和小伙伴合伙開(kāi)茶樓時(shí)，首先要注意茶樓的選址，也就是考慮茶樓所在區(qū)域的商圈、租金、競(jìng)爭(zhēng)力、政策環(huán)境、水電供應(yīng)及交通情況等因素，其次再考慮其內(nèi)部建筑結(jié)構(gòu)布局如何。其次，你要對(duì)茶樓營(yíng)業(yè)方向有一個(gè)基礎(chǔ)且穩(wěn)固的定位認(rèn)知，也就是為了某類(lèi)群體客戶(hù)，以何種形式手段來(lái)向其提供怎樣的服務(wù)，好比，東門(mén)上有一家茶樓以節(jié)日活動(dòng)為主題，只向上乘客戶(hù)批售上等茶葉，中低等茶葉不賣(mài)給上乘客戶(hù)，也不向中低等客戶(hù)推銷(xiāo)任何產(chǎn)品，這就是一個(gè)典型的定位明確的例子。 商業(yè)街、寫(xiě)字樓、步行街、醫(yī)院等比較適合茶樓營(yíng)業(yè)、這些地方共同特點(diǎn)是人口密集且人流比較大。雙流區(qū)智能茶樓轉(zhuǎn)讓承包服務(wù)

你知道承接茶樓較為理想的幾部分參考值是什么么？

首先是人們耳濡目染的“口岸”。即位置。茶樓周邊的環(huán)境是茶樓生意的客流量起著至關(guān)重要的參考價(jià)值，然后是交通是否便利，比較好近地鐵，近公交，有小區(qū)，多小吃街商鋪，在商圈規(guī)劃內(nèi)或靠近商圈周邊，都是茶樓口岸的衡量標(biāo)準(zhǔn)。

而茶樓的占地面積。對(duì)于高消費(fèi)群體，很少會(huì)坐在大廳里，肯定會(huì)進(jìn)來(lái)就叫一個(gè)包間，如果茶樓太低，也根本不會(huì)吸引顧客進(jìn)來(lái)消費(fèi)，就別說(shuō)留住客人了。

老板們可以來(lái)美加美茶樓管理平臺(tái)了解更多轉(zhuǎn)讓承接必備知識(shí)點(diǎn)，幫助您早日接到心滿(mǎn)意足的茶樓！ 新都區(qū)智能茶樓轉(zhuǎn)讓承包低價(jià)估算在轉(zhuǎn)茶樓的年利潤(rùn)，大概便知道此在轉(zhuǎn)茶樓承接下來(lái)是否劃算！

承接茶樓是一件需要慎重考慮的事情，你不僅要考慮茶樓所在區(qū)域，周邊商業(yè)是否可長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，臨近是否有人流量較大的小區(qū)商場(chǎng)等，還要考慮該茶樓的經(jīng)營(yíng)年份，裝修情況，商品消費(fèi)水平及經(jīng)營(yíng)情況，店內(nèi)磨損，員工人數(shù)及工資分配。

光從一些茶樓的基礎(chǔ)信息上看，其實(shí)承接方對(duì)在轉(zhuǎn)茶樓就可以有一個(gè)大概的預(yù)估。從茶樓的房租，物業(yè)水電費(fèi)，到員工的工資成本，再到茶樓內(nèi)商品采購(gòu)，各方面綜合進(jìn)行加減扣除后，同營(yíng)業(yè)收入進(jìn)行對(duì)比，就能知道這家茶樓是否具有承接意義了。

在承接茶樓時(shí)，沒(méi)有必要非要選擇城市繁華中心的正在轉(zhuǎn)讓的茶樓，其比較大的一點(diǎn)弊端就是，房租費(fèi)用不會(huì)太低，也就是說(shuō)，客流量大的消費(fèi)環(huán)境未必能帶來(lái)更多的茶樓營(yíng)業(yè)收入。這時(shí)候我們就可以選擇中等一點(diǎn)的在轉(zhuǎn)茶樓，首先，其在周邊環(huán)境方面就會(huì)遠(yuǎn)離喧囂，自帶天然噪音隔離罩，消費(fèi)的顧客往往更為看重的還是環(huán)境的清靜舒適，和在茶樓中的消費(fèi)體驗(yàn)。只要您茶樓服務(wù)做得好，不論費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取的是否合理，都不需要太過(guò)擔(dān)心您的客流量問(wèn)題。茶樓轉(zhuǎn)讓過(guò)程中要寫(xiě)清茶樓各種硬件設(shè)施的明細(xì) 數(shù)量及各種設(shè)施是否完好能用，盡可能事無(wú)巨細(xì)的寫(xiě)在合同里。

做事情要從長(zhǎng)計(jì)議，承接茶樓也是同樣的道理。很多時(shí)候想承接茶樓的老板一到店里，大致評(píng)估個(gè)“一般”，就只會(huì)去考慮轉(zhuǎn)讓費(fèi)了，從而忽略掉員工工資、茶樓基礎(chǔ)成本投入、客流量及營(yíng)業(yè)收入如何，其實(shí)這是較為偏激的一種想法，也就是說(shuō)，主要你不想接，所以這個(gè)茶樓哪里都不順眼。阿魚(yú)在這里偷偷告訴您，有些位置較偏的茶樓，前期租金較低，幾乎都找不到承接方，看似會(huì)一直是個(gè)“死堂子”，但您可別忘了，萬(wàn)一位置偏低，但附近要是說(shuō)馬上要建設(shè)小區(qū)或是大型購(gòu)物商場(chǎng)，這便是一項(xiàng)很偉大的商業(yè)投資了！ 需要轉(zhuǎn)讓的茶樓是否帶有廚房工作間，其對(duì)茶樓轉(zhuǎn)讓費(fèi)并不過(guò)多影響。成華區(qū)茶樓店鋪轉(zhuǎn)讓承包

承接茶樓時(shí)，可觀察周邊道路是否不利，過(guò)寬的馬路會(huì)阻隔人流。雙流區(qū)智能茶樓轉(zhuǎn)讓承包服務(wù)

如果你想承接一家茶樓的話(huà)，那么以下幾個(gè)對(duì)于承接茶樓來(lái)說(shuō)較為理想的幾項(xiàng)參考標(biāo)準(zhǔn)一定要看下：

首先是茶樓的理性參數(shù)，比如茶樓的占地面積大小、茶樓崗位員工的人數(shù)及相應(yīng)的薪資待遇、茶樓月平均的營(yíng)業(yè)數(shù)據(jù)。

另外是茶樓的情感參數(shù)，比如茶樓的整體裝修風(fēng)格，整體格調(diào)，采光效果，靠窗與否，物品擺放等直觀影響心情的項(xiàng)目。

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