利用代收費用并入房價減少稅基稅法規(guī)定:對于縣級及縣級以上人民要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售房時代收的各項費用，如果代收費用是計入房價中向購買方一并收取的，可作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入計稅，在計算扣除項目金額時，可予以扣除，但不允許作為加計20%扣除的基數(shù);如果代收費用未計入房價中，而是在房價之外單獨收取的，可以不作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入。相應(yīng)的，在計算扣除項目金額時，代收費用就不得在收入中扣除。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售不動產(chǎn)時，經(jīng)常要代其他部門收取一些諸如城建配套費、維修基金等費用。目前，納稅人有兩種收取方式:一是將代收費用視為房產(chǎn)銷售收入，并入房價向購買方一并收取;二是在房價之外向購買方單獨收取。企業(yè)的稅務(wù)籌劃方式非常具備專業(yè)要求的，都需要專業(yè)的財稅平臺代理機構(gòu)來為客戶服務(wù)。嘉興房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃報價

納稅籌劃的建議：節(jié)稅的前提是別違法，控制企業(yè)風(fēng)險比節(jié)稅更重要。財務(wù)人員可以利用稅收優(yōu)惠政策來節(jié)稅，但是一定要正確恰當(dāng)?shù)乩谜撸灰崆愂照?，利用?yōu)惠政策不要過于激進，應(yīng)慎用政策。節(jié)稅其實就是更多的利用稅收優(yōu)惠，依法、合規(guī)、恰當(dāng)、合理地享受我們應(yīng)該享受的優(yōu)惠，應(yīng)享盡享政策既是國家給納稅人的權(quán)利，也是我們作為企業(yè)會計人的義務(wù)，好多企業(yè)花很大的代價去偷稅、逃稅、騙稅，而放著現(xiàn)成的優(yōu)惠不去用。財務(wù)人員一定要還原業(yè)務(wù)真實面貌，切記不要背離真實業(yè)務(wù)，不符合業(yè)務(wù)真實面貌的節(jié)稅，其實就是偷稅，會計人員必須慎重節(jié)稅。麗水公司稅務(wù)策劃公司電話存貨是確定構(gòu)成主營業(yè)務(wù)成本核算的重要內(nèi)容，對于產(chǎn)品成本、企業(yè)利潤及所得稅都有較大的影響。

企業(yè)稅務(wù)籌劃需要注意事項有哪些：合法性。企業(yè)稅務(wù)籌劃的首要條件就是需要具備合法性，若違背相關(guān)稅法規(guī)定不單會導(dǎo)致稅籌失敗，還會引起稅務(wù)風(fēng)險，可謂得不償失。因此在稅務(wù)籌劃之前，要充分掌握和了解相關(guān)稅收制度以及當(dāng)期的稅收優(yōu)惠政策，從財務(wù)、稅務(wù)、法務(wù)多方面去制度合適的稅籌方案！條件性。稅務(wù)籌劃并不是方案一成不變的執(zhí)行，而是要具有條件性，實時的依據(jù)稅收政策的變動而進行合理調(diào)整。否則一是可能觸犯法律紅線，二是導(dǎo)致稅籌失敗無法實現(xiàn)企業(yè)利益較大化。所以稅籌過程中要時刻把握政策動態(tài)進行調(diào)整。風(fēng)險性。稅務(wù)籌劃并不是方案合法合理實施就可以萬事大吉的，其過程中還可能會出現(xiàn)各種各樣的風(fēng)險。比如稅法的調(diào)整或者是稅收優(yōu)惠政策的改變都會導(dǎo)致原有的方案實施產(chǎn)生稅務(wù)風(fēng)險，所以企業(yè)在稅務(wù)籌劃過程中，一是跟緊國家步伐進行調(diào)整，二是準(zhǔn)備好分散風(fēng)險的措施，以此來為企業(yè)帶來較大的經(jīng)濟效益。

稅收籌劃應(yīng)注意的問題：應(yīng)該在執(zhí)行稅收政策上找突破口，減免稅收優(yōu)惠政策要充分利用。例如，新辦企業(yè)和產(chǎn)品創(chuàng)新，國家都給予了稅收優(yōu)惠，企業(yè)可以從產(chǎn)品創(chuàng)新方面下功夫，以降低稅額；新建企業(yè)也可以通過適當(dāng)控制投產(chǎn)初期產(chǎn)量及增大廣告費用以及分?jǐn)傞_辦費等方式，推遲獲利年度降低稅額；企業(yè)安置殘疾人員所支付的工資，根據(jù)稅法規(guī)定可按照支付給殘疾職工工資的100%加計扣除，企業(yè)可以適當(dāng)安置殘疾職工，以此降低企業(yè)當(dāng)年獲利降低稅額。稅務(wù)籌劃只屬于個人獨資企業(yè)，以稅務(wù)洼地申請個獨來實現(xiàn)。

稅務(wù)籌劃有哪些注意事項：一切稅務(wù)籌劃的大前提都是合法，即以不違反國家稅法的為前提，通過對經(jīng)營、投資、理財活動進行調(diào)整，從而達到減輕稅負(fù)的目的。稅務(wù)籌劃要遵循事前原則，即在納稅行為發(fā)生之前，對經(jīng)濟事項進行設(shè)計、安排來減輕稅負(fù)。正所謂事前不稅籌，事后要“稅愁”。稅務(wù)籌劃要符合企業(yè)業(yè)務(wù)邏輯，即在開展稅務(wù)籌劃時，需要盡量還原業(yè)務(wù)真實面貌，切不可背離真實業(yè)務(wù)，節(jié)稅靠的是對業(yè)務(wù)流程優(yōu)化，而不是對業(yè)務(wù)事實的歪曲。稅務(wù)籌劃要盡量避開關(guān)聯(lián)交易。不要刻意地為了省稅而去開展稅務(wù)籌劃，應(yīng)把稅務(wù)風(fēng)險的管控放在第1位。稅務(wù)籌劃是具有相關(guān)的合法性，籌劃性、目的性、風(fēng)險性、和專業(yè)性。麗水小微企業(yè)稅務(wù)籌劃服務(wù)

開展稅務(wù)籌劃時，需要盡量還原業(yè)務(wù)。嘉興房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃報價

利用存貨計價方法開展稅務(wù)籌劃：存貨是確定構(gòu)成主營業(yè)務(wù)成本核算的重要內(nèi)容，對于產(chǎn)品成本、企業(yè)利潤及所得稅都有較大的影響。企業(yè)所得稅法允許企業(yè)采用先進先出法、加權(quán)平均法或者個別計價法確定發(fā)出存貨的實際成本，但不允許采用后進先出法。選擇不同的存貨發(fā)出計價方法，會導(dǎo)致不同的銷貨成本和期末存貨成本，產(chǎn)生不同的企業(yè)利潤，進而影響各期所得稅額。企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身所處的不同納稅期以及盈虧的不同情況選擇不同的存貨計價方法，使得成本費用的抵稅效應(yīng)得到較充分的發(fā)揮。如，先進先出法適用于市場價格普遍處于下降趨勢，可使期末存貨價值較低，增加當(dāng)期銷貨成本，減少當(dāng)期應(yīng)納稅所得額，延緩納稅時間。在企業(yè)普遍感到流動資金緊張時，延緩納稅無疑是從國家獲取一筆無息，有利于企業(yè)資金周轉(zhuǎn)。在通貨膨脹情況下，先進先出法會虛增利潤，增加企業(yè)的稅收負(fù)擔(dān)，不宜采用。嘉興房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃報價

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