我家住廣州，十多年前建的老房子，一共8層，底下一個(gè)架空層，上面2-8樓每層2戶(hù)，但每層兩戶(hù)面積差了近一倍，我是住在4樓面積小的那一戶(hù)，現(xiàn)在7、8樓的住戶(hù)想要加裝電梯，提出以下方案： 1、二樓不分?jǐn)傎M(fèi)用，還每戶(hù)補(bǔ)償一萬(wàn)元，免交電費(fèi)和維護(hù)費(fèi); 2、三樓不分?jǐn)傎M(fèi)用，也不補(bǔ)償，免交電費(fèi)，交維護(hù)費(fèi); 3、四樓每戶(hù)分?jǐn)?萬(wàn)，以上逐層加2萬(wàn)，即五樓4萬(wàn)，六樓6萬(wàn)……八樓10萬(wàn)，各戶(hù)均攤電費(fèi)和維護(hù)費(fèi)。這個(gè)方案對(duì)于各樓層的費(fèi)用分?jǐn)偤脱a(bǔ)償我基本認(rèn)可，但覺(jué)得有兩點(diǎn)非常不合理。 同一層樓面積差了將近一倍的兩戶(hù)完全一樣的分?jǐn)偙壤?。面積越大住越多人的概率就越高，電梯使用頻率高的概率也越高。而且在新買(mǎi)電梯房的時(shí)候，電梯的價(jià)值在公攤面積當(dāng)中也是由面積大的住戶(hù)承擔(dān)更多的費(fèi)用比例。加裝電梯后，面積大住戶(hù)的升值幅度也更大。而且我們樓的情況，電梯修建的位置我們面積小的這邊是主臥外面，面積大的那邊是在廚房外面，影響也相差很大。同一層的分?jǐn)傎M(fèi)用應(yīng)該至少按照面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。第二是四樓以上均攤電梯電費(fèi)和維護(hù)費(fèi)。電梯升到8樓費(fèi)的電和損耗顯然比升到4樓要多得多，憑什么均攤電費(fèi)和維護(hù)費(fèi)?四川幕尼黑建筑科技有限公司為加裝電梯提供一站式解決方案！   LMH電梯有限公司將嚴(yán)格貫徹ISO9001質(zhì)量保證體系，堅(jiān)持技術(shù)進(jìn)步，不斷為客戶(hù)提供滿(mǎn)意的電梯產(chǎn)品。成都電梯定制

    幕尼黑別墅電梯保養(yǎng)注意的方面：主要檢查各種按鈕是不是靈便，開(kāi)關(guān)是不是正常，有沒(méi)有噪聲以及異味。限速制動(dòng)元件是不是可靠。檢驗(yàn)完成后填寫(xiě)電梯月維修保養(yǎng)記錄。減速機(jī)以及曳引機(jī)電的溫升是不是超標(biāo);曳引機(jī)電制動(dòng)器是不是可靠;速度反銷(xiāo)裝置的反饋信號(hào)有沒(méi)有變化，控制柜的電氣元件動(dòng)作是不是可靠：限位開(kāi)關(guān)的動(dòng)作是不是可每一年對(duì)于電梯的整機(jī)運(yùn)行機(jī)能以及安全設(shè)施進(jìn)行1次檢查。幕尼黑別墅家用電梯整機(jī)包含乘坐的舒適感、運(yùn)行的振動(dòng)、噪聲、運(yùn)行速度以及平層準(zhǔn)確度。成都幕尼黑電梯提醒，安全設(shè)施包含提速維護(hù)，斷相、錯(cuò)相維護(hù)，撞底緩沖裝置，超出上下限位置的維護(hù)，金屬外殼接地情況。裝備絕緣情況。有條件的物業(yè)公司可自行組織維修，也可拜托取得管理部門(mén)頒發(fā)電梯維修許可證的單位進(jìn)行維修。整機(jī)檢驗(yàn)完成后應(yīng)填寫(xiě)電梯年度維修保養(yǎng)記錄。幕尼黑別墅電梯主要從人性化、個(gè)性化、安全性和節(jié)能環(huán)保等幾個(gè)方面為咱們打造。讓咱們安心的使用，然而1個(gè)再好的產(chǎn)品咱們都要進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，惜它們猶如惜自己一樣，上面對(duì)于幕尼黑別墅電梯維護(hù)保養(yǎng)有很細(xì)心的法子介紹，幕尼黑別墅電梯是品質(zhì)的選擇，帶給咱們尊貴的體驗(yàn)。 四川大噸位電梯多一套方案、多一環(huán)工序、多一份承諾、多一輪檢測(cè)、多一份守候。

    幕尼黑電梯在設(shè)計(jì)當(dāng)中節(jié)省空間，締造空間價(jià)值無(wú)機(jī)房設(shè)計(jì)把傳統(tǒng)的機(jī)房減化，把驅(qū)動(dòng)及控制設(shè)備與井道融為一體，比較大限度減少了電梯井道所占的建筑空間，為客戶(hù)提供了比較大空間利用價(jià)值。采用稀土材料永磁同步無(wú)齒輪曳引機(jī)，體積小，結(jié)構(gòu)緊湊，有效節(jié)省了建筑空間，從而實(shí)現(xiàn)無(wú)機(jī)房設(shè)計(jì)要求。同時(shí)運(yùn)行更平穩(wěn)、迅速，性能更穩(wěn)定、可靠。智能控制，確保運(yùn)行平穩(wěn)舒適采用64位數(shù)字化、模塊化的網(wǎng)絡(luò)控制系統(tǒng)，形成串行通訊網(wǎng)絡(luò)、環(huán)型通訊網(wǎng)絡(luò)、自診斷系統(tǒng)、智能化集選、群控派梯系統(tǒng)等智能控制系統(tǒng)，更精確操縱電梯，確保運(yùn)行平穩(wěn)舒適。安全可靠，保障乘客出入安全采用防水處理的光幕門(mén)機(jī)系統(tǒng)，防水等級(jí)IP65，性能更可靠。154束以上光束，保障乘客通暢出入，乘坐安全。

    一種關(guān)懷，從不例外；有一種體貼，沒(méi)有終點(diǎn)；有一種安全，觸手可及；有一種平穩(wěn)，舒適安逸。幕尼黑醫(yī)用電梯，集關(guān)懷、體貼、安全、平穩(wěn)于一身，采用全電腦智能控制系統(tǒng)，32位網(wǎng)絡(luò)化微機(jī)、新型數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)控制技術(shù)實(shí)現(xiàn)電梯運(yùn)行智能化，極大限度提高電梯利用率，縮短患者的候梯時(shí)間，為患者、醫(yī)務(wù)人員提供平穩(wěn)舒適的運(yùn)行環(huán)境。醫(yī)用電梯標(biāo)準(zhǔn)配置：裝進(jìn)口控制系統(tǒng)，32位網(wǎng)絡(luò)化微機(jī)、8臺(tái)群控、VVVF變頻驅(qū)動(dòng)、轎廂位移記憶；按人體舒適要求實(shí)時(shí)速度調(diào)節(jié)，運(yùn)行平穩(wěn)舒適，實(shí)現(xiàn)幾近零對(duì)零的平層精確度，病床進(jìn)出如履平地；柔和溫馨的裝飾，讓乘客倍感無(wú)微不至的人文關(guān)懷；傳統(tǒng)有齒電梯，經(jīng)典可靠；采用來(lái)自業(yè)界的永磁同步技術(shù)的小/無(wú)機(jī)房解決方案，節(jié)能環(huán)保、節(jié)省建筑空間和造價(jià)。幕尼黑醫(yī)用電梯是醫(yī)院、療養(yǎng)院的理想選擇。我公司醫(yī)用電梯，充分考慮醫(yī)院環(huán)境的特殊性，采用模塊化電腦控制技術(shù)，形成了高集成度的VVVF串行通訊控制系統(tǒng)，使電梯起制動(dòng)平穩(wěn)、運(yùn)行順暢，病患倍感舒適。多重安全性能的設(shè)計(jì)，有效降低意外發(fā)生的概率，讓行動(dòng)不變的病人安全出入。溫馨關(guān)懷讓您倍感美好的人性世界幕尼黑醫(yī)用電梯系列產(chǎn)品充分體現(xiàn)“以人為本”的設(shè)計(jì)思想。 德國(guó)慕尼黑電梯（LM）也是世界有名的品牌電梯之一，具有純歐洲風(fēng)格，高雅、氣派、大方。

    成都幕尼黑電梯（LMH）觀(guān)光電梯具有外觀(guān)造型優(yōu)雅、性能穩(wěn)定、乘坐舒適、360°全景觀(guān)光等特點(diǎn)，完美地架構(gòu)于各樓層之間，盡顯高貴奢華的生活品質(zhì)。為您的短暫升降旅途平添一道亮麗的風(fēng)景線(xiàn)，給您帶來(lái)一段悠閑、愉悅的時(shí)刻。產(chǎn)品參數(shù)：液壓件進(jìn)口或國(guó)產(chǎn)產(chǎn)地成都產(chǎn)品認(rèn)證國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局電動(dòng)功率18KW-25KW額定速度額定載荷800-1600KG類(lèi)型液壓電梯驅(qū)動(dòng)方式液壓驅(qū)動(dòng)用途特殊要求的電梯質(zhì)保12個(gè)月或協(xié)商自重根據(jù)不同噸位與樓層數(shù)有所不同最低高度2000mm執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中國(guó)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)型號(hào)GT-KY加工定制是操作控制方式集選控制用途類(lèi)型乘客電梯。功能特點(diǎn)先進(jìn)的控制技術(shù)方便乘客的通用設(shè)計(jì)系列觀(guān)光電梯采取一切措施為所有電梯乘客提供更安全及更舒適的乘坐感覺(jué)醒目的顯示器和開(kāi)門(mén)按鈕語(yǔ)音提示系統(tǒng)高靈敏度的按鈕人性化扶手觀(guān)光電梯玻璃外罩1、與建筑，與周?chē)沫h(huán)境融為一體，不僅成為建筑物的一部分，更為其添加一道移動(dòng)的靚麗風(fēng)景。2、觀(guān)光電梯玻璃鋼結(jié)構(gòu)不僅完美的展現(xiàn)了緊湊的空間、和整體的美觀(guān)。還可以根據(jù)不同的土建設(shè)計(jì)、方便快捷，一般都采用圓形、半圓型、和方形。3、平穩(wěn)舒適的乘坐感覺(jué)，多種角度的梯外景觀(guān)，帶給用戶(hù)的是一份享受，一份新奇。 建成了我國(guó)西部地區(qū)的首座電梯試驗(yàn)塔，設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和銷(xiāo)售幕尼黑電梯（LMH）系列。成都醫(yī)用電梯定制

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    加裝電梯疑難雜癥。一，費(fèi)用如何出。安裝費(fèi)用：除去補(bǔ)貼剩余部分（一二樓不出資）由其它樓層業(yè)主出資，費(fèi)用如何分?jǐn)?？而且補(bǔ)貼資金是要工程完工后才下放，也就是說(shuō)，全部資金都要先由業(yè)主墊付。運(yùn)行費(fèi)用：電費(fèi)一個(gè)月每戶(hù)50-150不等，維修費(fèi)用一年5000左右。這個(gè)費(fèi)用如何支配，如何分?jǐn)?？維修費(fèi)用：電梯是強(qiáng)制維修的，如果不合格就要關(guān)閉。預(yù)先支付業(yè)主會(huì)同意嗎？這筆錢(qián)誰(shuí)來(lái)管理？如何分?jǐn)?？物管費(fèi)用：原本老舊小區(qū)的物管費(fèi)用都較低，現(xiàn)在加裝電梯后，物管費(fèi)用是否上漲？原先不同意加裝修電梯的一二層業(yè)主能認(rèn)可因?yàn)殡娞菁友b引起的物管費(fèi)上漲嗎？低層業(yè)主憑什么要承擔(dān)因?yàn)殡娞莅惭b后的上漲成本？二，安裝隱患：老舊小區(qū)房屋能否承受電梯安裝？引發(fā)的安全隱患和事故誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？三，影響采光，噪音大，觀(guān)光電梯還有可能影響業(yè)主隱私。四，影響小區(qū)公用面積，侵占公用面積，侵占消防用道。五，高層業(yè)主受益大，低層業(yè)主損害大，意見(jiàn)無(wú)法統(tǒng)一。低層業(yè)主影響大，受益小，怎么同意？上面這些全是具體，涉及到個(gè)人利益的問(wèn)題，不可能用道德**不同意的業(yè)主，人家也是出錢(qián)買(mǎi)房交物管費(fèi)的。成都電梯定制

成都幕尼黑電梯有限公司是一家有著雄厚實(shí)力背景、信譽(yù)可靠、勵(lì)精圖治、展望未來(lái)、有夢(mèng)想有目標(biāo)，有組織有體系的公司，堅(jiān)持于帶領(lǐng)員工在未來(lái)的道路上大放光明，攜手共畫(huà)藍(lán)圖，在四川省等地區(qū)的機(jī)械及行業(yè)設(shè)備行業(yè)中積累了大批忠誠(chéng)的客戶(hù)粉絲源，也收獲了良好的用戶(hù)口碑，為公司的發(fā)展奠定的良好的行業(yè)基礎(chǔ)，也希望未來(lái)公司能成為*****，努力為行業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展奉獻(xiàn)出自己的一份力量，我們相信精益求精的工作態(tài)度和不斷的完善創(chuàng)新理念以及自強(qiáng)不息，斗志昂揚(yáng)的的企業(yè)精神將**成都幕尼黑電梯供應(yīng)和您一起攜手步入輝煌，共創(chuàng)佳績(jī)，一直以來(lái)，公司貫徹執(zhí)行科學(xué)管理、創(chuàng)新發(fā)展、誠(chéng)實(shí)守信的方針，員工精誠(chéng)努力，協(xié)同奮取，以品質(zhì)、服務(wù)來(lái)贏(yíng)得市場(chǎng)，我們一直在路上！