“居家養(yǎng)老+長護險中的‘家護’服務”型這種模式是為符合條件的失能老人提供居家養(yǎng)老服務，失能老人平時在家由家人提供生活照料，由長護險的定點醫(yī)療機構提供以康復為重點的“家護”服務，相關費用主要由醫(yī)保資金提供。這一居家養(yǎng)老模式目前主要針對享受長護險的城鎮(zhèn)職工，雖受居民歡迎，但社會成本很高，且醫(yī)務人員往返醫(yī)療機構和居民家中時間成本也很高，與失能老人入住養(yǎng)老機構的“院護”相比資源配置效益不佳。調研發(fā)現：另外，調研還發(fā)現，有些醫(yī)養(yǎng)結合的大型機構在做好“機構養(yǎng)老”的同時向“社區(qū)養(yǎng)老”和“居家養(yǎng)老”提供延伸服務，在“機構養(yǎng)老”、“社區(qū)養(yǎng)老”、“居家養(yǎng)老”三個層面同步開展醫(yī)養(yǎng)結合服務，形成了“機構、社區(qū)、居家三個層面融合發(fā)展的智慧型”醫(yī)養(yǎng)結合模式，經濟效益和社會效益都比較好。 中醫(yī)理論為指導的個性化起居養(yǎng)生、膳食調養(yǎng)、情志調養(yǎng)、傳統(tǒng)體育運動等進行健康干預。上海醫(yī)養(yǎng)結合問題分析

    以具有個性化、**化服務需求及較高支付能力的人士為服務對象。在支付方式方面，由于中高端養(yǎng)老服務水平超越了基本養(yǎng)老服務的層次，其產生的費用也相對較高。在經營模式方面，中高端養(yǎng)老服務機構主要采用法人治理的組織架構，按照公司化的治理模式進行運營。高端養(yǎng)老服務的服務鏈進一步延長，與地產、保險、護理、醫(yī)療、文體娛樂、旅游、零售、餐飲等行業(yè)深度融合。如果不理解養(yǎng)老“**”的真正內涵，**是把重點放在硬件的打造上，就是誤入歧途。誤區(qū)四養(yǎng)老的項目到底如何盈利？盈利模式首先由開發(fā)模式決定。先來看一下養(yǎng)老地產項目有哪幾種開發(fā)模式：一、混合社區(qū)模式。這種模式當中項目的規(guī)模相對比較大，可以通過銷售產權行住宅的方式進行回現。但是在項目當中需要有兩到三萬平米作為真正持有經營的養(yǎng)老項目。二、真正做全持有型養(yǎng)老機構模式，即有護理樓+自理樓的組合。在這種開發(fā)模式下他的主要盈利方式是：主營業(yè)務收入+非主營業(yè)務收入+模式復制收入。盡管近幾年養(yǎng)老服務產業(yè)由于其是潛力巨大的“朝陽行業(yè)”而備受關注，許多企業(yè)紛紛投資養(yǎng)老服務行業(yè)，養(yǎng)老產業(yè)被各種資本打開了一扇新的窗戶，各種項目開始成為投資熱點，這其中不乏有缺乏規(guī)劃的盲目從眾者。推薦醫(yī)養(yǎng)結合的敬老院有哪些對單獨成宗供應的營利性養(yǎng)老服務設施用地，應以租賃、先租后讓、出讓方式供應，鼓勵租賃、先租后讓供應。

   確定北京市東城區(qū)等50個市（區(qū)）作為第1批國級醫(yī)養(yǎng)結合試點單位。通知要求各試點單位要結合實際，統(tǒng)籌各方資源，全部落實醫(yī)養(yǎng)結合工作重點任務；要在各省級衛(wèi)生計生部門和民政部門的指導下，制訂年度工作計劃，建立部門協(xié)作、經費保障和人員保障機制，加強管理，確保試點取得積極進展，收到良好社會效果。同時指出各?。▍^(qū)、市）要積極探索地方醫(yī)養(yǎng)結合的不同模式，并積極協(xié)調解決存在的困難和問題，2016年底前每省份至少啟動1個省級試點，積累經驗、逐步推開。國家衛(wèi)生計生委和民政部將會同相關部門適時組織督導調研。

    服務選擇對象可以粗略地為分為：活躍老人、能自理的老人、需協(xié)助的老人、失能老人、失智老人或各類型的老年人；機構的類型可以為：養(yǎng)老社區(qū)、養(yǎng)老公寓、日間照料中心等；區(qū)域可以在：市中心、商業(yè)區(qū)、郊外、旅游景區(qū)等；而所有模式可以為自我持有土地和建筑、租賃建筑等。各個類型的選擇都有各自的優(yōu)勢與劣勢，因而根據企業(yè)要根據自身的實力及所選擇的目標群體，抓住目標群體的特定需求，選擇合適的排列組合進行發(fā)展業(yè)務，開發(fā)出能滿足特定老年群體需求的商品，并專注打造自身特色的服務，從而培育并建立老年人的品牌忠誠度，樹立自身的品牌形象。誤區(qū)五習慣用理解房地產的方式來理解養(yǎng)老的產品。這里主要是體現在幾個方面，比如說，對于戶型面積的理解就往往是用常規(guī)的住宅來理解老人公寓的房間；又或者用酒店的設計來理解老年公寓的設計；在定價模式上也習慣用住宅的定價思維來做養(yǎng)老項目的定價；還有就是用住宅銷售的速度來理解經營型養(yǎng)老項目的入住率速度。這些都與真正的養(yǎng)老項目背道而馳。我認為重點的問題是房地產公司要思考：是做地產還是做養(yǎng)老，是賣房子還是賣服務。我們做了這么多年的研究和咨詢服務，與眾多地產商接觸下來，深深感到：我們自己要想清楚。需提供生活照料服務、膳食服務、清潔衛(wèi)生服務、洗滌服務和文化娛樂服務等基本服務。

   醫(yī)養(yǎng)結合具有以下基本特點：從保障目的來看，與傳統(tǒng)養(yǎng)老模式一樣，醫(yī)養(yǎng)結合旨在為老年人提供老年生活服務，以使老人安度晚年;從參與主體來看，它聯(lián)合傳統(tǒng)養(yǎng)老機構與醫(yī)療機構，旨在通過多元化的參與主體，為老年人提供一種新型的養(yǎng)老服務;從服務內容來看，“醫(yī)”指的就是對疾病的調理，“養(yǎng)”指的就是對慢痛病，尤其是老年人慢痛病的一種養(yǎng)護康復。從保障對象來看，尤其適宜處于大病康復期、慢痛病、易復發(fā)病患者等無法在傳統(tǒng)養(yǎng)老模式中得到良好照料的失能、半失能老人;從人性角度來看，它同時考慮了老年人的養(yǎng)老需求與醫(yī)療需求，符合現代老年人“醫(yī)養(yǎng)共需”的基本生活需求。從廣義范疇來界定，醫(yī)養(yǎng)結合不僅是將傳統(tǒng)養(yǎng)老保障與現代醫(yī)療有機結合的一種新型養(yǎng)老方式探索，還意味著一種跨越式的養(yǎng)老新理念。 可根據老年人需求，幫助患者應對情緒反應、尋求社會支持，為患者提供死亡教育等心理支持和人文關懷服務。新都醫(yī)養(yǎng)結合醫(yī)院

健康教育和知識普及：合理膳食、適當運動、戒煙限酒等健康生活方式及可干預危險因素的健康教育。上海醫(yī)養(yǎng)結合問題分析

   積極探索建立社會力量參與機制，在醫(yī)養(yǎng)結合服務模式市場化運作機制中，盡快促進養(yǎng)老事業(yè)產業(yè)化。養(yǎng)老問題是社會問題，要積極探索社會力量參與機制，建立“醫(yī)養(yǎng)結合”服務模式市場化運作機制。當下，Z迫切的是要拓寬“醫(yī)養(yǎng)結合”養(yǎng)老機構的資金渠道，民政部門應建立專項發(fā)展基金或設立養(yǎng)老基金會，募集資金資助培養(yǎng)更多“醫(yī)養(yǎng)結合”養(yǎng)老機構，惠及更多老人。健全醫(yī)養(yǎng)結合養(yǎng)老模式，必須調動各方面的積極因素，將ZF、營利組織和非營利組織等多方主體有機結合起來，整合多方服務主體的資源，共同來滿足日益增長的“醫(yī)養(yǎng)結合”服務需求。 上海醫(yī)養(yǎng)結合問題分析

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