消防設備維護保養(yǎng)規(guī)程：

風機及防火閥：斷開主電源，掛上標示牌，檢查電機接地是否良好；堅固各部分松動的螺絲及聯(lián)軸器；檢測電動機的絕緣電阻，檢查主回路接觸點；調整皮帶松緊，手轉皮帶輪，觀察轉動是否良好；檢查與更換各接合面間的墊片和密封填料；清潔電機及風濾器和機殼內部；向轉動部位加潤滑油，保證聯(lián)軸器及軸承的靈活性及穩(wěn)定性；檢查調節(jié)閥的機械開閉動作，開閉角度標志；手動開機測定三相電流值，檢查指示燈電壓、電流表，聽查風機各部件運行聲音。

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從事建筑消防設施保養(yǎng)的人員，應通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有高級技能以上等級職業(yè)資格證書。

建筑消防設施檢測應按GA503的要求進行，并如實填寫《建筑消防設施檢測記錄表》的相關內容。

建筑消防設施的維護管理包括值班、巡査、檢測、維修、保養(yǎng)、建檔等工作。

建筑物的產權單位或受其委托管理建筑消防設施的單位，應明確建筑消防設施的維護管理歸口部門、管理人員及其工作職責，建立建筑消防設施值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)、建檔等制度，確保建筑消防設施正常運行。

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消防設備維保的重要性。每當看新聞發(fā)現(xiàn)許多火災受難者都是因為當時身邊的消防設備失靈而葬生火海的，多么令人痛心啊，按理說通過這些事件，我們應該吸取教訓，更加注重消防設備的維護工作。我們要知道消防設備是每個單位、學校、工廠正常生產、工作及生命安全的保證，消防設備必須定期維護、保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障及時清理，確保消防設備能夠正常運行，發(fā)揮其有效的安全預警功能，保障國家財產免受損失和人民**的安全。應用火災自動報警/消防聯(lián)動系統(tǒng)是及早發(fā)現(xiàn)火情，防止火勢蔓延、降低火災危害的有效措施，但并不是安裝了自動消防系統(tǒng)就可以高枕無憂了。在自動消防系統(tǒng)存在故障、值班人員責任心不強或無人值班的情況下，一個隨手丟棄的煙頭、一段老化或過負荷的用電線路，都極有可能釀成大禍。大量的火災實例證明：發(fā)生火災，特別是發(fā)生特大、惡性火災的主要原因就是消防設備未能發(fā)揮作用。

在消防設備的使用過程中存在比較明顯的“串用"的現(xiàn)象，特別是緊急時刻，用的設備并不是自己的，使用完畢之后隨意擺放，在設備出了問題的時候，都互相推卸責任，使得消防設備的管理陷入混亂。此外，還有維修說明管理不到位的問題。在設備買回來之后，配備的維護保養(yǎng)說明和技術參數，這些技術參數和保養(yǎng)會讓消防設備充分發(fā)揮作用，實現(xiàn)使用年限更持久?？墒怯捎趯@些資料的管理不完善，保管者交接時不重視也會遇漏，造成到了真正要用的時候卻找不到，使得消防設備的保養(yǎng)處于混亂的狀態(tài)。 上海永建給您提供專業(yè)的消防設施維護服務，歡迎來電！

消防控制室操作人員應掌握的操作：能夠熟練對火災自動報警系統(tǒng)主機進行巡檢、復位和測試，能夠熟練調閱火災自動報警系統(tǒng)歷史記錄，并明確火災報警、故障點的對應位置；能夠手動/聯(lián)動控制消防水泵、防煙和排煙風機的啟停；能夠手動/聯(lián)動控制消防電梯緊急迫降和切除相關樓層的非消防電源；確認火災后，能及時將火災自動報警系統(tǒng)開關轉入自動，并開啟消防廣播，輸出廣播信號，指導人員安全有序疏散；能夠通過消防電話，將消防控制中心的有關情況通知消防水泵房、備用發(fā)電機房、變配電房、主要通風和空調機房、排煙機房、消防電梯機房及其他與消防聯(lián)動控制有關的且經常有人值班的機房；能夠控制火災聲光報警器啟動或停止；能夠掌握CRT顯示器上顯示的各種圖標所表示的信號源，并及時消除故障；能夠通過CRT顯示器隨時查閱保護對象的重點部位、疏散通道及消防設備所在位置有平面圖或模擬圖；當火災自動報警系統(tǒng)直流備用電源故障時，能及時更換備用電源；設有氣體滅火系統(tǒng)的場所，能夠自動/手動控制系統(tǒng)啟停，并明確延時狀態(tài)信號、緊急停止信號和管網壓力信號。 消防設施維護周期是多久？靜安區(qū)**消防設施維護免費咨詢

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    消防設備維護保養(yǎng)規(guī)程：室內消防栓消火栓外檢查：檢查消火栓門關閉是否良好，鎖、玻璃有無損壞，消火栓門封條是否完好；隨機抽取消火消火栓總數的10%測試，按消火栓報警按鈕，消防中心應有正確的報警顯示，檢查箱內元件是否良好、有無脫落，消火栓內水龍頭有無滲漏；開消火栓門取出水帶，仔細檢查有無破損，如有應即修補或替換；檢查有無發(fā)黑發(fā)霉，如有，應取出刷凈、晾干；將水帶交換摺邊或翻動一次；檢查水泵、水帶接頭連接是否方便牢固、有無缺損，如有，立即修復，然后擦凈在消火栓內放好；查接口墊圈是否完好無缺，替換閥上老化的皮墊，將閥桿上油；檢查修整全部支架，掉漆部位應重新補刷，同時油漆；將消火栓箱內清掃干凈，部件存放整齊后，鎖上消火栓門，更換檢查標簽卡。檢查后在消防箱檢查卡上簽名，放置在消防箱內，并貼上公司統(tǒng)一印制的消防箱封條。 嘉定區(qū)消防設施維護誠信企業(yè)

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