消防設(shè)施維護管理工作要求

建筑使用管理單位按照下列要求組織實施消防設(shè)施維護管理：故障消除及報修。值班、巡查、檢測時發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障的，按照單位規(guī)定程序，及時組織修復(fù)；單位沒有維修保養(yǎng)能力的，按照合同約定報修；消防設(shè)施因故障維修等原因需要暫時停用的，經(jīng)單位消防安全責任人批準，報公安機關(guān)消防機構(gòu)備案，采取消防安全措施后，方可停用檢修。遠程監(jiān)控管理。城市消防遠程監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)用戶，按照規(guī)定協(xié)議向城市監(jiān)控中心發(fā)送建筑消防設(shè)施運行狀態(tài)、消防安全管理等信息。

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消防設(shè)施檢測、維護保養(yǎng)等消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)的技術(shù)負責人、項且經(jīng)理，應(yīng)當具備注冊消防工程師資格，一級資質(zhì)、二級資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)的技術(shù)負責人應(yīng)當具備一級注冊消防工程師資格（《社會消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定》公安部令第136號）。從事建筑消防設(shè)施檢測的人員，應(yīng)當通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有高級技能以上等級職業(yè)資格證書。

從事建筑消防設(shè)施維修的人員，應(yīng)當通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有技師以上等級職業(yè)資格證書。

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消防維保 消防設(shè)施的維護、保養(yǎng)是一項十分重要的工作。根據(jù)公安部公通字[1996]21號《關(guān)于抓緊建立和認真落實建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》的指示精神，消防設(shè)施必須定期維護、保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障及時清除，確保消防設(shè)施能夠正常運行，發(fā)揮其有效的安全預(yù)警功能，保障我國財產(chǎn)免受損失和人民**的安全。 在認真貫徹省消防政策的前提下，我們公司必將以出色的工程質(zhì)量，完善的售后服務(wù)，**各方面******用心的滿足客戶的需求。

在有的消防單位過分地重視消防車輛這些大型消防設(shè)備的保養(yǎng)，而對消防工作人員在具體的營救過程中所使用的防護服、防護繩等關(guān)乎消防人員安全的設(shè)備保養(yǎng)不到位，消防人員也久而久之認為自己所使用的衣服和護具和-般的衣服沒有區(qū)別，在使用完畢后沒有做后期的維護，在下次使用的時候再繼續(xù)使用。這種不加維護的使用方式就會造成維護裝備的無端損傷，會減少消防裝備的使用壽命。而且，在這些消防設(shè)備到達使用年限后，消防單位考慮到經(jīng)費和更換繁瑣的關(guān)系，沒有得到不及時更換，尤其是一些耗材設(shè)備，如:毒氣罩拋投器等，這就會加大在營救實踐中發(fā)生事故的概率。 永健消防工程的消防設(shè)施維護 物美價優(yōu)，如您需要，不要猶豫！

企業(yè)做好消防設(shè)備的日常管理和維護，主要從：制定完善的日常檢查、設(shè)備使用規(guī)范、設(shè)備定期維護等方面的制度及檢查登記表格；嚴格落實各項制度，并形成有效的監(jiān)督機制；公司層面的重視，對損壞或過期的器材，及時投入人力、物力，進行維修或更換。消防器材維護管理制度由主管部門負責組織落實消防器材維護管理制度。消防器材按《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》及其他有關(guān)規(guī)定確定配置數(shù)量、型號類型，合理設(shè)置分布點。主管部門負責建立滅火器、自救面具等器材的維護保養(yǎng)管理檔案，記明類型、配置數(shù)量、設(shè)置部位和維護管理責任人，并制作維護保養(yǎng)卡進行明示。每月由各部門維護管理責任人配合部門檢查責任區(qū)域的消防器材情況。每12個月組織或委托維修單位對所有滅火器進行1次功能性檢查，手提式干粉滅火器距出廠日期5年，以后每隔2年必須進行水壓試驗；手提式貯壓干粉滅火器有效使用時間10年，推車式貯壓干粉滅火器有效使用時間為12年，防煙自救面具的有效使用時間為距出廠日期滿5年，防毒面具為8年，到期強制報廢。

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建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)的技術(shù)要求：雙電源切換箱安裝牢固，主電源、備用電源工作狀態(tài)指示正常，標志明顯，標識清晰。雙電源切換箱主電源和備用電源應(yīng)能正常自動切換。發(fā)電機應(yīng)能自動啟動，在30s內(nèi)達到額定轉(zhuǎn)速并發(fā)電，運行狀態(tài)及顯示應(yīng)正常。柴油發(fā)電機和儲油箱無損壞、滲漏現(xiàn)象，儲油箱內(nèi)的油位應(yīng)正常，燃油標號正確。機房通風設(shè)施運行應(yīng)正常。檢查方法：每月查驗雙電源切換箱安裝固定是否牢固，檢查標志、標識狀態(tài)和主、備電源工作狀態(tài)。每半年試驗確認雙電源切換箱在手動、自動狀態(tài)下，主電源和備用電源能否正常切換。每半年檢查自動控制方式，啟動發(fā)電機并用秒表計時，30s后核對儀表的顯示及數(shù)據(jù)、并觀察機組的運行狀況。每月檢查發(fā)電機和儲油箱外觀，儲油箱油位及燃油標號。每月檢查并測試機房通風設(shè)施。 靜安區(qū)可靠消防設(shè)施維護推薦

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