房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃對策：提高房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃人員的綜合素質(zhì)，為了促進我國房地產(chǎn)企業(yè)能更好的發(fā)展，企業(yè)中的相關(guān)工作人員需要不斷提高稅務(wù)籌劃人員的綜合素質(zhì)，提高工作人員對其工作的重視，保證其工作質(zhì)量。例如，管理人員可以定期對企業(yè)中的稅務(wù)籌劃人員進行專業(yè)培訓(xùn)，在培訓(xùn)的過程中，可以結(jié)合企業(yè)的實際稅務(wù)情況，選擇合理的培訓(xùn)內(nèi)容，讓稅務(wù)籌劃人員能夠更好的國家稅法，保證房地產(chǎn)企業(yè)能夠正常繳稅。企業(yè)中的管理人員還要時刻關(guān)注國家較新頒布的稅法，并結(jié)合企業(yè)稅務(wù)籌劃人員的工作情況，將新頒布的稅法條例添加到培訓(xùn)內(nèi)容中，從而達到提高稅務(wù)籌劃人員綜合素質(zhì)的目的。稅務(wù)籌劃服務(wù)，由企業(yè)先行計算應(yīng)交稅額。杭州互聯(lián)網(wǎng)稅務(wù)籌劃服務(wù)熱線

    稅收籌劃在投資活動中的應(yīng)用：企業(yè)投資可分為直接投資和間接投資兩大類。直接投資一般指對經(jīng)營資產(chǎn)的投資，即通過購買經(jīng)營資本物、興辦企業(yè)，掌握被投資企業(yè)的實際控制權(quán)，從而獲取經(jīng)營利潤。間接投資是指對或債卷等金融資產(chǎn)的投資。直接投資的稅收籌劃。直接投資較重要的是要考慮企業(yè)所得稅的稅收待遇。我國企業(yè)所得稅制度規(guī)定了很多稅收優(yōu)惠待遇，包括稅率優(yōu)惠和稅額扣除等方面的優(yōu)惠。比如，設(shè)在批準的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的****，其企業(yè)所得稅的稅率為15%.其他如第三產(chǎn)業(yè)，“三廢”利用企業(yè)，“老、少、邊、窮”地區(qū)新辦企業(yè)等都存在企業(yè)所得稅的優(yōu)惠待遇問題。投資者應(yīng)綜合考慮目標投資項目的各種稅收待遇基礎(chǔ)上，進行項目評估和選擇，以期獲得較大的投資稅后收益。 稅務(wù)籌劃金額稅務(wù)籌劃的背后往往沒有真實的商業(yè)目的。

     稅收籌劃應(yīng)注意的問題：應(yīng)該在執(zhí)行稅收政策上找突破口，減免稅收優(yōu)惠政策要充分利用。例如，新辦企業(yè)和產(chǎn)品創(chuàng)新，國家都給予了稅收優(yōu)惠，企業(yè)可以從產(chǎn)品創(chuàng)新方面下功夫，以降低稅額；新建企業(yè)也可以通過適當控制投產(chǎn)初期產(chǎn)量及增大廣告費用以及分攤開辦費等方式，推遲獲利年度降低稅額；企業(yè)安置殘疾人員所支付的工資，根據(jù)稅法規(guī)定可按照支付給殘疾職工工資的100%加計扣除，企業(yè)可以適當安置殘疾職工，以此降低企業(yè)當年獲利降低稅額。

    利用折舊方法開展稅務(wù)籌劃：折舊是為了彌補固定資產(chǎn)的損耗而轉(zhuǎn)移到成本或期間費用中計提的那一部分價值，折舊的計提直接關(guān)系到企業(yè)當期成本、費用的大小，利潤的高低和應(yīng)納所得稅的多少。折舊具有抵稅作用，采用不同的折舊方法，所需繳納的所得稅稅款也不相同。因此，企業(yè)可以利用折舊方法開展稅收籌劃。縮短折舊年限有利于加速成本收回，可以把后期成本費用前移，從而使前期會計利潤發(fā)生后移。在稅率穩(wěn)定的前提下，所得稅的遞延繳納相當于取得了一筆無息。另外，當企業(yè)享受“三免三減半”的優(yōu)惠政策時，延長折舊期限把后期利潤盡量安排在優(yōu)惠期內(nèi)，也可進行稅收籌劃，減輕企業(yè)稅負。較常用的折舊方法有直線法、工作量法、年數(shù)總和法和雙倍余額遞減法等。 稅務(wù)籌劃是一項專業(yè)性很強的規(guī)劃和設(shè)計，無論是企業(yè)還是個人，針對的是什么稅種。

    利用收入確認時間的選擇開展稅務(wù)籌劃：企業(yè)在銷售方式上的選擇不同對企業(yè)資金的流入和企業(yè)收益的實現(xiàn)有著不同的影響，不同的銷售方式在稅法上確認收入的時間也是不同的。通過銷售方式的選擇，控制收入確認的時間，合理歸屬所得年度，可在經(jīng)營活動中獲得延緩納稅的稅收效益。企業(yè)所得稅法規(guī)定的銷售方式及收入實現(xiàn)時間的確認包括以下幾種情況：一是直接收款銷售方式，以收到貨款或者取得索款憑證，并將提貨單交給買方的當天為收入的確認時間。二是托收承付或者委托銀行收款方式，以發(fā)出貨物并辦好托收手續(xù)的當天為確認收入時間。三是賒銷或者分期收款銷售方式，以合同約定的收款日期為企業(yè)收入的確認日期。四是預(yù)付貨款銷售或者分期預(yù)收貨款銷售方式，以是否交付貨物為確認收入的時間。五是長期勞務(wù)或工程合同，按照納稅年度內(nèi)完工進度或者完成的工作量確認收入的實現(xiàn)。 稅務(wù)籌劃利用折舊方法開展稅務(wù)籌劃。金華公司稅務(wù)籌劃多少錢

稅務(wù)籌劃這起案例表面是稅務(wù)爭議，實質(zhì)也是稅務(wù)籌劃。杭州互聯(lián)網(wǎng)稅務(wù)籌劃服務(wù)熱線

      稅務(wù)籌劃房地企業(yè)需要注意：由于房地產(chǎn)企業(yè)中的資金流動較大，因此，做好風(fēng)險預(yù)警工作就顯得尤為重要。企業(yè)中的稅務(wù)籌劃人員在實際工作中，需要不斷提高自身的風(fēng)險意識，嚴格遵守各項稅務(wù)制度。并根據(jù)企業(yè)內(nèi)部資金的流動情況，定期向上級有關(guān)部門匯報企業(yè)財務(wù)情況，盡量避免企業(yè)財務(wù)風(fēng)險，減少企業(yè)流動資金的浪費，促進我國房地產(chǎn)企業(yè)能夠更好的發(fā)展?；趪艺叩牟粩喔淖儯康禺a(chǎn)企業(yè)內(nèi)部的風(fēng)險預(yù)測本身就具有一定的風(fēng)險性，企業(yè)中的稅務(wù)籌劃人員需要不斷提高自身的風(fēng)險意識，將企業(yè)置身在市場經(jīng)濟的大環(huán)境當中，保證房地產(chǎn)企業(yè)在日益激烈的市場經(jīng)濟當中占有一席之地。杭州互聯(lián)網(wǎng)稅務(wù)籌劃服務(wù)熱線

杭州維博創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司位于紫荊花北路188號1幢904室-1。公司業(yè)務(wù)涵蓋代理記賬，公司注冊，稅務(wù)籌劃，商標代理等，價格合理，品質(zhì)有保證。公司從事商務(wù)服務(wù)多年，有著創(chuàng)新的設(shè)計、強大的技術(shù)，還有一批專業(yè)化的隊伍，確保為客戶提供良好的產(chǎn)品及服務(wù)。維博創(chuàng)業(yè)憑借創(chuàng)新的產(chǎn)品、專業(yè)的服務(wù)、眾多的成功案例積累起來的聲譽和口碑，讓企業(yè)發(fā)展再上新高。