申報材料要求企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（正、副本）。

    已竣工項目提供《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》復印件和《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》（按項目組卷）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質延續(xù)材料：專業(yè)技術人員的身份證、資格證書和勞動合同；房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認為需要出示的其他文件企業(yè)資質等級申報表營業(yè)執(zhí)照復印件原資質證書（正、副本）上年度財務審計報告企業(yè)法定代表人的身份證明二級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質多長時間年檢一次？房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質年檢，對于不符合原定資質條件或者有不良經(jīng)營行為的企業(yè)，由原資質審批部門予以降級或者注銷資質證書房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無正當理由不參加資質年檢的，視為年檢不合格，由原資質審批部門注銷資質證書。一般來說，暫定級別的房地產(chǎn)開發(fā)資質是每年都需要年檢的，其他級別的資質證書上會有一個有效期，到期去年檢就可以了。房地產(chǎn)開發(fā)三級資質申報條件是怎樣的？從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；連續(xù)2年建筑工程質量合格率達100%；有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人。房地產(chǎn)開發(fā)資質需要什么資料規(guī)定?

    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)四級（暫定級）資質等級標準申請房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質標準要求：注冊資本不低于500萬元；注冊資本中無國有和集體資本；有固定的經(jīng)營場所；持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術管理人員不少于4人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人，專職統(tǒng)計人員不少于1人；工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱；企業(yè)名稱須符合國家工商管理總局頒發(fā)的《企業(yè)名稱登記管理實施辦法》的規(guī)定，名稱中的行業(yè)用語須為“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營”或“房地產(chǎn)開發(fā)”、“房地產(chǎn)”。暫定資質有效期為一年，一年內沒有開發(fā)項目的開發(fā)企業(yè)資質不再延續(xù)。有項目的開發(fā)企業(yè)申請資質延續(xù)的，應當在資質有效期滿前一個月先辦理項目審查認定手續(xù)，后按規(guī)定申請資質延續(xù)或升為四級。對有不良經(jīng)營行為記錄的企業(yè)，一年內不受理其資質升級的申請。房地產(chǎn)開發(fā)資質如果沒有提前辦理資質延期的話，一旦過期便視為失效，不可重新辦理.阿壩房地產(chǎn)開發(fā)資質代辦流程

一級資質：注冊資本不低于5000萬元;金牛區(qū)驗資房地產(chǎn)開發(fā)資質代辦流程

目錄施工資質、房地產(chǎn)資質、設計資質、辦理流程介紹公司辦理資質的流程及優(yōu)勢建筑資質辦理流程準備營業(yè)執(zhí)照：申請資質前，建筑企業(yè)必須有營業(yè)執(zhí)照。根據(jù)申請的資質標準配備專業(yè)人員，同時要考取相應的證件：準備申請資質等級相應的技術人員資料一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。提出申請：辦理資質的企業(yè)要以法人名義向企業(yè)注冊所在地的區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報地、州、市建設局，地、州、市建設行政部門審查合格并簽署意見，報廳建筑管理處。審核批準：市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請裝修資質的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質標準。上報：申請資質的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。公示：建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案。領證：企業(yè)在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。辦理時長：2-3個月。金牛區(qū)驗資房地產(chǎn)開發(fā)資質代辦流程

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