民宿的發(fā)展符合近幾年興起的“共享經(jīng)濟(jì)”的概念，傳統(tǒng)民宿瞄準(zhǔn)了市場的潛力，利用閑置的住房資源。哪怕只有一間房、一張床也不妨礙其運(yùn)營，而“自然大師”進(jìn)一步將智能、舒適、節(jié)能環(huán)保、結(jié)合打造成智能且可移動的民宿。民宿的優(yōu)點(diǎn)是毗鄰景點(diǎn)可以擁抱山清水秀，身處居民區(qū)可以領(lǐng)略”風(fēng)土人情”，即便遠(yuǎn)在郊外也可以享受清新的空氣，滿眼星空，與眾不同來自大自然的安寧。相比而言，常規(guī)酒店的地址選擇必須在交通發(fā)達(dá)的地方，其次需要靠近商圈。背負(fù)游客數(shù)量、市場競爭等包袱，前期投資大也成為房東心頭的大石。而民宿可開展合作分利模式，大幅度降低投資風(fēng)險(xiǎn)。世界各地都可看到類似民宿性質(zhì)的服務(wù)。南京特色民宿代運(yùn)營模式

我們選擇了一定范圍內(nèi)的價(jià)格定位相似，提供產(chǎn)品相似的民宿作為競爭對象。依據(jù)此方法，結(jié)合調(diào)查訪問結(jié)果，我們將競爭對象分為兩類：農(nóng)莊改變而來的民宿、純民宿，發(fā)展初期（1～4年），立足臨安，收回初期投資，可根據(jù)盈利情況適當(dāng)擴(kuò)大規(guī)模，樹立起品牌在驢友圈的有名度，積累無形資產(chǎn)；發(fā)展中期（5～8年），在省旅游資源較集的地區(qū)開設(shè)分店，力圖改善創(chuàng)新，成熟經(jīng)營模式，打響品牌有名度；發(fā)展后期（9～10年），在全國旅游資源城市招引加盟，調(diào)整資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，傳播品牌形象，向中國主題式酒店的有名品牌進(jìn)軍。北京房產(chǎn)民宿代運(yùn)營平臺民宿也許沒有高級奢華的設(shè)施，但它能讓人體驗(yàn)當(dāng)?shù)仫L(fēng)情、感受民宿主人的熱情與服務(wù)。

作為旅游住宿業(yè)的有機(jī)組成部分，首先，民宿專業(yè)性體現(xiàn)在民宿主人、民宿管家與從業(yè)者將自身美學(xué)品位、在地文化特質(zhì)、經(jīng)營服務(wù)理念轉(zhuǎn)化為具體產(chǎn)品上，通過服務(wù)過程中對每個要素環(huán)節(jié)的把控，讓消費(fèi)者的需求得到滿足。人們逐漸意識到，民宿光彩奪目的空間設(shè)計(jì)背后，安全、衛(wèi)生、流線、床品、上下水、隔音、服務(wù)效率與準(zhǔn)確性等基礎(chǔ)性要素的舒適性與實(shí)用性，才是獲得客人滿意的基礎(chǔ)。其次，特色不是“噱頭”、個性不能“隨性”，只有對消費(fèi)較精確的把握與對自身產(chǎn)品較執(zhí)著的堅(jiān)守，才能真正實(shí)現(xiàn)特色與個性。沒有個性，民宿便失去了生命力；沒有標(biāo)準(zhǔn)，民宿個性則無法達(dá)成，支離破碎的空間裝飾、隨意而為的服務(wù)方式無法構(gòu)成民宿鮮明的特色體驗(yàn)感。因此，個性是民宿經(jīng)營者對產(chǎn)品的獨(dú)特理解與表達(dá)，而必要的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范是保證個性持續(xù)穩(wěn)定的基礎(chǔ)。

可民宿房就是一間集成了戶外扎營住宿功能的房子，包括臥室、客廳、衛(wèi)生間等等，滿足客人在房間里面日?；顒拥男枰?。當(dāng)然，要想成功在可民宿房中出圈，也必然要結(jié)合前瞻結(jié)果的設(shè)計(jì)。在可民宿市場中，以星空房打造的民宿非?；鸨Ｆ溟_放式的全透明設(shè)計(jì)能夠讓住戶盡情融入于山水之中，滿足用戶的精神需求?？擅袼薹匡L(fēng)險(xiǎn)低，投入周期短，是迅速占領(lǐng)移動式民宿市場的較大優(yōu)勢。未來，可民宿房將走進(jìn)更多行業(yè)，為人們創(chuàng)造更美好的生活。民宿指的利用自有住宅，為旅游者提供休閑旅游住宿的場所。

民宿樹立正確的經(jīng)營理念，通過采取有效的營銷戰(zhàn)略，來實(shí)現(xiàn)民宿的持續(xù)發(fā)展。民宿的創(chuàng)業(yè)初期以合伙人的形式開始，由合伙人共同出資，共同經(jīng)營，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。本著“給您一個放心的出行，舒心的旅行”為宗旨，為旅行者提供一個以住宿為主的舒適旅舍。民宿的新潮符合自駕游客戶追求個性、時尚的特征和想交朋友的想法以及清凈修養(yǎng)身心的目的；據(jù)調(diào)查，多數(shù)背包客，自駕游客戶的消費(fèi)理念較前衛(wèi)，舍得投資生活；據(jù)調(diào)查，民宿在中國尚處于市場萌芽期，市場機(jī)會大。等級越高表示接待設(shè)施與服務(wù)品質(zhì)越高。北京酒店民宿代運(yùn)營平臺

民宿（Minshuku），源自日本的「民宿」。南京特色民宿代運(yùn)營模式

介紹目前中國的民宿處于起步階段，并且正在慢慢地壯大隊(duì)伍。而“民宿”是在閑置的房屋，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋?、自然景觀、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動，以家庭副業(yè)方式經(jīng)營，提供旅客鄉(xiāng)野生活之住宿處所。此定義完全詮釋了民宿有別于旅館或飯店的特質(zhì)，民宿不同于傳統(tǒng)的飯店旅館，也許沒有高級奢華的設(shè)施，但它能讓人體驗(yàn)當(dāng)?shù)仫L(fēng)情、感受民宿主人的熱情與服務(wù)、并體驗(yàn)有別于以往的生活，因此蔚為流行。這股潮流民宿旅游風(fēng)潮，從一片原屬于低度發(fā)展的行業(yè)為基礎(chǔ)的理念之上建立的。南京特色民宿代運(yùn)營模式