寫字樓地下室二次漏水維修 某寫字樓地下室此前進(jìn)行過漏水維修,但近期又出現(xiàn)滲漏問題?,F(xiàn)場查看發(fā)現(xiàn),滲漏集中在之前維修過的地面拼接縫處、部分墻面維修補(bǔ)丁周邊。 地面拼接縫二次滲漏因上次維修時密封材料質(zhì)量不佳,長期受重壓后再次開裂;墻面維修補(bǔ)丁周邊滲漏是由于補(bǔ)丁與原墻面銜接處理不當(dāng),存在縫隙。 維修方案為,鏟除地面拼接縫處舊密封材料,重新用質(zhì)量密封膠填充,并在拼接縫表面粘貼加強(qiáng)型防水膠帶;墻面維修補(bǔ)丁周邊重新處理銜接部位,先涂刷界面劑,再用防水砂漿修補(bǔ), 整體涂刷防水涂料。 施工準(zhǔn)備階段準(zhǔn)備好質(zhì)量密封膠、防水膠帶、界面劑、防水砂漿、涂料等材料。施工時,嚴(yán)格按工藝操作,確保密封膠填充密實(shí)、防水砂漿涂抹均勻。 安全文明措施上,設(shè)置安全警示標(biāo)識,施工人員做好防護(hù),施工結(jié)束后及時清理場地,解決寫字樓地下室二次漏水難題。地下室漏水處理方案?楊浦區(qū)地下室漏水維修一體化
幼兒園地下室漏水維修 幼兒園地下室用作兒童活動室與儲物間。漏水現(xiàn)象影響兒童活動安全與物品存儲?,F(xiàn)場勘查顯示,滲漏主要在地下室活動室墻角、屋頂燈具安裝處。 活動室墻角因墻角防水加強(qiáng)層施工不到位;屋頂燈具安裝處因安裝時破壞了屋面防水層。 維修方案為,活動室墻角重新做防水加強(qiáng)處理,采用防水卷材和防水涂料相結(jié)合;屋頂燈具安裝處拆除燈具,重新做屋面防水后再安裝燈具,并做好密封。 施工準(zhǔn)備包含準(zhǔn)備防水卷材、涂料、燈具密封材料等。施工時,確保防水加強(qiáng)層施工質(zhì)量,燈具密封良好。 安全文明措施上,施工區(qū)域設(shè)置隔離帶,施工人員做好防護(hù),施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場,保障幼兒園地下室正常使用。本地地下室漏水維修哪家好地下室漏水維修方案!
施工組織管理項目成立以項目經(jīng)理為組長,質(zhì)量總監(jiān)為副組長的地下室滲漏處理專項小組。負(fù)責(zé)地下室滲漏處理的組織,督導(dǎo)及處理。3.2專業(yè)勞務(wù)班組選定根據(jù)工程防水等級,確定由具有資質(zhì)等級證書的防水專業(yè)施工隊伍來承擔(dān)補(bǔ)漏任務(wù),班組操作人員必須經(jīng)過專門的培訓(xùn),考核合格,并取得建設(shè)行政管理部門所發(fā)的上崗證方可進(jìn)行施工。伸縮縫(變形縫)滲漏治理方案伸縮縫(變形縫)滲漏防水堵漏方案采用先注漿止水,后用高分子密封材料柔性保護(hù),采用剛性保護(hù)的措施。
安全措施針對工程施工要求高,工期符合工程總體要求,進(jìn)度快等情況,統(tǒng)籌制定如下安全措施:①全體工人上崗前,進(jìn)行三級安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)工作,使每個人懂得安全操作規(guī)程。②每天上崗前,對工人對好安全交底工作,作好記錄。③作業(yè)施工人員必須穿戴勞動保護(hù)措施。④嚴(yán)格執(zhí)行甲方各項規(guī)章制度,違者按規(guī)定處罰。⑤配制漿液、壓漿時,操作人員嚴(yán)格按規(guī)范操作,以保證施工安全。⑥工地配備專職安全員,負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改,有權(quán)責(zé)令停工,做好安全防火工作,嚴(yán)禁動用明火。因地下室排水系統(tǒng)故障,積水倒灌導(dǎo)致墻面和地面漏水,維修排水系統(tǒng)與修復(fù)漏水部位的先后順序是怎樣的?
施工原因1.由于基礎(chǔ)處理不當(dāng),使房屋產(chǎn)生差異沉降,導(dǎo)致結(jié)構(gòu)裂縫、防水層破損、地下室滲水等。2.防水砼的施工質(zhì)量較差;由于混凝土配合比和水灰比控制不嚴(yán),振搗不當(dāng),養(yǎng)護(hù)不當(dāng),存在蜂窩、麻面、孔洞等缺陷,致使地下室建筑混凝土密實(shí)度差,產(chǎn)生大量的滲漏通道。3.防水卷材的施工質(zhì)量較低;包括沒有達(dá)到要求的地基就開始施工,拐角沒有加固;對穿墻管線、預(yù)埋件及變形縫處理不適當(dāng),卷材與卷材搭接處未牢固等問題進(jìn)行了探討。4.覆膜防水層為外防內(nèi)刷的施工方式,因涂膜強(qiáng)度不高,與圍護(hù)墻體粘結(jié)緊密,在主體結(jié)構(gòu)沉降時,極易撕裂涂膜防水層,導(dǎo)致地下室滲水。地下室外墻回填土含大量石塊等硬物,是否會刺破防水層導(dǎo)致漏水?資質(zhì)地下室漏水維修材料
如何判斷地下室漏水是來自外部水源還是內(nèi)部管道?楊浦區(qū)地下室漏水維修一體化
預(yù)埋件、穿墻管道滲漏治理方案(1)在預(yù)埋件周圍發(fā)生滲漏時,先在其周圍鑿出環(huán)狀的凹槽,去除預(yù)埋件的銹斑,然后用清水沖洗溝渠,然后用填塞封堵止水材料、嵌填雙組分聚硫膠或灌注堵漏漿等措施來治理。(2)如果在室溫下穿墻(地面)管線附近發(fā)生滲漏,則要沿著管線四周鑿出一條環(huán)狀的溝,然后用清水沖洗,再用堵漏材料將其填滿,如果沒有滲漏,則在其表面上分層抹上一層高分子水泥防水砂漿或抗壓密封劑,使其與基面對齊,也可以用密封材料進(jìn)行嵌縫,在管外側(cè)250毫米處涂刷防水涂料,也可以用堵漏漿液進(jìn)行處理。(3)對于管道穿透內(nèi)墻部位滲漏水,可將穿管孔剔鑿擴(kuò)大,然后埋設(shè)預(yù)制半圓套管,在管道與套管的空隙處用雙組份聚硫密封劑填滿,套管外空隙處用堵漏材料堵塞。楊浦區(qū)地下室漏水維修一體化