第三章維保工作內容對應的表格一、建立維保工程技術檔案：目的是熟悉掌握工程環(huán)境及消防設備情況1、工程有關圖紙（外來）2、消防產品說明書3、《維保工程概況表》4、《消防設備檔案表》5、《消防設備編碼表》二、清潔潤滑——《設備保養(yǎng)記錄表》三、檢查測試——《消防設施測試檢查記錄》、《月度檢測點位表》、《重點單位備案表》四、工作單——《日常工作單》五、客戶聯(lián)絡單——《月度聯(lián)絡單》六、年度表格——《年度消防設施檢查報告》七、材料報價——《材料/設備報價單》八、工作申請——《工作申請表》九、加班——《加班申請單》十、計劃、報告——《維保工作計劃》年度十一、材料/設備購買——《申購表》、《入倉單》、《出倉單》十二、客戶反饋——《客戶滿意度調查表》監(jiān)督檢查——《監(jiān)督檢查表》。 每月應對噴頭進行一次外觀檢查，當發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應及時更換。湖州單位消防維保價格

4.4建筑消防設施維護管理單位應與消防設備生產廠家、消防設施施工安裝企業(yè)等有維修、保養(yǎng)能力的單位簽訂消防設施維修、保養(yǎng)合同。維護管理單位自身有維修、保養(yǎng)能力的，應明確維修、保養(yǎng)職能部門和人員。4.5建筑消防設施投入使用后，應處于正常工作狀態(tài)。建筑消防設施的電源開關、管道閥門，均應處于正常運行位置，并標示開、關狀態(tài)；對需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門，應采取鉛封、標識等限位措施；對具有信號反饋功能的閥門，其狀態(tài)信號應反饋到消防控制室；消防設施及其相關設備電氣控制柜具有控制方式轉換裝置的，其所處控制方式宜反饋至消防控制室。4.6不應擅自關停消防設施。值班、巡查、檢測時發(fā)現(xiàn)故障，應及時組織修復。因故障維修等原因需要暫時停用消防系統(tǒng)的，應有確保消防安全的有效措施，并經單位消防安全責任人批準。4.7城市消防遠程監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網用戶，應按規(guī)定協(xié)議向監(jiān)控中心發(fā)送建筑消防設施運行狀態(tài)信息和消防安全管理信息。紹興專業(yè)消防維保內容檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個消防栓口的靜壓是否符合設計或規(guī)范要求。

    （5）、強制消防電梯停于首層試驗。如條件許可，客梯和貨梯也切除外選，接通內選，進行一次強制電梯停于首層試驗。（6）、消防通信設備應進行消防控制室與所有設置的所有對講電話通話試驗，電話插孔通話試驗，通話應暢通，語音應清楚。（7）、檢查所有的手動、自動轉換開關，如電源轉換開關、滅火轉換開關、防排煙、防火門，防火卷簾等轉換開關、警報開關、應急照明轉換開關等是否正常。（8）、進行強制切斷非消防電源功能試驗。（9）、檢查**工具及加煙、加溫試驗器等是否齊備，并處于安全無損和適當保護狀態(tài)。（10）、直觀檢查所有消防用電設備的動力線、控制線、報警信號傳輸線、接地線、接線盒及設備等是否處于安全無損狀態(tài)。（11）、巡視檢查探測器、手動報警按鈕和指示裝置的位置是否準確，有無缺漏、脫落和丟失，每個探測器的下方及周圍各方向，手動報警按鈕的周圍是否留有規(guī)定的空白空間。（12）、可燃氣體探測器應按生產廠家說明書的要求進行試驗和檢查。

第三章如何做好維保工作消防系統(tǒng)維保工作涉及技術專業(yè)較雜，如：消防規(guī)范、給排水、建筑電器、建筑弱電、通風、機械、管道安裝、報警主機操作維修、電子電器等專業(yè)；切實做好維保工作，確實需要維保人員對各專業(yè)技術都要掌握精。對于一名維保技術人員在短短幾年時間內，達到此標準顯然是不切實際的；故對于維保技術人員可以說“干到老、學到老”?？梢?，切實做好維保工作需要各專業(yè)的技術人員組成一個集體。那么，維保技術人員如何做好維保工作，根據(jù)經驗總結如下：負責系統(tǒng)維護管理的人員必須熟悉系統(tǒng)原理、性能和操作維護規(guī)程，并且有消防監(jiān)督機構培訓且取得上崗證。

    0108消防電梯及電梯管制010801消防電梯功能試驗：技術要求：按動按鈕，消防電梯強制停于首層，并能運行檢測方法：首層消防電梯門旁按動應急按鈕，檢查消防電梯運行情況010802消防電梯停靠位置：技術要求：消防電梯應能各層?？繖z測方法：消防電梯迫降后，乘座消防電梯檢查其是否能每層?？?10803消防控制室對電梯的消防管制：技術要求：火災確認后，消防控制室能自動或手動將全部電梯強制停于首層檢測方法：樓層報警設備動作后，檢查消防控制室能否自動或手動將全部電梯迫降首層010804轎廂內**電話：技術要求：應能直接清晰地與機房或消防中心通話檢測方法：按動通話按鈕或拿起電話，檢查其是否能與機房或消防控制室通話。 消火栓球閥漏水原因為：膠墊關閉時密封不嚴。工礦企業(yè)消防維保規(guī)范

每年應對水源的供水能力進行一次測定。湖州單位消防維保價格

    0109模塊箱、端子箱010901外觀：技術要求：外殼及面板干凈、無污垢檢測方法：目測、手感010902箱內清潔：技術要求：無灰塵、雜物檢測方法：目測、手感010903牢固程度：技術要求：牢固、不得傾斜、松動檢測方法：目測、手感010904每個端子接線根數(shù)：技術要求；不超過2根檢測方法：目測010905箱內布線：技術要求：不同類別電壓、電流導線端子應分開檢測工具：萬用表檢測方法：用萬用表測量各端子的電壓、電流，檢查是否符合要求010906端子接線牢固程度：技術要求：接線應牢固、無松動檢測工具：螺絲刀檢測方法：目測、用螺絲刀撥動接線檢查其連接是否牢固010907導線綁扎：技術要求：應將導線分類扎成捆檢測方法：目測，檢查箱內導線是否凌亂、有否扎成捆。 湖州單位消防維保價格

浙江普天消防安全技術有限公司擁有消防技術服務；消防設施工程施工；檢驗檢測服務；室內環(huán)境檢測；認證服務（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以審批結果為準）。一般項目：消防器材銷售；安防設備銷售；安全系統(tǒng)監(jiān)控服務； 安全技術防范系統(tǒng)設計施工服務；技術服務、技術開發(fā)、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；人工智能公共數(shù)據(jù)平臺；業(yè)務培訓（不含教育培訓、職業(yè)技能培訓等需取得許可的培訓）；人工智能行業(yè)應用系統(tǒng)集成服務（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）。等多項業(yè)務，主營業(yè)務涵蓋消防檢測，消防維保，消防評估，鋼結構防火涂料檢測。公司目前擁有專業(yè)的技術員工，為員工提供廣闊的發(fā)展平臺與成長空間，為客戶提供高質的產品服務，深受員工與客戶好評。公司以誠信為本，業(yè)務領域涵蓋消防檢測，消防維保，消防評估，鋼結構防火涂料檢測，我們本著對客戶負責，對員工負責，更是對公司發(fā)展負責的態(tài)度，爭取做到讓每位客戶滿意。公司深耕消防檢測，消防維保，消防評估，鋼結構防火涂料檢測，正積蓄著更大的能量，向更廣闊的空間、更寬泛的領域拓展。