消防設(shè)備維護保養(yǎng)規(guī)程：

風(fēng)機及防火閥：斷開主電源，掛上標示牌，檢查電機接地是否良好；堅固各部分松動的螺絲及聯(lián)軸器；檢測電動機的絕緣電阻，檢查主回路接觸點；調(diào)整皮帶松緊，手轉(zhuǎn)皮帶輪，觀察轉(zhuǎn)動是否良好；檢查與更換各接合面間的墊片和密封填料；清潔電機及風(fēng)濾器和機殼內(nèi)部；向轉(zhuǎn)動部位加潤滑油，保證聯(lián)軸器及軸承的靈活性及穩(wěn)定性；檢查調(diào)節(jié)閥的機械開閉動作，開閉角度標志；手動開機測定三相電流值，檢查指示燈電壓、電流表，聽查風(fēng)機各部件運行聲音。

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上海永建消防工程檢測有限公司旗下上海永建消防工程檢測有限公司普陀分公司公司的業(yè)務(wù)包括：火災(zāi)自動報警、自動噴水滅火、室內(nèi)外消火栓、機械防排煙、氣體滅火系統(tǒng)等固定消防設(shè)施的新建、改建、擴建工程消防檢測、消防設(shè)施維護保養(yǎng)、消防設(shè)施年度檢測、電氣防火檢測、消防評估等。公司以公正熱情的服務(wù)態(tài)度，務(wù)真求實的工作作風(fēng)，科學(xué)嚴密的檢測方法，公平合理的服務(wù)收費，誠信務(wù)實、開拓創(chuàng)新、團結(jié)協(xié)作，竭誠為社會各界提供消防技術(shù)服務(wù)。

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消防系統(tǒng)是每個單位正常生產(chǎn)、工作及生命安全的保證，根據(jù)公安部公通字[1996]21號《關(guān)于抓緊建立和認真落實建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》和北京**第143號《北京市消防安全責(zé)任監(jiān)督管理辦法》的指示精神，消防設(shè)施必須定期維護、保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障及時清除，確保消防設(shè)施能夠正常運行，發(fā)揮其有效的安全預(yù)警功能，保障我國財產(chǎn)免受損失和人民**的安全。真誠希望通過共同的努力，使其有效地發(fā)揮作用。 應(yīng)用火災(zāi)自動報警/消防聯(lián)動系統(tǒng)是及早發(fā)現(xiàn)火情，防止火勢蔓延、降低火災(zāi)危害的有效措施，但并不是安裝了自動消防系統(tǒng)就可以高枕無憂了。在自動消防系統(tǒng)存在故障、值班人員責(zé)任心不強或無人值班的情況下，一個隨手丟棄的煙頭、一段老化或過負荷的用電線路，都極有可能釀成大禍。大量的火災(zāi)實例證明：發(fā)生火災(zāi)，特別是發(fā)生特大、惡性火災(zāi)的主要原因就是消防設(shè)施未能發(fā)揮作用或值班人員處置不當(dāng)。所以，提高消防安全意識；作好自動消防系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)的維修和保養(yǎng)；由培訓(xùn)合格的人員我們雙方負責(zé)消防設(shè)備的日常管理和操作，具有十分重要的意義。

消防控制室操作人員應(yīng)掌握的操作：能夠熟練對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)主機進行巡檢、復(fù)位和測試，能夠熟練調(diào)閱火災(zāi)自動報警系統(tǒng)歷史記錄，并明確火災(zāi)報警、故障點的對應(yīng)位置；能夠手動/聯(lián)動控制消防水泵、防煙和排煙風(fēng)機的啟停；能夠手動/聯(lián)動控制消防電梯緊急迫降和切除相關(guān)樓層的非消防電源；確認火災(zāi)后，能及時將火災(zāi)自動報警系統(tǒng)開關(guān)轉(zhuǎn)入自動，并開啟消防廣播，輸出廣播信號，指導(dǎo)人員安全有序疏散；能夠通過消防電話，將消防控制中心的有關(guān)情況通知消防水泵房、備用發(fā)電機房、變配電房、主要通風(fēng)和空調(diào)機房、排煙機房、消防電梯機房及其他與消防聯(lián)動控制有關(guān)的且經(jīng)常有人值班的機房；能夠控制火災(zāi)聲光報警器啟動或停止；能夠掌握CRT顯示器上顯示的各種圖標所表示的信號源，并及時消除故障；能夠通過CRT顯示器隨時查閱保護對象的重點部位、疏散通道及消防設(shè)備所在位置有平面圖或模擬圖；當(dāng)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)直流備用電源故障時，能及時更換備用電源；設(shè)有氣體滅火系統(tǒng)的場所，能夠自動/手動控制系統(tǒng)啟停，并明確延時狀態(tài)信號、緊急停止信號和管網(wǎng)壓力信號。 永健消防工程可供應(yīng)專業(yè)消防設(shè)施維護 ，歡迎咨詢。

消防設(shè)施維護管理的內(nèi)容：消防設(shè)施維護管理由建筑物的產(chǎn)權(quán)單位或者受其委托的建筑物業(yè)管理單位（以下簡稱“建筑使用管理單位”）依法自行管理或者委托具有相應(yīng)資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)實施管理。消防設(shè)施維護管理包括值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)、建檔等工作。消防設(shè)施維護管理要求：為確保建筑消防設(shè)施正常運行，建筑使用管理單位需要對其消防設(shè)施的維護管理明確歸口管理部門、管理人員及其工作職責(zé)，建立消防設(shè)施值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)、建檔等管理制度。消防設(shè)施維護哪家好，請認準永健消防工程。虹口區(qū)認證消防設(shè)施維護

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定期檢查噴淋頭、報警器、廣播、電話、風(fēng)口、風(fēng)機、煙道的狀況是否正常，確?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)、消防給水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)聯(lián)動運行。保持消防監(jiān)控室內(nèi)良好環(huán)境和條件，保持地面潔凈，無塵土、無污染，室內(nèi)物品擺放整齊有序，空氣清新，溫度、濕度、粉塵等控制在規(guī)定的許可范圍之內(nèi)，延長系統(tǒng)的使用壽命。堅持封閉式值班制度，非值班人員和非專業(yè)檢查人員不得進入監(jiān)控室，確保值班安全和設(shè)備安全；對批準進入人員，要登記備案。實行交接班和值班記錄制度，交接班時要詳細記錄交班人、接班人、交接班時間，講明有關(guān)情況；值班人員隨時記錄各系統(tǒng)運行情況、報警情況、故障情況、處理情況、保養(yǎng)維護情況和有關(guān)異常情況。 青浦區(qū)消防設(shè)施維護推薦

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